抵押典當合同風險評估

合同編號：__________抵押典當合同風險評估甲方（出典人）：__________乙方（典當人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的動產或不動產設定抵押，乙方提供典當資金事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的_______（房屋/土地/動產等）設定為抵押物，抵押物權證號為_______。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、訴訟等影響抵押權設立的情況。第二條典當資金及利率2.1乙方同意向甲方提供典當資金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于甲方緩解資金壓力。2.2典當期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3典當利率為每月_______%，按月計收。2.4典當資金的計算方式為：本金+本金×利率×實際占用天數÷30。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應按約定的還款方式及還款期限償還典當資金及利息。3.2還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法/按期還息，到期還本還款法。3.3還款期限為典當期限屆滿之日起_______日內。第四條抵押權設立及行使4.1甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在乙方名下。4.2典當期限內，甲方未按約定還款的，乙方有權行使抵押權，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。4.3甲方按期還款后，抵押權消滅，甲方有權要求乙方辦理抵押權注銷手續(xù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面協(xié)議。5.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。5.3甲方提前還款的，乙方應按約定的提前還款利率計收利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用典當資金的，應支付違約金，違約金為本金_______%。6.2甲方未按約定還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金×利率×逾期天數÷30。6.3乙方未按約定提供典當資金的，應支付違約金，違約金為甲方所需資金的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2甲乙雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保抵押物的權屬清晰，無租賃、查封、訴訟等情況，以免影響抵押權的設立。2.甲方在典當期間應妥善保管抵押物，確保其價值不減少，如有損失需自行承擔責任。3.甲方應按約定的還款方式及還款期限償還典當資金及利息，避免逾期產生額外費用。4.乙方應按約定提供典當資金，確保甲方資金需求得到滿足。5.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。6.甲乙雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按約定用途使用典當資金，乙方有權要求甲方支付違約金。3.若甲方未按約定還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息。4.若乙方未按約定提供典當資金，甲方有權要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權：債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產優(yōu)先受償的權利。2.典當：指債務人或者第三人將其動產或者不動產轉移給債權人占有，作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產或者不動產優(yōu)先受償的一種擔保方式。3.典當資金：指債權人向債務人提供的資金，債務人需按照約定的還款方式及還款期限償還資金及利息。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據合同的約定或者依照法律的規(guī)定應當承擔的違約責任。5.逾期利息：債務人逾期償還債務所產生的利息，通常按照約定的利率計算。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。根據合同法的相關規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。特殊應用場合：1.個人房屋抵押典當：當個人需要資金周轉，而房產是其主要資產時，可以將其房屋作為抵押物進行典當。2.企業(yè)設備抵押典當：企業(yè)為了解決運營資金問題，可以將擁有的設備作為抵押物進行典當。3.珠寶首飾抵押典當：個人或企業(yè)將珠寶首飾作為抵押物，以獲取短期資金。合同補充條款：1.個人房屋抵押典當補充條款：a.甲方需提供房屋所有權證和相關土地使用權證。b.甲方保證房屋不存在任何租賃、查封、訴訟等情況。c.房屋典當期間，甲方需負責房屋的維護和物業(yè)管理費用。2.企業(yè)設備抵押典當補充條款：a.甲方需提供設備的所有權證明和相關權屬文件。c.設備典當期間，甲方需負責設備的維護和保養(yǎng)。3.珠寶首飾抵押典當補充條款：a.甲方需提供珠寶首飾的真實