購房補充協(xié)議合同范例

購房補充協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方與賣方就__________（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，已于__________年__________月__________日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.雙方在履行主合同過程中，就以下事宜達(dá)成補充協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房屋權(quán)屬：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及時間，向賣方支付購房款。

2.2買方在支付購房款時，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證，賣方應(yīng)予以核實并出具收款證明。

2.3如因買方原因?qū)е赂犊钛诱`，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金按__________計算。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)按照主合同約定的交付時間，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還購房款。

3.3房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方違反本補充協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬存在瑕疵或房屋質(zhì)量不符合約定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如買方違反本補充協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋交付延誤或房屋交付時存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第六條其他

6.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方與賣方就__________（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，已于__________年__________月__________日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，以確保買方在履行主合同過程中，能夠充分保障其合法權(quán)益。

3.雙方在履行主合同過程中，就以下事宜達(dá)成補充協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房屋權(quán)屬：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及時間，向賣方支付購房款。

2.2買方在支付購房款時，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證，賣方應(yīng)予以核實并出具收款證明。

2.3擔(dān)保方應(yīng)確保買方在約定時間內(nèi)支付購房款，如買方未按時付款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)按照主合同約定的交付時間，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還購房款。

3.3擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督賣方在房屋交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方在房屋交付前，應(yīng)向買方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)費繳納證明等資料，以證明房屋無重大質(zhì)量問題。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法來源證明，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.3買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)予以協(xié)助。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

5.2如賣方在房屋交付過程中，隱瞞房屋的真實情況，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如賣方違反本補充協(xié)議約定，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方在履行主合同過程中，能夠充分保障其合法權(quán)益。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦I方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，為買方提供額外的保障，確保其在購房過程中，能夠充分了解房屋的真實情況，降低購房風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的透明度，確保交易雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本補充協(xié)議，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

2.甲方通過主導(dǎo)本補充協(xié)議的簽訂，確保交易過程中的各項條款均符合自身利益，為購房行為的順利進(jìn)行提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的__________（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方已于__________年__________月__________日簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，在本次交易中提供居間服務(wù)，并愿意為買方提供額外保障。

3.雙方在履行主合同過程中，就以下事宜達(dá)成補充協(xié)議，以茲共同遵守，并優(yōu)先保障乙方（買方）的權(quán)益。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

第二條中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確，并在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費，具體金額和支付方式在主合同中約定。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督賣方在交易過程中履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的交付、權(quán)屬過戶等。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、歷史交易記錄、物業(yè)管理情況等。

3.2買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供房產(chǎn)的合法來源證明，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3買方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)按照主合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2賣方有權(quán)要求買方在約定的付款時間內(nèi)支付購房款，如買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.3賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報告，以保障交易安全。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

5.2如買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3如中介方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本補充協(xié)議，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保