2024年度公司C區(qū)倉儲(chǔ)用房租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司C區(qū)倉儲(chǔ)用房租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.使用及管理5.1租賃房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)與管理責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及理賠8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋接收確認(rèn)12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋相關(guān)資質(zhì)證明文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：位于公司C區(qū)，具體地址為，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為完好，具備租賃條件。承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀，如有特殊需求，應(yīng)在簽訂合同前與出租方進(jìn)行充分溝通。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為壹年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)支付出租方人民幣元整作為押金。4.2押金退還條款：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余押金。5.使用及管理5.1租賃房屋使用范圍：承租方僅限于合法用途使用租賃房屋，不得用于任何非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)與管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常小修和維護(hù)，如照明、插座等電路故障，門窗鎖具故障等。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及理賠：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如發(fā)生理賠，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付租賃房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金或提前終止合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：除合同約定的事由外，任何一方提前終止合同均需提前一個(gè)月書面通知對方。9.2提前終止合同的違約金：如一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為剩余租金的20%。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給承租方。11.2房屋接收確認(rèn)：承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)出具書面確認(rèn)，確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.附件12.1房屋平面圖：附件一為本合同涉及的租賃房屋平面圖。12.2租賃房屋相關(guān)資質(zhì)證明文件：附件二為本合同涉及的租賃房屋相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，以便承租方對租賃房屋有直觀的了解。附件二：租賃房屋相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋租賃許可證、消防驗(yàn)收合格證明等，以證明租賃房屋的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付租賃房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。未履行合同約定的維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。提前終止合同：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給承租方，則構(gòu)成違約行為，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的位于公司C區(qū)的具體地址的房屋，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，用于