房屋無償使用合同范例

合同編號(hào)：__________房屋無償使用合同甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（房屋使用人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋的具體地址為：__________。1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米。第二條房屋使用期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第三條房屋使用及管理3.1乙方按照本合同約定無償使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)外從事違法活動(dòng)。3.4乙方在合同期內(nèi)如遇到特殊情況需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對該房屋的無償使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用該房屋。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定無償使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)外從事違法活動(dòng)。5.4乙方在合同期內(nèi)如遇到特殊情況需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照本合同約定保證乙方對該房屋的無償使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。6.3如乙方違反本合同第三條第3款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，房屋所有權(quán)人應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證明。2.明確房屋使用期限，確保合同期限內(nèi)房屋使用的合法性。3.詳細(xì)約定房屋使用及管理?xiàng)l款，包括房屋的日常維護(hù)、維修和物業(yè)管理等。4.明確甲乙雙方的違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。5.填寫合同各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，確保文字清晰、表述準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生歧義。6.雙方在簽訂合同時(shí)，注意核對身份證件和簽字，確保合同的有效性。解決辦法：1.合同爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。3.合同的終止：在合同期限內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維修養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)外從事違法活動(dòng)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，依法應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)賠償。4.物業(yè)管理：指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。5.違約金：指合同中約定的，違約方應(yīng)支付給守約方一定數(shù)額的金錢，作為違約行為的懲罰和賠償。特殊應(yīng)用場合：1.家人間的無償使用：比如，父母將名下房產(chǎn)無償提供給子女使用。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所述無償使用權(quán)的性質(zhì)為家庭內(nèi)部互助，不涉及任何法律上的權(quán)益轉(zhuǎn)移。2.朋友間的無償使用：比如，朋友之間的房產(chǎn)借用，用于居住或其他合法用途。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同不影響雙方之間的友誼，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。3.慈善機(jī)構(gòu)提供房屋給弱勢群體使用：比如，慈善機(jī)構(gòu)將房屋無償提供給無家可歸者或貧困家庭。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的家具和生活用品。4.企業(yè)提供員工臨時(shí)住房：比如，企業(yè)將空置房屋提供給外地調(diào)派員工臨時(shí)居住。補(bǔ)充條款：乙方在