2024年學(xué)生宿舍租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.2家具及設(shè)備2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2退還押金條件5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違反合同條款7.1違反行為的處理7.2違約金8.提前終止租賃8.1提前終止的條件8.2提前終止的后果9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1宿舍規(guī)則10.2寵物管理10.3訪客管理11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.完整協(xié)議14.1合同附件14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.1.1宿舍地址：_______1.1.2宿舍類型：_______（例如：?jiǎn)稳怂奚?、雙人宿舍等）1.1.3宿舍面積：_______平方米1.2家具及設(shè)備1.2.1床鋪：_______張1.2.2書桌：_______張1.2.3椅子：_______張1.2.4衣柜：_______個(gè)1.2.5空調(diào)：_______臺(tái)1.2.6電視：_______臺(tái)1.2.7熱水器：_______臺(tái)1.2.8洗衣機(jī)：_______臺(tái)1.2.9其他設(shè)施：_______（列出其他設(shè)施）2.租賃期限2.1開始日期：_______年_______月_______日2.2結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付周期：_______（例如：每月支付、每季度支付等）3.3支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等）4.押金4.1押金金額：_______元4.2退還押金條件：_______（列出押金退還的條件，如無損壞、無欠款等）5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍及家具的基本維修工作5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、窗簾清洗等6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并繳納宿舍保險(xiǎn)費(fèi)用，保障宿舍及家具的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年7.違反合同條款7.1違反行為的處理：如承租方違反合同條款，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并支付違約金7.2違約金：_______元8.提前終止租賃8.1提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方8.2提前終止的后果：承租方需支付一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他條款10.1宿舍規(guī)則：承租方應(yīng)遵守宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于進(jìn)出時(shí)間、衛(wèi)生清潔等10.2寵物管理：承租方不得在宿舍內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離10.3訪客管理：承租方應(yīng)提前通知出租方，經(jīng)允許后方可接待訪客，且訪客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1提供符合合同約定的宿舍及家具設(shè)備12.1.2負(fù)責(zé)宿舍的安全、維修及物業(yè)管理12.1.3按照合同約定收取租金和押金12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.2.1按照合同約定支付租金和押金12.2.2合理使用宿舍及家具設(shè)備，并妥善保管12.2.3遵守宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)宿舍的秩序13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于電子郵件、短信、等）進(jìn)行通知13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中約定接收通知的詳細(xì)地址，并確保對(duì)方能夠順利送達(dá)14.完整協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括宿舍平面圖、家具設(shè)備清單等14.2合同修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.第三方服務(wù)條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。17.3第三方服務(wù)期限：根據(jù)本合同約定的租賃期限，第三方服務(wù)期限與租賃期限一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。例如，維修服務(wù)方的責(zé)任限額為每次維修費(fèi)用不超過人民幣元。19.第三方服務(wù)變更19.1甲方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的第三方服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。20.第三方服務(wù)終止20.1第三方服務(wù)終止條件：如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并明確第三方介入的內(nèi)容和期限。23.第三方介入的協(xié)調(diào)與處理23.1如甲方、乙方因第三方介入產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的額外條款24.1如本合同未涉及第三方介入的條款，甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。26.第三方介入的違約處理26.1如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。27.第三方介入的權(quán)益保障27.1甲方、乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.第三方介入的合同解除28.1如第三方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。解除合同后的相關(guān)責(zé)任，按照本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖：詳細(xì)展示宿舍的布局、房間數(shù)量和尺寸等信息。2.家具設(shè)備清單：列出宿舍內(nèi)所有家具和設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀況。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。4.押金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄押金的支付時(shí)間、金額和退還條件。5.維修服務(wù)協(xié)議：明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等內(nèi)容。6.保險(xiǎn)單據(jù)：展示保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。7.宿舍規(guī)則：列出宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于進(jìn)出時(shí)間、衛(wèi)生清潔等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方服務(wù)介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同的原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供宿舍或家具設(shè)備：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的兩倍。示例說明：如果甲方未能按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用的兩倍作為違約金。4.乙方未按約定使用宿舍及家具設(shè)備：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。示例說明：如果乙方未按約定使用宿舍及家具設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租宿舍及家具設(shè)備，乙方承租并支付租金的合同。2.租