車庫物業(yè)服務(wù)合同模板

車庫物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對停車場進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對停車場進行日常的清潔、綠化、安保、秩序維護等工作。

1.2乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進行停放管理，確保車輛停放有序。

1.3乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.4乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的消防、安防、交通等系統(tǒng)進行監(jiān)控和管理。

1.5乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的停車費用進行收取和管理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，具體收費標準如下：

3.1.1停車費用：按__________元/小時收取，不足一小時按一小時計費。

3.1.2物業(yè)服務(wù)費：按__________元/月收取。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費。

4.2.2甲方應(yīng)遵守停車場管理制度，不得擅自占用或損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守停車場管理制度，不得擅自占用或損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行停車場管理相關(guān)工作。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場管理制度

2.停車費用收費標準

3.物業(yè)服務(wù)費收費標準

4.停車場設(shè)施設(shè)備清單

5.停車場消防、安防、交通系統(tǒng)清單

6.甲方委托書

7.乙方資質(zhì)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對停車場進行物業(yè)管理事宜，并引入丙方作為專業(yè)顧問，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對停車場進行日常的清潔、綠化、安保、秩序維護等工作。

1.2乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進行停放管理，確保車輛停放有序。

1.3乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.4乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的消防、安防、交通等系統(tǒng)進行監(jiān)控和管理。

1.5乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的停車費用進行收取和管理。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估，并提供專業(yè)建議。

2.2丙方有權(quán)對停車場的管理制度、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，具體收費標準如下：

4.1.1停車費用：按__________元/小時收取，不足一小時按一小時計費。

4.1.2物業(yè)服務(wù)費：按__________元/月收取。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方對停車場的消防、安防、交通等系統(tǒng)進行監(jiān)控和管理。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費。

5.2.2甲方應(yīng)遵守停車場管理制度，不得擅自占用或損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守停車場管理制度，不得擅自占用或損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

6.2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估。

7.1.2丙方有權(quán)對停車場內(nèi)的管理制度、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面提出改進意見。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)公正、客觀地對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估。

7.2.2丙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及停車場的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若丙方未公正、客觀地對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)顧問，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評估，從而提高停車場管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，為車主提供安全、舒適的停車環(huán)境。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)了對停車場的有效管理，為甲方創(chuàng)造了長期穩(wěn)定的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備為甲方提供綜合物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，為保障乙方權(quán)益，提高項目管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)管理項目進行管理事宜，并引入丙方作為項目管理顧問，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對物業(yè)管理項目進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、秩序維護等工作。

1.2乙方負責(zé)對物業(yè)管理項目內(nèi)的公共區(qū)域進行維護和管理，確保公共設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.3乙方負責(zé)對物業(yè)管理項目內(nèi)的業(yè)主服務(wù)進行協(xié)調(diào)和實施，包括投訴處理、社區(qū)活動組織等。

1.4乙方負責(zé)對物業(yè)管理項目的財務(wù)進行管理，包括收費、結(jié)算、預(yù)算等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項目管理顧問，負責(zé)對乙方的項目管理進行專業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險控制、質(zhì)量控制等。

2.2丙方有權(quán)對乙方的項目管理流程進行審查，提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)對項目管理項目的關(guān)鍵節(jié)點進行跟蹤，確保項目按計劃推進。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體收費標準如下：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費：按__________元/平方米·月收取。

4.1.2特殊服務(wù)費：根據(jù)實際需求另行協(xié)商。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理項目的日常管理工作。

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)指導(dǎo)，以確保項目管理質(zhì)量。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理項目的設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時維修。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理項目的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費。

6.2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理項目的用途。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)對乙方的項目管理進行專業(yè)指導(dǎo)，并提出改進意見。

7.1.2丙方有權(quán)對項目管理項目的關(guān)鍵節(jié)點進行跟蹤，確保項目按計劃推進。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，不干預(yù)乙方的日常管理工作。

7.2.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若丙方未提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定，乙方確保了自己在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費用的支付、項目管理決策的參與、以及對