2024年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃與土地開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃與土地開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)目標第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任3.1.1土地供應3.1.2政策支持3.2乙方責任3.2.1項目規(guī)劃3.2.2土地開發(fā)3.2.3投資及建設第四條合作期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間第五條投資估算與資金支付5.1投資估算5.2資金支付方式5.3付款時間節(jié)點第六條項目規(guī)劃與設計6.1規(guī)劃設計要求6.2規(guī)劃設計成果提交第七條土地開發(fā)7.1開發(fā)標準7.2開發(fā)進度7.3土地平整第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保設施建設第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條違約責任12.1甲方違約12.2乙方違約第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團有限公司1.1甲方代表人：1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方代表人：第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度×××新區(qū)房地產(chǎn)項目2.2項目地點：×××新區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積約300畝，總建筑面積約50萬平方米2.4項目開發(fā)目標：建設成為集住宅、商業(yè)、辦公、休閑為一體的綜合性社區(qū)第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任3.1.1土地供應：甲方應保證乙方在合同約定時間內(nèi)獲得項目用地，并辦理土地使用權(quán)證。3.1.2政策支持：甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)，提供政策咨詢和支持。3.2乙方責任3.2.1項目規(guī)劃：乙方根據(jù)項目定位和規(guī)劃條件，編制項目總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，并按照約定時間提交規(guī)劃設計成果。3.2.2土地開發(fā)：乙方負責土地開發(fā)及基礎設施建設，包括土地平整、道路、供水、供電等。3.2.3投資及建設：乙方負責項目的投資、融資、建設和管理工作，確保項目按照規(guī)劃和進度順利進行。第四條合作期限4.1項目啟動時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2項目竣工時間：自項目啟動之日起不超過36個月第五條投資估算與資金支付5.1投資估算：項目總投資估算為人民幣億元（具體金額以實際發(fā)生為準）5.2資金支付方式：甲方按合同約定進度支付土地價款和其他相關(guān)費用5.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見附件《付款時間表》第六條項目規(guī)劃與設計6.1規(guī)劃設計要求：乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)，編制符合項目定位的規(guī)劃設計方案。6.2規(guī)劃設計成果提交：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交項目總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃成果，包括設計說明書、圖紙等。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并要求乙方對不合格工程進行整改。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。9.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保要求：乙方應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。10.2環(huán)保設施建設：乙方應投資建設相應的環(huán)保設施，包括污水處理、廢料處理等，以滿足環(huán)保要求。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條違約責任12.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項或提供土地等，應承擔違約責任。12.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或違反合同其他條款，應承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。13.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同終止。14.3合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與項目實施過程中的所有個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供一份第三方的名單，包括第三方的主體信息、介入的環(huán)節(jié)及職責。2.2乙方應按照甲方提供的第三方名單，與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方按照合同要求履行各自職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的責任限制額度。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償額度、賠償方式等。第四條第三方介入后的合同修正4.1甲方和乙方應在本合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責、權(quán)益、責任限額等。