轉(zhuǎn)租商業(yè)用房合同模板

轉(zhuǎn)租商業(yè)用房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該用房”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)欲將該用房出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將上述房屋及附屬設(shè)施租賃給承租方使用。

1.2該用房的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，如無欠款及違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利：

5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。

5.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方使用房屋的情況進(jìn)行檢查。

5.1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2出租方義務(wù)：

5.2.1出租方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2.2出租方應(yīng)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施。

5.3承租方權(quán)利：

5.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該用房。

5.3.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，按約定續(xù)簽本合同。

5.4承租方義務(wù)：

5.4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。

5.4.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.4.3承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

六、轉(zhuǎn)租

6.1承租方需轉(zhuǎn)租該用房時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。

6.2經(jīng)出租方同意，承租方可以轉(zhuǎn)租該用房，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。

六、違約責(zé)任

7.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3承租方擅自轉(zhuǎn)租該用房，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該用房”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)欲將該用房出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將上述房屋及附屬設(shè)施租賃給承租方使用。

1.2該用房的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、出租方權(quán)利

5.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。

5.2出租方有權(quán)對(duì)承租方使用房屋的情況進(jìn)行檢查。

5.3出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.4出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、出租方義務(wù)

6.1出租方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2出租方應(yīng)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施。

七、承租方權(quán)利

7.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該用房。

7.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，按約定續(xù)簽本合同。

八、承租方義務(wù)

8.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。

8.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

8.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租該用房。

九、違約責(zé)任

9.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2承租方擅自轉(zhuǎn)租該用房，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

9.3承租方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、擔(dān)保方責(zé)任

10.1擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

擔(dān)保方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方在承租方違約時(shí)，可依靠擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）擬租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該用房”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________，乙方希望通過第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保服務(wù)，以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將上述房屋及附屬設(shè)施租賃給承租方使用。

1.2該用房的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、承租方權(quán)利

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該用房，并按照合同約定進(jìn)行合理使用。

5.2承租方有權(quán)要求出租方提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃條件。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按約定續(xù)簽本合同。

六、承租方義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。

6.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租該用房。

七、出租方權(quán)利

7.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。

7.2出租方有權(quán)對(duì)承租方使用房屋的情況進(jìn)行檢查。

七、出租方義務(wù)

7.1出租方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

7.2出租方應(yīng)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2出租方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、擔(dān)保方責(zé)任

9.1擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

擔(dān)保方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________