2024年度公共停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場(chǎng)定義第二條停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限第四條管理權(quán)交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接流程第五條乙方管理責(zé)任5.1管理標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)承諾5.3安全管理第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3停車場(chǎng)定義：本合同所指的停車場(chǎng)是指位于×××市×××路×××號(hào)的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為××××平方米，共有××××個(gè)停車位。第二條停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將上述停車場(chǎng)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起，停車場(chǎng)管理權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條付款方式及期限3.1付款方式：乙方分期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；剩余款項(xiàng)分期在×個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四條管理權(quán)交接4.1交接時(shí)間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理權(quán)的交接。4.2交接地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)停車場(chǎng)。4.3交接流程：甲乙雙方按照本合同約定的管理權(quán)交接程序進(jìn)行，包括但不限于：管理文件的交接、員工信息的交接、經(jīng)營(yíng)設(shè)備的交接等。第五條乙方管理責(zé)任5.1管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序井然，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)承諾：乙方應(yīng)向停車場(chǎng)使用者提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，包括停車引導(dǎo)、車輛看護(hù)、安全保障等。5.3安全管理：乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行管理權(quán)交接，并按照合同約定履行付款義務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)，并享受停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序和服務(wù)質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為×××市。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢，停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)約條件：合同終止后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可在合同終止之日起×日內(nèi)簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后×年內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2合同修改：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，參與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理或與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)聯(lián)的其他各方。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、合作方、供應(yīng)商、客戶等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方在不違反合同約定的前提下，享有合同約定的權(quán)利。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)、履行合同約定的義務(wù)等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況、合同約定和法律規(guī)定，合理確定第三方的責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同：在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方解除合同后的責(zé)任：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條甲乙雙方與第三方的關(guān)系21.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的解除：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為×××市。第二十四條第三方介入的其他約定24.1甲乙雙方與第三方其他約定：甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同的未盡事宜25.1本合同的未盡事宜：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范附件二：停車場(chǎng)安全管理制度附件三：停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：停車場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表附件五：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件六：停車場(chǎng)員工名冊(cè)附件七：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同附件八：停車場(chǎng)物業(yè)租賃合同附件九：停車場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)附件十：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄附件十一：停車場(chǎng)客戶投訴處理辦法附件十二：停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件十三：停車場(chǎng)合同履行證明文件附件十四：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、停車位分配等。附件二：停車場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)安全管理的相關(guān)規(guī)定，如保安人員配置、安全防范措施、事故處理流程等。附件三：停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，如員工服務(wù)態(tài)度、停車場(chǎng)衛(wèi)生條件、車輛看護(hù)服務(wù)等。附件四：停車場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)等。附件五：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件六：停車場(chǎng)員工名冊(cè)詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件七：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合同文件。附件八：停車場(chǎng)物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與停車場(chǎng)物業(yè)租賃相關(guān)的合同文件。附件九：停車場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：停車場(chǎng)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件十：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件十一：停車場(chǎng)客戶投訴處理辦法詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)客戶投訴的處理流程和方法。附件十二：停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、搶劫等緊急情況的處理流程。附件十三：停車場(chǎng)合同履行證明文件詳細(xì)要求：證明甲乙雙方按照合同約定履行合同的文件，如付款憑證、交接記錄等。附件十四：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求：證明停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件，包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、政府批文等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行管理權(quán)交接。2.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量下降。5.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。6.甲乙雙方未按照合同約定履行合同變更、解除、終止和續(xù)約手續(xù)。7.甲乙雙方未按照合同約定處理合同爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為