房屋轉(zhuǎn)租合同范文集合

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，物業(yè)公司：_______，物業(yè)費(fèi)：_______元/月。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、轉(zhuǎn)租事宜3.1乙方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，丙方予以接受。3.2轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.3轉(zhuǎn)租期間，丙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租金及支付方式4.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付時(shí)間為每月的_______日前，丙方將租金支付至乙方指定的賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租期間，房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用及維修6.1丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。七、合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知丙方，并支付丙方因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其他各方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（原承租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙丙三方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織，且提供的身份證明等材料真實(shí)有效。2.房屋狀況：甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，確保房屋符合租賃用途，如有不符，應(yīng)及時(shí)告知丙方。3.租金及費(fèi)用：明確租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和方式，避免出現(xiàn)糾紛。4.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限應(yīng)小于等于原租賃期限，確保丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用房屋。5.合同變更與解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：明確各方的違約行為及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，確保合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：2.合法組織：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有法人資格的社會(huì)組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的出租人將租賃物交付承租人使用、收益的時(shí)間。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的價(jià)款。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施、公共部位和公共設(shè)施而向業(yè)主收取的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情侶轉(zhuǎn)租：若房屋由情侶承租并轉(zhuǎn)租，需額外約定轉(zhuǎn)租給單身人士或另一對(duì)情侶，以確保房屋的使用者和原承租人的關(guān)系符合社會(huì)倫理和道德標(biāo)準(zhǔn)。2.寵物轉(zhuǎn)租：若房屋允許養(yǎng)寵物，需明確轉(zhuǎn)租方是否允許帶寵物入住，以及寵物造成的損害由誰(shuí)負(fù)責(zé)。3.短租轉(zhuǎn)租：若原租賃合同為短期租賃，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)為短期，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。4.裝修轉(zhuǎn)租：若轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，需明確裝修部分的折舊或增值處理，以及裝修后的維護(hù)責(zé)任。5.家具電器轉(zhuǎn)租：若轉(zhuǎn)租方隨房屋轉(zhuǎn)租了家具和電器，需明確家具和電器的使用、維護(hù)和損壞賠償責(zé)任。6.企業(yè)轉(zhuǎn)租：若房屋由企業(yè)承租并轉(zhuǎn)租，需額外約定轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)或合法經(jīng)營(yíng)者的條件，以及確保轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身