2024年商場(chǎng)租賃合同：專柜經(jīng)營(yíng)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)租賃合同：專柜經(jīng)營(yíng)合同版本合同目錄一覽1.租賃物品及專柜位置1.1物品描述1.2專柜位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍5.商場(chǎng)管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用金額5.2管理費(fèi)用支付方式6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及專柜位置1.1物品描述1.1.1專柜尺寸：長(zhǎng)×寬×高（單位：米）1.1.2專柜設(shè)施：貨架、照明、展示柜等1.1.3其他物品：如有其他租賃物品，詳細(xì)描述其種類、數(shù)量和狀態(tài)。1.2專柜位置1.2.1商場(chǎng)樓層：具體樓層1.2.2專柜區(qū)域：具體區(qū)域（如：化妝品區(qū)、服裝區(qū)等）1.2.3專柜鄰近：鄰近店鋪或設(shè)施（如有）2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1開(kāi)始月份：具體月份2.1.2開(kāi)始日期：具體日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束月份：具體月份2.2.2結(jié)束日期：具體日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式：按月租金或每日租金計(jì)算3.1.2租金金額：具體金額（單位：元）3.2租金支付方式3.2.1支付周期：按月支付或按季度支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（如：銷售服裝、化妝品等）4.1.2使用性質(zhì)：商業(yè)用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.2.1允許銷售的商品種類：具體商品種類（如：限制銷售食品、易燃易爆品等）4.2.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品：具體商品種類（如：煙草、等）5.商場(chǎng)管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用金額5.1.1管理費(fèi)用計(jì)算方式：按月管理費(fèi)用或按營(yíng)業(yè)額比例計(jì)算5.1.2管理費(fèi)用金額：具體金額（單位：元）5.2管理費(fèi)用支付方式5.2.1支付周期：按月支付或按季度支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1租賃物品的維修責(zé)任：由甲方承擔(dān)6.1.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：由甲方承擔(dān)6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用租賃物品，避免故意損壞。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物品及乙方經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的安全。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三者損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：按年度保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付周期：一次性支付或按季度支付7.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除通知期限8.2.1甲方或乙方欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。9.1.2乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞嚴(yán)重的，應(yīng)支付賠償金。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金或管理費(fèi)用的10%。9.2.2乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為維修費(fèi)用或物品折舊費(fèi)用的2倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。12.合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1乙方欲將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，需甲方同意。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限為合同終止后五年。14.其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同附件中約定其他附加條款。14.2附錄14.2.1合同附錄包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：管理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供甲方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。附件六：租賃物品維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出租賃物品的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件七：合同變更協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在乙方欲將合同轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用的。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞嚴(yán)重的。3.雙方未按約定履行合同其他條款的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金或管理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為維修費(fèi)用或物品折舊費(fèi)用的2倍。3.雙方未按約定履行合同其他條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×10%。2.乙方在使用租賃物品時(shí)故意損壞，甲方要求乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用或物品折舊費(fèi)用×2。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的甲方出租給乙方的物品，包括貨架、照明、展示柜等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物品。3.管理費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于甲方對(duì)租賃物品的管理和維護(hù)。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.賠償金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.租賃物品：本合同中的租賃物品包括貨架、照明、展示柜等，乙方使用這些物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租金：乙方按照約定向甲方支付租金，用于使用租賃物品。3.管理費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付管理費(fèi)用