銀座商場(chǎng)租賃合同模板

銀座商場(chǎng)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的銀座商場(chǎng)，甲方愿意將該商場(chǎng)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該商場(chǎng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的銀座商場(chǎng)部分或全部。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。具體租金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元/月（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租該商場(chǎng)后，應(yīng)按照甲方要求合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%；

（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%；

（2）如乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明；

5.甲方出具的租賃物配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的銀座商場(chǎng)，甲方愿意將該商場(chǎng)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該商場(chǎng)。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的銀座商場(chǎng)部分或全部。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。具體租金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元/月（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.4丙方擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)在本合同中具有同等法律效力。

五、租賃用途

5.1乙方承租該商場(chǎng)后，應(yīng)按照甲方要求合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保條款履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

9.2乙方違反租賃用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明；

6.甲方出具的租賃物配套設(shè)施清單。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。第三方合同的簽訂，不僅保障了甲方的權(quán)益，也為乙方的經(jīng)營提供了穩(wěn)定的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

乙方作為經(jīng)營方，在租賃商場(chǎng)時(shí)，希望能夠獲得更多的權(quán)益保障，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。以下是以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的商場(chǎng)租賃合同：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的銀座商場(chǎng)，甲方愿意將該商場(chǎng)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該商場(chǎng)。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的銀座商場(chǎng)部分或全部。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。具體租金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元/月（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.4丙方擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)在本合同中具有同等法律效力。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

8.2甲方如未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

8.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明