房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方2024年度合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開發(fā)商信息1.2施工方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條施工方案與工藝5.1施工方案提交5.2施工工藝要求第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條工程付款8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.5其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開發(fā)商信息甲方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X地址：X聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2施工方信息乙方（施工方）：建筑安裝工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X地址：X聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱本項(xiàng)目名稱為：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：X2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)計(jì)總投資為萬元，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等費(fèi)用。第三條合同期限3.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五條施工方案與工藝5.1施工方案提交乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工藝流程，并在工程開工前提交給甲方審查。5.2施工工藝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審查通過的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，向甲方提供包括但不限于建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等所需的各類材料。6.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備合格證明和檢測報(bào)告。6.3材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和甲方需求，及時(shí)供應(yīng)所需材料，確保工程順利進(jìn)行。第八條工程付款8.1付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每月25日前，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%；（3）驗(yàn)收付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照乙方實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件《工程付款進(jìn)度表》。8.3付款條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按合同約定完成相應(yīng)工程，并符合付款條件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰作為違約金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、延誤工期、額外費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為：人民法院。10.3爭議解決時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除或終止合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的正常履行，另一方有權(quán)解除或終止合同。11.2解除和終止的程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除或終止合同的事由，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善移交工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個(gè)人參與合同的實(shí)施，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。（1）合同履行過程中的咨詢、建議、鑒定、評(píng)估等；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收等；（3）合同履行過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等；（4）合同履行過程中的付款、結(jié)算、糾紛解決等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)、義務(wù)等；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，確保合同的正常實(shí)施。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行各自的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、建議、鑒定、評(píng)估等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致的合同損失；（4）第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間的糾紛通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障（1）甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益；（2）甲乙方不應(yīng)要求第三方提供超出合同約定范圍的服務(wù)；（3）甲乙方不應(yīng)擅自解除或終止與第三方的合同關(guān)系。3.2第三方權(quán)益的限制（1）第三方不應(yīng)利用甲乙雙方的合同關(guān)系，從事與合同無關(guān)的活動(dòng)；（2）第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙方同意，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償額度、賠償方式等；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、市場行情等因素綜合確定；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間的糾紛通過友好協(xié)商或法律途徑解決；（3）甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任；（2）甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)向第三方提出投訴或索賠；（3）甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)非合同約定的義務(wù)或責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更（1）甲乙方如需變更合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不應(yīng)影響第三方在原合同中的權(quán)益；（3）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更的程序（1）甲乙方提出合同變更需求，說明變更理由和內(nèi)容；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成合同變更協(xié)議；（3）甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止（1）合同終止不影響甲乙方與第三方之間已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，妥善處理與合同相關(guān)的事務(wù)；（3）合同終止后，第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。7.2合同終止的程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：施工組織設(shè)計(jì)方案附件4：施工方案和工藝流程附件5：材料供應(yīng)清單及相關(guān)質(zhì)量證明附件6：工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件7：工程變更申請(qǐng)表附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議附件10：合同履行過程中的檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：合同履行過程中的支付、結(jié)算憑證附件12：合同解除或終止協(xié)議附件13：爭議解決過程中的調(diào)解書或裁決書附件14：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同主體資質(zhì)證明：提供甲乙雙方和第三方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等有效證件，以證明各方的合法經(jīng)營資格。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、工程量清單等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)方案：包括施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、安全文明施工措施等，詳細(xì)說明施工過程中的組織管理和施工安全措施。4.施工方案和工藝流程：包括各分部分項(xiàng)工程的施工方案、工藝流程、施工技術(shù)要求等，詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)操作流程。5.材料供應(yīng)清單及相關(guān)質(zhì)量證明：提供材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，以及材料的質(zhì)量證明文件，如合格證、檢測報(bào)告等。6.工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，乙方每月向甲方提出工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，附上相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。7.工程變更申請(qǐng)表：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出工程變更申請(qǐng)，附上相關(guān)變更設(shè)計(jì)和預(yù)算。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議：保護(hù)甲乙雙方及第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，防止泄露。10.合同履行過程中的檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢驗(yàn)、檢測和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.合同履行過程中的支付、結(jié)算憑證：包括合同付款、結(jié)算的銀行憑證、發(fā)票、收據(jù)等原始憑證。12.合同解除或終止協(xié)議：當(dāng)合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。13.爭議解決過程中的調(diào)解書或裁決書：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過調(diào)解或仲裁解決，調(diào)解書或裁決書作為解決爭議的依據(jù)。14.合同履行過程中的其他重要文件：包括雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等；2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等；3.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程、提供服務(wù)、交付材料等；4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格；5.乙方未按合同約定保密信息，泄露甲方或雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題；7.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生糾紛，影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、延誤工期、額外費(fèi)用等；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任；2.若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲完工導(dǎo)致的損失責(zé)任；3.若第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方2024年度合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2施工方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭議的處理第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5價(jià)款調(diào)整條款第六條施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3工程量增減的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)歸屬14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2施工方信息乙方：×××建筑安裝工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱甲方委托乙方施工的工程名稱為“×××住宅小區(qū)”。2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總體規(guī)模為棟樓，共計(jì)套住房，以及相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同工期3.1工期起始日期本合同約定的工期起始日期為2024年1月1日。3.2工期終止日期本合同約定的工期終止日期為2024年12月31日。3.3工期延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂書面延期協(xié)議。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延期，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方將在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭議的處理如在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖萬元整）。5.2付款方式合同價(jià)款支付方式分為四次，分別為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定的60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。5.3進(jìn)度付款雙方約定，甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價(jià)款。5.4竣工結(jié)算工程完工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的合同價(jià)款。5.5價(jià)款調(diào)整條款如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，將被視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。其中，違約比例根據(jù)乙方違約的程度和影響確定，由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署確認(rèn)。10.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況支付乙方已完成的工程價(jià)款。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整或補(bǔ)充的事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3修改權(quán)歸屬本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并通過驗(yàn)收后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方違約責(zé)任、第三方侵權(quán)責(zé)任等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，如違約金計(jì)算公式、損害賠償計(jì)算方式等。3.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定侵權(quán)責(zé)任的具體計(jì)算方式，如損害賠償計(jì)算方式、賠償限額等。第四條第三方違約的處理4.1如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2甲方和乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第五條第三方侵權(quán)的處理5.1如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲方和乙方在追究第三方侵權(quán)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定享受其權(quán)益。6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第七條甲方和乙方的告知義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與本合同有關(guān)的一切信息，包括但不限于合同內(nèi)容、合同履行情況、合同變更等。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行條件和履行方式。7.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同約定的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和困難。8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同履行過程中的變更和調(diào)整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、結(jié)算等。第十條第三方介入的違約與侵權(quán)10.1第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。10.3甲方和乙方在追究第三方違約或侵權(quán)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十一條甲方和乙方的保護(hù)義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方免受第三方違約或侵權(quán)的影響。11.2甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約或侵權(quán)的情況下，及時(shí)通知對(duì)方。11.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方追究第三方的違約或侵權(quán)責(zé)任。第十二條甲方和乙方的信息披露義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容、履行情況等信息。12.2甲方和乙方應(yīng)確保對(duì)方了解本合同約定的第三方責(zé)任限額。12.3甲方和乙方應(yīng)確保對(duì)方了解本合同約定的第三方違約和侵