鋪面合租合同范例

鋪面合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法出租條件。

2.甲方應(yīng)確保鋪面在租賃期間內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間內(nèi)保持原狀，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付鋪面，并承擔(dān)交付時(shí)鋪面存在的瑕疵責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

六、合同解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，造成安全隱患；

（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或他人造成損害。

3.乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

3.丙方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求乙方提前支付剩余租金或解除本合同。

3.甲方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行合理的使用監(jiān)督，確保鋪面用于約定用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或他人造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，造成安全隱患；

（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或他人造成損害。

2.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方提前支付剩余租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，有利于保護(hù)其合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，確保鋪面的合理使用和租金的穩(wěn)定收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

2.丙方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方確保鋪面符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用鋪面。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定的鋪面。

2.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

3.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并妥善處理租賃物的歸還事宜。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定