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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-05 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.08KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

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購?fù)梁贤?/p>

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因工程建設(shè)需要，擬購買乙方擁有的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.乙方同意將其擁有的標(biāo)的土地出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

四、土地使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方取得標(biāo)的土地后，有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行土地使用。

2.甲方在取得標(biāo)的土地后____年內(nèi)，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地出讓合同

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

購?fù)梁贤?/p>

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因工程建設(shè)需要，擬購買乙方擁有的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.乙方同意將其擁有的標(biāo)的土地出售給甲方。

3.丙方作為本合同的第三方主體，愿意協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的購買及交付事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對標(biāo)的土地的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

五、土地使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方取得標(biāo)的土地后，有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行土地使用。

2.甲方在取得標(biāo)的土地后____年內(nèi)，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的土地前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，以確保土地權(quán)屬的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的土地時(shí)，提供標(biāo)的土地的地質(zhì)勘查報(bào)告，以確保土地的地質(zhì)條件符合甲方需求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的土地時(shí)，提供標(biāo)的土地的環(huán)保評估報(bào)告，以確保土地符合環(huán)保要求。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在標(biāo)的土地權(quán)屬存在爭議或存在法律瑕疵的情況下，不得交付標(biāo)的土地。

3.乙方不得將標(biāo)的土地出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地出讓合同

（3）地質(zhì)勘查報(bào)告

（4）環(huán)保評估報(bào)告

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地符合甲方需求，為甲方工程建設(shè)提供可靠的土地資源。通過本合同的簽訂，甲方能夠獲得穩(wěn)定的土地資源，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

土地銷售合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的某塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.乙方有意向購買標(biāo)的土地，但鑒于資金需求，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余土地價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的土地購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.在乙方未按時(shí)支付土地價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的土地交付完畢之日止。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的土地前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，以確保土地權(quán)屬的合法性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的土地時(shí)，提供標(biāo)的土地的地質(zhì)勘查報(bào)告，以確保土地的地質(zhì)條件符合乙方需求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的土地時(shí)，提供標(biāo)的土地的環(huán)保評估報(bào)告，以確保土地符合環(huán)保要求。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得將標(biāo)的土地出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得在標(biāo)的土地交付前，單方面變更土地用途或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地出讓合同

（3）地質(zhì)勘查報(bào)告

（4）環(huán)