4.2甲方和乙方應明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2甲方和乙方應就第三方違約處理達成一致，并在合同中明確相關(guān)條款。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方和乙方應確保第三方合法權(quán)益得到保障，不得無故拖欠款項、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。6.2甲方和乙方應在本合同中增加第三方權(quán)益保障的相關(guān)條款，確保第三方權(quán)益得到充分體現(xiàn)。第七條第三方退出機制7.1如第三方因故退出項目，甲方和乙方應按照合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事項。7.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方退出機制的相關(guān)條款。第八條第三方協(xié)調(diào)與管理8.1甲方和乙方應建立第三方協(xié)調(diào)與管理機制，確保第三方之間、第三方與甲方、乙方之間的溝通順暢、協(xié)作愉快。8.2甲方和乙方應在本合同中增加第三方協(xié)調(diào)與管理的相關(guān)條款。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1甲方和乙方應建立第三方評價與監(jiān)督機制，對第三方的履約情況進行評估和監(jiān)督。9.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方評價與監(jiān)督的相關(guān)條款。第十條第三方保險10.1甲方和乙方應要求第三方購買與其職責相關(guān)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。10.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方保險的相關(guān)條款。第十一條第三方信息披露11.1甲方和乙方應要求第三方及時提供與其職責相關(guān)的信息，確保項目順利進行。11.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方信息披露的相關(guān)條款。第十二條第三方法律約束12.1甲方和乙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2甲方和乙方應在本合同中增加第三方法律約束的相關(guān)條款。第十三條第三方爭議解決13.1甲方和乙方應與第三方約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方爭議解決的相關(guān)條款。第十四條第三方合同管理14.1甲方和乙方應建立第三方合同管理機制，確保合同的履行和變更得到有效控制。14.2甲方和乙方應在本合同中增加第三方合同管理的相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目用地土地使用權(quán)證附件2：項目規(guī)劃設計要求書附件3：項目施工圖紙附件4：工程量清單附件5：付款時間表附件6：第三方名單及職責說明附件7：第三方合作協(xié)議附件8：第三方責任限額協(xié)議附件9：第三方違約處理協(xié)議附件10：第三方權(quán)益保障協(xié)議附件11：第三方退出機制協(xié)議附件12：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議附件13：第三方評價與監(jiān)督協(xié)議附件14：第三方保險購買協(xié)議附件15：第三方信息披露協(xié)議附件16：第三方法律約束協(xié)議附件17：第三方爭議解決協(xié)議附件18：第三方合同管理協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：項目用地土地使用權(quán)證本附件應包含土地使用權(quán)證的正本復印件，注明與原件一致，并加蓋公章。附件2：項目規(guī)劃設計要求書本附件應詳細闡述項目規(guī)劃設計的要求，包括建筑規(guī)模、設計標準、綠化比例等。附件3：項目施工圖紙本附件應包含項目的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等詳細設計。附件4：工程量清單本附件應詳細列出項目所有的工程量，包括材料、人工、設備等，并注明單位價格。附件5：付款時間表本附件應明確支付款項的時間節(jié)點、金額和支付方式。附件6：第三方名單及職責說明本附件應列出所有第三方的名稱、職責和介入的環(huán)節(jié)，并注明聯(lián)系方式。附件7：第三方合作協(xié)議本附件應詳細闡述甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括權(quán)利、義務和責任等。附件8：第三方責任限額協(xié)議本附件應明確第三方的責任限額，包括賠償額度、賠償方式等。附件9：第三方違約處理協(xié)議本附件應明確第三方違約的處理方式，包括違約責任、賠償金額等。附件10：第三方權(quán)益保障協(xié)議本附件應明確保障第三方合法權(quán)益的措施，包括款項支付、知識產(chǎn)權(quán)保護等。附件11：第三方退出機制協(xié)議本附件應明確第三方退出的條件和程序，包括違約責任、賠償金額等。附件12：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議本附件應明確甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與管理機制，包括溝通方式、協(xié)作流程等。附件13：第三方評價與監(jiān)督協(xié)議本附件應明確第三方評價與監(jiān)督的方式，包括評估標準、監(jiān)督流程等。附件14：第三方保險購買協(xié)議本附件應明確第三方購買保險的類型、保額、保險費用等。附件15：第三方信息披露協(xié)議本附件應明確第三方應提供的信息內(nèi)容、披露方式和時間等。附件16：第三方法律約束協(xié)議本附件應明確第三方應遵守的法律、法規(guī)，包括法律責任、違規(guī)后果等。