閔行個人廠房出租合同模板

閔行個人廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的個人廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房進行經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于______________________________的個人廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

3.3租賃費用支付方式：_____________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房的用途為：_____________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到該廠房后，在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在使用該廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)日常維修費用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該廠房，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

九、租賃物的退租

9.1租賃期滿或乙方提前終止本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方退租時，應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)拆除租賃物所需的合理費用。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時交付該廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

10.4其他違約責(zé)任，雙方可另行協(xié)商。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的個人廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房進行經(jīng)營活動，丙方作為該租賃事務(wù)的擔(dān)保方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于______________________________的個人廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

3.3租賃費用支付方式：_____________________________。

3.4丙方同意擔(dān)保乙方按時支付租賃費用，若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該廠房的用途為：_____________________________。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到該廠房后，在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在使用該廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)日常維修費用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該廠房，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

九、租賃物的退租

9.1租賃期滿或乙方提前終止本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方退租時，應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)拆除租賃物所需的合理費用。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時交付該廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

10.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.5乙方違反租賃用途，擅自改變該廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、第三方責(zé)任

12.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時支付租賃費用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

12.2丙方同意在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，享有對該廠房的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方的租賃用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用該廠房。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償，保障自身權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

1.甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，確保租賃物的安全使用，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的個人廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房進行經(jīng)營活動，丙方作為該租賃事務(wù)的協(xié)助方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于______________________________的個人廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

3.3租賃費用支付方式：_____________________________。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該廠房的用途為：_____________________________。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到該廠房后，在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在使用該廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)日常維修費用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該廠房，甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

九、租賃物的退租

9.1租賃期滿或乙方提前終止本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方退租時，應(yīng)保持該廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)拆除租賃物所需的合理費用。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時交付該廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

10.4丙方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

十—、乙方的權(quán)利與利益

10.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對廠房進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

10.6乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

10.7乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇租賃物的使用方式和經(jīng)營策略。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、丙方責(zé)任

12.1丙方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜達成一致，并在必要時提供法律咨詢。

12.2丙方同意在乙方與甲方發(fā)生爭議時，居中調(diào)解，促進雙方和解。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房產(chǎn)