2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同主體職責(zé)與義務(wù)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3進(jìn)度付款5.4變更款項5.5最終支付第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更流程6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條甲方義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利第十三條乙方義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利第十四條其他條款14.1裝修后交付事項14.2保修條款14.3維修責(zé)任14.4保險責(zé)任14.5環(huán)境與安全14.6通知義務(wù)14.7雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）指房屋的所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（施工方）指具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司或個人，負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行房屋的翻新裝修工程。1.3合同主體職責(zé)與義務(wù)：1.3.1甲方應(yīng)提供符合約定的房屋，并按照約定支付工程款項。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和進(jìn)度完成裝修工程，并保證工程的安全。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：具體到門牌號碼的房屋地址。2.2工程規(guī)模：指房屋的面積、房間數(shù)量等。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.4工程預(yù)算：雙方約定的工程總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間：雙方約定的工程開始日期。3.2工程竣工時間：雙方約定的工程結(jié)束日期。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表：包括工程各階段（如設(shè)計、施工、驗收等）的具體時間安排。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，且為甲方認(rèn)可的品牌和型號。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程：工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：雙方約定的工程總預(yù)算。5.2支付條款：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付的具體條款。5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實際情況，甲方按約定的比例支付工程款項。5.4變更款項：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用變化的，雙方按約定進(jìn)行調(diào)整。5.5最終支付：工程驗收合格后，甲方支付尾款。第六條變更管理6.1變更范圍：包括工程內(nèi)容、工程量、工程預(yù)算等方面的變更。6.2變更流程：變更申請、變更審批、變更執(zhí)行等流程。6.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按約定進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、提供場地等，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力處理：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力影響下的合同履行問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2仲裁條款：如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會為X仲裁委員會。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息：包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方保密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程交接和保修義務(wù)。第十二條甲方義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)：提供施工場地、支付工程款項、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。12.2甲方權(quán)利：要求乙方按約定完成工程、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。第十三條乙方義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)：按照約定完成工程、保證工程質(zhì)量、提供工程保修等。13.2乙方權(quán)利：要求甲方支付工程款項、要求甲方提供施工場地等。第十四條其他條款14.1裝修后交付事項：雙方約定工程驗收合格后，乙方將工程交付甲方。14.2保修條款：乙方對工程提供的保修期限、保修范圍、保修條件等。14.3維修責(zé)任：工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。14.4保險責(zé)任：雙方約定工程保險事宜，包括但不限于施工安全保險等。14.5環(huán)境與安全：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。14.6通知義務(wù)：雙方在合同履行過程中，如有重要事項需要通知對方，應(yīng)及時通知。14.7雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：裝修設(shè)計方案附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：材料品牌及型號清單附件五：施工進(jìn)度計劃表附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范附件七：支付款項證明附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：保修條款明細(xì)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方提供房屋所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，以證明甲方為房屋的合法所有人。附件說明：房屋所有權(quán)證明是確認(rèn)甲方為合同主體的重要文件，用于證明甲方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：乙方提供完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖、施工說明等。附件說明：裝修設(shè)計方案是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)充分溝通并確認(rèn)設(shè)計方案。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：乙方提供詳細(xì)的工程預(yù)算明細(xì)表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項費(fèi)用。附件說明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方約定合同總價的基礎(chǔ)，應(yīng)明確各項費(fèi)用的具體金額。附件四：材料品牌及型號清單詳細(xì)要求：乙方提供所用材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件說明：材料品牌及型號清單是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照清單提供相應(yīng)的材料。附件五：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：施工進(jìn)度計劃表是雙方約定工程進(jìn)度和工期的基礎(chǔ)，應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，并作為合同附件。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范是雙方對工程質(zhì)量的約定，用于指導(dǎo)施工和驗收。附件七：支付款項證明詳細(xì)要求：乙方提供甲方支付工程款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：支付款項證明是雙方確認(rèn)工程款項支付的重要依據(jù)。附件八：工程變更申請表詳細(xì)要求：雙方在工程變更時填寫工程變更申請表，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：工程變更申請表是記錄工程變更情況的重要文件，用于管理工程變更。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：雙方約定違約金計算公式，用于計算違約行為產(chǎn)生的違約金。附件說明：違約金計算公式是明確違約責(zé)任的重要附件，用于快速計算違約金。附件十：保修條款明細(xì)詳細(xì)要求：乙方提供詳細(xì)的保修條款明細(xì)，包括保修期限、保修范圍、保修條件等。附件說明：保修條款明細(xì)是雙方約定工程保修的關(guān)鍵，用于保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按照附件九的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按照附件九的違約金計算公式進(jìn)行計算。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按約定時間完成工程驗收。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況支付違約金。說