建筑合同條款示范

合同編號：__________建筑合同條款示范名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程項目的范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的工程項目為：_______（工程名稱），工程地點位于_______（地址）。1.2工程項目的規(guī)模、設(shè)計和施工內(nèi)容詳見附件一：《工程項目設(shè)計文件》。1.3乙方應(yīng)按照附件一的設(shè)計文件和本合同的約定，完成工程項目的施工。二、合同價格2.1本合同的合同價格為：_______元（大寫：____________________________元整）。2.2合同價格包括但不限于：工程項目的施工、材料購置、設(shè)備購置、人工費用、管理費用、稅費等全部費用。2.3合同價格為本合同的最終支付金額，除非雙方另有約定或法律法規(guī)發(fā)生變化。三、合同的履行3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求，完成施工。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價格。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_______%作為預付款。3.4甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和工程量清單，在本合同約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。3.5工程驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價格的剩余款項。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件一的設(shè)計文件和本合同的約定，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、工程進度5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求，制定施工計劃，并報甲方審批。5.2乙方應(yīng)按照審批后的施工計劃進行施工，確保工程項目的進度不受影響。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程項目的施工進度，如有特殊情況影響工程進度的，應(yīng)及時通知甲方。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2雙方同意，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同的，可以解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、違約責任7.1乙方未按照本合同約定的工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.2甲方未按照本合同約定支付合同價格的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成本合同約定的所有工作后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保工程項目的合法性，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等各項手續(xù)齊全。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。（3）雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（5）甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價格，不得無故拖欠。（6）雙方應(yīng)及時報告工程進度和質(zhì)量情況，確保工程順利進行。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期賠償、工程質(zhì)量整改等。（2）如甲方未按照約定支付合同價格，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、合同價款等。（3）如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。（4）如雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同價格：指雙方約定的工程項目的全部費用，包括但不限于施工、材料購置、設(shè)備購置、人工費用、管理費用、稅費等。3.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織有關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。4.違約責任：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的民事責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程項目的施工期間正值雨季，可能會影響施工進度。補充條款：如遇雨季等不可抗力因素導致施工進度受到影響，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。甲方應(yīng)理解并同意乙方的施工進度可能因此而調(diào)整。2.特殊應(yīng)用場合：工程項目涉及到古建筑保護，需要特殊施工工藝。補充條款：乙方應(yīng)具備古建筑保護相關(guān)的施工經(jīng)驗和技術(shù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和保護要求進行施工。甲方應(yīng)提供相關(guān)保護要求的相關(guān)資料，并監(jiān)督乙方的施工過程。3.特殊應(yīng)用場合：甲方希望在工程驗收后支付剩余合同款項。補充條款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具之日起_______日內(nèi)支付剩余合同款項。如甲