門面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、門面基本情況1.1門面坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1門面的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將門面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付后_______日內(nèi)，完成門面的過戶手續(xù)。五、合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同簽訂后，若甲方未按約定交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項條款。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在約定時間內(nèi)完成門面的過戶手續(xù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.交付：指甲方將門面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過戶手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，完成門面所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：門面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：鑒于門面所處的商業(yè)區(qū)人流量大，甲方應(yīng)確保門面的經(jīng)營權(quán)、外觀裝修等符合商業(yè)區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求，以免影響乙方正常經(jīng)營。2.特殊應(yīng)用場合：門面包含租賃關(guān)系，乙方需承接租賃合同。補(bǔ)充條款：門面現(xiàn)涉及租賃關(guān)系，乙方在簽訂本合同時，應(yīng)同時承接甲乙雙方與租賃合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃合同的出租方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接租賃合同。3.特殊應(yīng)用場合：門面轉(zhuǎn)讓期間，甲方需繼續(xù)承擔(dān)租賃合同中的義務(wù)。補(bǔ)充條款：在門面轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)門面設(shè)施等。如甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：門面轉(zhuǎn)讓后，乙方希望更改門面經(jīng)營范圍。補(bǔ)充條款：乙方在門面轉(zhuǎn)讓后，如需更改經(jīng)營范圍，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方更改經(jīng)營范圍，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就更改經(jīng)營