單位房物業(yè)服務(wù)合同范例

單位房物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_______

乙方（服務(wù)接受方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方提供的單位房物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，對乙方所擁有的單位房進行日常管理、維護、清潔、綠化等工作。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)單位房的公共設(shè)施、設(shè)備的正常運行與維護，確保乙方正常使用。

1.3甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對單位房進行消防安全、衛(wèi)生防疫等管理工作。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理單位房內(nèi)部及公共區(qū)域內(nèi)的糾紛，維護乙方合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2服務(wù)費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（2）單位房公共設(shè)施、設(shè)備清單

（3）消防安全管理制度

（4）衛(wèi)生防疫管理制度

（5）糾紛處理辦法

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_______

乙方（服務(wù)接受方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_______

乙方（服務(wù)接受方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方為乙方提供單位房物業(yè)服務(wù)，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)支持，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方提供的單位房物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，對乙方所擁有的單位房進行日常管理、維護、清潔、綠化等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿后，甲乙雙方及丙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用。

3.3服務(wù)費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.4乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，丙方應(yīng)于每月____日前支付技術(shù)服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求乙方采取措施，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的技術(shù)服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，并在服務(wù)過程中享有相應(yīng)的報酬。

5.3丙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)符合要求。

5.4丙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方不得擅自改變單位房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理工作，不得妨礙其正常履行職責(zé)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因甲方、乙方或丙方違約而終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（2）單位房公共設(shè)施、設(shè)備清單

（3）消防安全管理制度

（4）衛(wèi)生防疫管理制度

（5）糾紛處理辦法

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升服務(wù)質(zhì)量和效率，通過專業(yè)化的技術(shù)服務(wù)，保障單位房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，降低維修成本，提高物業(yè)服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)方，通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_______

乙方（服務(wù)接受方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于乙方為甲方提供單位房物業(yè)服務(wù)，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)支持，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就丙方為乙方提供的單位房物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照乙方需求，對乙方所擁有的單位房進行日常管理、維護、清潔、綠化等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造等。

1.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿后，甲乙雙方及丙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，支付技術(shù)服務(wù)費用。

3.2丙方有權(quán)要求甲方支付管理費用，以補償其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理支出。

3.3服務(wù)費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.4乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月技術(shù)服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保單位房的正常使用。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方采取措施，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在丙方違約時，依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的技術(shù)服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費用，并在服務(wù)過程中享有相應(yīng)的報酬。

5.3丙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)符合要求。

5.4丙方有權(quán)拒絕乙方不合理的要求，但應(yīng)及時與乙方溝通，尋求解決方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付丙方管理費用，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金。

6.2甲方不得干預(yù)丙方對單位房的管理和服務(wù)工作，不得強制丙方接受不合理的安排。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，不得設(shè)置障礙，影響丙方的正常服務(wù)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因甲方或丙方違約而終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）技術(shù)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（2）單位房公共設(shè)施、設(shè)備清單

（3）消防安全管理制度

（4）衛(wèi)生防疫管理制度

（5）糾紛處理辦法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)接受方，通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，保障自身權(quán)益，提高單位房的管理水平，確保居住環(huán)境的舒適與安全。乙方的主導(dǎo)地位有助