鉑金套房出售合同模板

鉑金套房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為鉑金套房的合法所有權(quán)人，具有出售該套房的權(quán)利；

2.買受方有意購買該套房，并愿意按照本合同約定支付房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鉑金套房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.標(biāo)的物：位于____________________的鉑金套房，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.權(quán)利義務(wù)：出賣方保證該套房所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。出賣方承諾在合同簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及所有相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、房款及支付方式

1.房款：買受方應(yīng)支付房款人民幣____________________元整。

2.支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房款人民幣____________________元整，剩余房款人民幣____________________元整應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付：出賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將房屋交付給買受方。

2.驗(yàn)收：買受方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的____________________%。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋裝修合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為鉑金套房的合法所有權(quán)人，具有出售該套房的權(quán)利；

2.買受方有意購買該套房，但出于資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鉑金套房的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.標(biāo)的物：位于____________________的鉑金套房，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.權(quán)利義務(wù)：出賣方保證該套房所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。出賣方承諾在合同簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及所有相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、房款及支付方式

1.房款：買受方應(yīng)支付房款人民幣____________________元整。

2.支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房款人民幣____________________元整，剩余房款人民幣____________________元整應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付全部房款后解除擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有買受方支付房款的優(yōu)先權(quán)，擔(dān)保方應(yīng)在買受方違約時，首先向甲方支付房款。

2.甲方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的____________________%。

2.買受方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向出賣方支付違約金。

3.買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)取得出賣方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保買受方在資金周轉(zhuǎn)困難時，仍能履行購房義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過合同設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋裝修合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的鉑金套房，希望出售該套房；

2.買受方有意購買該套房，但由于資金限制，需要通過融資渠道解決；

3.融資方同意為買受方的購房需求提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鉑金套房的出售事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.標(biāo)的物：位于____________________的鉑金套房，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.權(quán)利義務(wù)：出賣方保證該套房所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。出賣方承諾在合同簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及所有相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、房款及支付方式

1.房款：買受方應(yīng)支付房款人民幣____________________元整。

2.支付方式：買受方將在丙方的融資支持下，分階段支付房款，具體支付計劃如下：

-首付款：合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

-剩余房款：在房屋交付前，買受方需按照融資協(xié)議約定，分期支付剩余房款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)為買受方提供人民幣____________________元的融資，用于購買鉑金套房。

2.融資方有權(quán)監(jiān)督買受方對資金的合理使用，并在必要時要求提供財務(wù)報告。

3.融資方有權(quán)在買受方違約時，按照融資協(xié)議約定采取必要措施，包括但不限于要求提前還款。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方在支付首付款后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，包括但不限于選擇裝修、家具配置等。

2.買受方在房屋交付前，有權(quán)要求出賣方提供房屋現(xiàn)狀說明和質(zhì)量保證。

3.買受方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問題，有權(quán)要求出賣方整改。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.出賣方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受方因此造成的損失。

3.出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)取得買受方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

-房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

-房屋買賣合同；

-融資協(xié)議；

-其他相關(guān)文件。

乙方（買受方）：____________________

甲方（出賣方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過主導(dǎo)合同條款，乙方確保了在資金有限的情況下，能