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文檔簡介
自己創(chuàng)業(yè)租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方希望租賃該房屋作為創(chuàng)業(yè)場所,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____________________平方米。
1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施:____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
2.3租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、押金及費(fèi)用
3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____________________元,租賃期滿后,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及賠償金后,剩余押金無息退還乙方。
3.2租賃期間,乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等日常費(fèi)用;
(2)房屋維修費(fèi)用;
(3)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)確保租賃物符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)對租賃物的維修、保養(yǎng)及管理負(fù)有責(zé)任;
(3)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。
4.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物用途;
(3)按照約定時(shí)間退還乙方押金。
4.3乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定使用租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(2)愛護(hù)租賃物,合理使用設(shè)施設(shè)備;
(3)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;
(4)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)退還押金;
(2)賠償損失;
(3)解除合同。
5.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
5.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2附件:
(1)租賃物照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃物設(shè)施清單。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方希望租賃該房屋作為創(chuàng)業(yè)場所,丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____________________平方米。
1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施:____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
三、第三方服務(wù)及費(fèi)用
3.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)房屋維修、保養(yǎng)及管理;
(2)為乙方提供創(chuàng)業(yè)咨詢、市場推廣等支持;
(3)協(xié)助乙方處理相關(guān)法律事務(wù)。
3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____________________元,乙方應(yīng)按月支付。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方權(quán)利:
(1)確保租賃物符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)對租賃物的維修、保養(yǎng)及管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任;
(3)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求乙方遵守本合同約定;
(4)有權(quán)要求丙方履行相關(guān)服務(wù)義務(wù);
(5)有權(quán)對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
4.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物用途;
(3)按照約定時(shí)間退還乙方押金;
(4)協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
5.1乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定使用租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù);
(3)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求丙方履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。
5.2乙方義務(wù):
(1)按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(2)愛護(hù)租賃物,合理使用設(shè)施設(shè)備;
(3)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;
(4)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定;
(5)不得擅自與第三方進(jìn)行交易,否則甲方有權(quán)解除合同。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)退還押金;
(2)賠償損失;
(3)解除合同。
6.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
6.3如丙方未按約定履行相關(guān)服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)退還服務(wù)費(fèi)用;
(2)賠償損失;
(3)解除合同。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租賃物照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃物設(shè)施清單;
(4)丙方服務(wù)協(xié)議。
九、總結(jié)
9.1第三方介入的意義和目的:
(1)丙方作為第三方,提供專業(yè)服務(wù),降低甲乙雙方的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn);
(2)丙方協(xié)助乙方解決創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題,提高乙方創(chuàng)業(yè)成功率;
(3)丙方監(jiān)督租賃物及設(shè)施設(shè)備,保障甲方權(quán)益。
9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
(1)甲方作為出租方,確保租賃物的安全性及合規(guī)性;
(2)甲方通過控制租金和第三方服務(wù)費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化;
(3)甲方在合同中享有更多權(quán)利,有利于維護(hù)自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃空間”),乙方希望租賃該空間作為辦公室使用,丙方作為第三方服務(wù)商提供專業(yè)設(shè)施和服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃空間概況
1.1租賃空間位于____________________,面積____________________平方米,裝修狀況為____________________。
1.2租賃空間包括但不限于以下設(shè)施:辦公桌椅、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
三、第三方服務(wù)及費(fèi)用
3.1丙方作為第三方服務(wù)商,提供以下服務(wù):
(1)專業(yè)設(shè)施安裝與維護(hù);
(2)日常清潔與安保服務(wù);
(3)專業(yè)行政與后勤支持;
(4)市場推廣與品牌建設(shè)協(xié)助。
3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____________________元,乙方應(yīng)按月支付。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定使用租賃空間,包括但不限于辦公、會議、接待等;
(2)享受丙方提供的專業(yè)服務(wù);
(3)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng);
(4)在合同到期前,有權(quán)要求續(xù)租或調(diào)整租金;
(5)在丙方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí),有權(quán)要求丙方改進(jìn)或提供替代方案。
4.2乙方義務(wù):
(1)按照約定用途使用租賃空間,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途;
(2)愛護(hù)并合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備;
(3)按時(shí)支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用;
(4)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1甲方權(quán)利:
(1)確保租賃空間符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)在合同期內(nèi),有權(quán)要求乙方遵守本合同約定;
(3)在合同期內(nèi),有權(quán)要求丙方履行相關(guān)服務(wù)義務(wù);
(4)在合同到期后,有權(quán)收回租賃空間。
5.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的租賃空間;
(2)在合同期內(nèi),不得擅自改變租賃空間用途;
(3)按照約定時(shí)間退還乙方押金。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)退還押金;
(2)賠償損失;
(3)解除合同。
6.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
6.3如丙方未按約定履行相關(guān)服務(wù)義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)退還服務(wù)費(fèi)用;
(2)賠償損失;
(3)解除合同。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租賃空間照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃空間設(shè)施清單;
(4)丙方服務(wù)協(xié)議。
九、總結(jié)
9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
(1)乙方作為
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