2024年門面租賃合同協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門面基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，門面編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)有裝修狀況為_______（請描述門面的現(xiàn)有裝修狀況，如：毛坯、簡裝、精裝等）。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行和公共區(qū)域的環(huán)境維護。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)備設(shè)施，愛護公共財物，不得損害門面及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供門面或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)的合法性，且不存在任何法律問題。2.租賃期限、租金及支付方式等條款需明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。3.乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)備設(shè)施，并遵守合同約定的經(jīng)營范圍。4.合同中應(yīng)明確違約責任及爭議解決方式，以便在發(fā)生問題時有法可依。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依法向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面并支付租金使用的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：乙方租賃甲方位于某商場的門面，用于開設(shè)零售店。附加條款：商場應(yīng)提供乙方一定的廣告位，以便乙方進行宣傳。2.辦公室租賃：乙方租賃甲方位于某寫字樓的辦公室，用于公司辦公。附加條款：甲方應(yīng)提供乙方免費的會議室使用，并提供基本的辦公設(shè)備。3.倉庫租賃：乙方租賃甲方位于某郊區(qū)的倉庫，用于儲存貨物。附加條款：甲方應(yīng)保證倉庫的安全性，提供24小時監(jiān)控設(shè)施。4.餐飲店租賃：乙方租賃甲方位于某街道的門面，用于開設(shè)餐飲店。附加條款：甲方應(yīng)提供乙方獨立的廚房設(shè)備，并允許乙方進行裝修改造。5.店鋪轉(zhuǎn)讓：乙方租賃甲方位于某繁華商圈的店鋪，用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。附加條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供一定的培訓支持。附件列表：1.門面平面圖2.門面