車庫租賃合同格式

合同編號：__________車庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于_______（詳細地址），車庫門牌號為_______，車庫面積為_______平方米。1.2甲方保證車庫符合國家相關安全標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認車庫無損壞、無欠款的情況下，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證車庫的安全和正常使用；（2）在租賃期限內，不得隨意提高租金；（3）租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金；（4）本合同約定的其他權利義務。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（3）妥善保管車庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應責任；（4）本合同約定的其他權利義務。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字或蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除已使用部分的租金。6.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。提前解除合同的，甲方有權扣除乙方全部押金，并要求乙方支付應付租金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的主體資格和車庫的實際狀況，確保雙方權益。（2）租金、押金、租賃期限等核心條款需明確約定，避免因模糊不清導致糾紛。（3）雙方應按照約定履行合同義務，如變更或解除合同，必須書面協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。（4）乙方應合理使用車庫，確保車庫安全，如有損壞，應承擔相應責任。（5）甲方應在租賃期限內保證車庫的安全和正常使用，不得隨意提高租金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定提供相關證據(jù)，證明自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.物權法：是指調整物權關系的法律規(guī)范總稱，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租人將物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。5.租金：是指承租人為使用租賃物，按照約定向出租人支付的費用。6.履行：是指合同雙方按照約定履行各自的義務。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.停車場管理費用：若車庫所在物業(yè)有停車場，甲方應告知乙方停車場管理費用的相關規(guī)定，并在合同中明確乙方是否需要支付停車場管理費用。補充條款：甲方應在合同中附上停車場管理費用的收費標準及繳費方式。2.網(wǎng)絡接入服務：若車庫內提供網(wǎng)絡接入服務，甲方應告知乙方網(wǎng)絡費用及相關規(guī)定，并在合同中明確乙方是否需要支付網(wǎng)絡費用。補充條款：甲方應在合同中附上網(wǎng)絡接入服務的費用標準及繳費方式。3.維修責任：若車庫內設施發(fā)生損壞，需明確維修責任及費用承擔方式。補充條款：合同中應增加如下條款：“如車庫內設施發(fā)生損壞，甲方應及時進行維修。維修費用由造成損壞的一方承擔?！?.保險事宜：為避免潛在風險，建議乙方為車庫內的物品購買相應的保險。補充條款：乙方應在合同簽訂后一個月內購買保險，并將保險單復印件提交給甲方。5.寵物管理：若乙方在車庫內飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并確保寵物不會對車庫造成損害。補充條款：乙方應在合同中承諾，如在車庫內