2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合作合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合作合同樣本版本合同目錄一覽1.合作宗旨2.定義與解釋3.合作范圍4.合作期限5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用7.支付方式與時(shí)間8.合同的生效與終止9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.通知與送達(dá)14.適用法律與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1合作宗旨2.2定義與解釋2.2.1本合同所稱(chēng)的“甲方”，是指擁有物業(yè)所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.2.2本合同所稱(chēng)的“乙方”，是指接受甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。2.2.3本合同所稱(chēng)的“物業(yè)”，是指甲方擁有的位于_______的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)物業(yè)。3.3合作范圍3.3.1乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等工作。3.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，提升物業(yè)的價(jià)值和使用效益。4.4合作期限4.4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。5.5服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.5.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的服務(wù)計(jì)劃，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方和物業(yè)使用人的合理期望。5.5.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。6.6服務(wù)費(fèi)用6.6.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（月結(jié)、季度結(jié)、年結(jié)等），具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.7支付方式與時(shí)間7.7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.7.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家稅務(wù)法規(guī)要求，要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)資料。8.8合同的生效與終止8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.8.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供物業(yè)服務(wù)，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.9違約責(zé)任9.9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。10.10爭(zhēng)議解決10.10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.11保密條款11.11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.12.1雙方同意，本合同所涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，均歸各自所有。12.12.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.13通知與送達(dá)13.13.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.13.2如任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.14適用法律與爭(zhēng)議解決14.14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.14.2如發(fā)生本合同約定的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的約定解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等服務(wù)。附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件三：《物業(yè)管理制度》詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理制度，包括物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等方面的規(guī)定。附件四：《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量要求、評(píng)估方法等。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》詳細(xì)列出雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明，包括商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等的使用和保護(hù)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的合作條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.如違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。如果乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。3.物業(yè)：指甲方擁有的位于_______的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)物業(yè)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.保密信息：指雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。1.甲方是指擁有物業(yè)所有權(quán)的單位或個(gè)人，是本合同的一方。2.乙方是指接受甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，是本合同的一方。3.物業(yè)是指甲方擁有的位于_______的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)物業(yè)，是本合同的服務(wù)的對(duì)象。4.服務(wù)費(fèi)用是指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等信息，是本合同的重要內(nèi)