租房轉(zhuǎn)讓合同范例

租房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及保證金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方在搬離租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付保證金__________元，用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未履行租賃房屋權(quán)屬保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.甲方出具的租賃房屋權(quán)屬保證書(shū)

4.乙方出具的租金支付承諾書(shū)

5.甲方出具的保證金收取憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及保證金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方在搬離租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付保證金__________元，用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定。

3.3丙方同意對(duì)乙方的保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在使用租賃房屋期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在使用租賃房屋期間的維修及養(yǎng)護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未履行租賃房屋權(quán)屬保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)丙方的監(jiān)督，使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），甲方同意將租賃商鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受租賃商鋪并支付租金。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)商鋪的維護(hù)和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪用途為_(kāi)_________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）商鋪的日常清潔和維護(hù)；

（2）公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方在搬離租賃商鋪時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未履行租賃商鋪權(quán)屬保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，通過(guò)丙方的物業(yè)服務(wù)，提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效