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文檔簡介
英國男友合租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方居住,乙方愿意租賃上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括:__________。
1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月,租金支付方式為__________。
三、押金及違約金
3.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金,押金于合同期滿后無違約情況發(fā)生時(shí),無息退還。
3.2任何一方違約,應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施的正常使用,如發(fā)生損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
4.3甲方應(yīng)保證房屋的消防安全,乙方應(yīng)遵守消防法規(guī),確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
五、物業(yè)管理及費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作。
5.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、合同解除及終止
6.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
6.2以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)房屋被依法征收或征用;
(2)房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,無法居??;
(3)乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方書面催告后仍未改正;
(4)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致本合同無法履行。
6.3本合同解除或終止后,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件;
3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(物業(yè)服務(wù)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃上述房屋,為保障甲方的權(quán)益,確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用,特引入第三方物業(yè)服務(wù)方,共同簽訂本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù)。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括:__________。
1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
二、第三方物業(yè)服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
2.1第三方物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理,包括但不限于:環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
2.2第三方物業(yè)服務(wù)方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常巡查,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
2.3第三方物業(yè)服務(wù)方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行勸誡、警告或采取相應(yīng)措施。
2.4第三方物業(yè)服務(wù)方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為,甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定采取相應(yīng)措施。
2.5第三方物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求,對租賃房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù),確保房屋整潔。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù),包括但不限于:按時(shí)繳納租金、合理使用房屋等。
3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,維護(hù)甲方權(quán)益。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行房屋改造或裝修,但需提前通知乙方。
3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同,但需提前通知乙方并支付相應(yīng)違約金。
3.5甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約行為造成的損失。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的正常使用條件,包括但不限于:水、電、燃?xì)獾取?/p>
4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同,但需提前通知甲方并支付相應(yīng)違約金。
4.4乙方有權(quán)對甲方或第三方物業(yè)服務(wù)方的違約行為提出異議,要求甲方或第三方物業(yè)服務(wù)方采取措施。
五、違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
5.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定,第三方物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求乙方改正,逾期不改正的,甲方有權(quán)解除本合同。
5.4乙方如造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
第三方(蓋章):__________
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件;
3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
第三方介入的意義和目的:
引入第三方物業(yè)服務(wù)方,有利于保障甲方的權(quán)益,確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用,同時(shí)提高租賃房屋的整體價(jià)值。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃房屋的合理收益,同時(shí)為甲方提供更便捷的管理服務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(維修服務(wù)方):__________
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),為確保乙方居住的舒適性和安全性,同時(shí)提升租賃體驗(yàn),特引入第三方維修服務(wù)方,共同簽訂本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方的權(quán)益。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括:__________。
1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為:__________。
二、第三方維修服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
2.1第三方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修,包括但不限于:水電管道、空調(diào)、熱水器等。
2.2第三方維修服務(wù)方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng),并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修工作。
2.3第三方維修服務(wù)方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的安全檢查,確保居住環(huán)境無安全隱患。
2.4第三方維修服務(wù)方應(yīng)確保維修質(zhì)量,若因維修不當(dāng)造成損失,乙方有權(quán)要求賠償。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋,包括但不限于:設(shè)施設(shè)備齊全、無重大安全隱患等。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
3.3乙方有權(quán)要求第三方維修服務(wù)方提供專業(yè)、及時(shí)的維修服務(wù)。
3.4乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
3.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同,但需提前通知甲方并支付相應(yīng)違約金。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件,并在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù),包括但不限于:按時(shí)繳納租金、合理使用房屋等。
4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,維護(hù)租賃房屋的完好。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
5.3甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
5.4甲方如未按約定提供維修服務(wù),乙方有權(quán)要求第三方維修服務(wù)方介入,并從甲方處追償費(fèi)用。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
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