購新建房合同模板

購新建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購新建房合同

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付乙方房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付前__________個工作日內，支付乙方房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整。

4.房屋交付后，甲方應按照約定的付款計劃，向乙方支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋交付前產生的相關費用。

3.房屋交付后，乙方應向甲方提供房屋產權證書、土地使用權證書等相關文件。

五、違約責任

1.甲方未按照約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.乙方未按照約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋測繪報告

（2）房屋產權證書

（3）土地使用權證書

（4）房屋買賣合同登記申請表

（5）其他相關文件

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購新建房合同

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付乙方房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付前__________個工作日內，支付乙方房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整。

4.房屋交付后，甲方應按照約定的付款計劃，向乙方支付房屋總價款的剩余部分。

5.丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方付款義務承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋交付前產生的相關費用。

3.丙方應協助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費及費用。

五、甲方的權益與保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的合法權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付時提供房屋的質量保證書。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后提供房屋的保修服務。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

2.乙方交付的房屋不符合合同約定的質量標準，應承擔修復責任或退還甲方已支付的全部款項。

3.乙方未提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)管理費用總額的__________%計算。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，有權要求乙方按照合同約定履行房屋交付、質量保證等義務。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋測繪報告

（2）房屋產權證書

（3）土地使用權證書

（4）房屋買賣合同登記申請表

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋交付的質量和及時性，同時通過丙方的擔保作用，降低甲方在支付過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保房屋購買的順利進行，同時通過限制乙方的違約責任，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產開發(fā)項目合作協議

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（投資者）：____________________

丙方（融資擔保機構）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方開發(fā)房地產項目并引入乙方投資，同時引入丙方作為融資擔保機構，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________（平方米）

4.項目用途：____________________

5.項目投資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

6.項目分期建設：____________________

二、投資協議

1.乙方同意投資人民幣____________________元整，用于甲方的項目開發(fā)。

2.乙方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）第二期：人民幣____________________元整，于項目取得預售許可證之日起__________個工作日內支付；

依此類推。

3.丙方作為擔保機構，對本合同項下的乙方投資款項支付義務承擔連帶擔保責任。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的投資計劃支付投資款項。

2.甲方有權根據項目進度和資金需求，調整投資款項的支付計劃。

3.甲方應保證項目按期完工，并符合國家規(guī)定的質量標準。

4.甲方應定期向乙方提供項目進度報告和財務報告。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的項目進度和標準進行開發(fā)建設。

2.乙方有權在項目取得預售許可證后，要求甲方優(yōu)先安排其投資的房屋銷售。

3.乙方有權在項目完成后，優(yōu)先選擇購買其投資的房屋。

4.乙方有權在項目開發(fā)過程中，對甲方的開發(fā)行為進行監(jiān)督。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方履行本合同項下的義務，并有權要求乙方支付投資款項。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

3.丙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付投資款項的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.甲方未按約定完成項目建設的，應向乙方支付違約金，違約金按投資總額的__________%計算。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