附件17：第三方爭議解決協(xié)議本附件應明確第三方爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件18：第三方合同管理協(xié)議本附件應明確甲方、乙方與第三方之間的合同管理機制，包括合同的履行、變更等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項或提供土地。2.乙方未按約定完成工程或違反合同其他條款。3.第三方未按約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約：按照附件8《第三方責任限額協(xié)議》中約定的賠償額度進行賠償。2.乙方違約：按照附件9《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度進行賠償。3.第三方違約：按照附件10《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度進行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付土地價款，視為甲方違約。甲方應按照附件8《第三方責任限額協(xié)議》中約定的賠償額度向乙方支付違約賠償金。若乙方未按照約定完成工程，視為乙方違約。乙方應按照附件9《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度向甲方支付違約賠償金。若第三方未按照約定履行義務，視為第三方違約。第三方應按照附件10《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度向甲方或乙方支付違約賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃與土地開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)目標第三條土地開發(fā)3.1土地取得方式3.2土地使用權(quán)證辦理3.3土地開發(fā)內(nèi)容3.4土地開發(fā)進度及時間節(jié)點第四條項目規(guī)劃4.1規(guī)劃設計要求4.2規(guī)劃設計方案提交4.3規(guī)劃設計方案審批4.4規(guī)劃設計變更第五條建設標準及質(zhì)量要求5.1建筑標準5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.4質(zhì)量保修期限第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款條件6.3付款方式6.4發(fā)票開具第七條工期及進度7.1開工日期7.2竣工日期7.3進度報告7.4工期延誤及延長第八條乙方義務及責任8.1施工許可及合規(guī)性8.2施工安全8.3環(huán)保要求8.4工程保險第九條甲方義務及責任9.1項目立項及支持文件9.2土地交付及條件9.3甲方協(xié)調(diào)工作9.4現(xiàn)場辦公及監(jiān)督第十條違約責任10.1乙方違約10.2甲方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條合同的生效、失效及保密條款13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3保密條款第十四條其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路2.3項目規(guī)模：占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米2.4項目開發(fā)目標：按照甲方提供的規(guī)劃要求，完成土地開發(fā)和項目建設，確保項目質(zhì)量、安全、進度達到預期目標第三條土地開發(fā)3.1土地取得方式：通過招拍掛方式取得3.2土地使用權(quán)證辦理：乙方負責辦理，甲方提供必要的協(xié)助和文件3.3土地開發(fā)內(nèi)容：完成土地平整、基礎設施建設、綠化等工作3.4土地開發(fā)進度及時間節(jié)點：根據(jù)項目計劃，確保土地開發(fā)工作在××××年××月××日前完成第四條項目規(guī)劃4.1規(guī)劃設計要求：按照甲方提供的規(guī)劃設計要求和標準進行設計4.2規(guī)劃設計方案提交：乙方應在××××年××月××日前向甲方提交規(guī)劃設計方案4.3規(guī)劃設計方案審批：甲方應在收到規(guī)劃設計方案后××日內(nèi)完成審批，并提出修改意見4.4規(guī)劃設計變更：如因特殊情況需要變更規(guī)劃設計，應提交甲方審批，并根據(jù)甲方要求進行修改第五條建設標準及質(zhì)量要求5.1建筑標準：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方提供的標準執(zhí)行5.2工程質(zhì)量要求：確保項目建設質(zhì)量符合國家標準和甲方要求5.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)為×××質(zhì)量監(jiān)督站5.4質(zhì)量保修期限：按照國家和地方的規(guī)定執(zhí)行，保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）6.2付款條件：按照項目進度和合同約定進行付款6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4發(fā)票開具：乙方應按照稅法規(guī)定為甲方開具合法發(fā)票第八條乙方義務及責任8.1施工許可及合規(guī)性：乙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證施工過程中的合規(guī)性。8.2施工安全：乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和設施完好，防止事故的發(fā)生。8.3環(huán)保要求：乙方應按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護和污染防治。8.4工程保險：乙方應按照甲方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第九條甲方義務及責任9.1項目立項及支持文件：甲方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，完成項目立項手續(xù)，并提供必要的支持文件。9.2土地交付及條件：甲方應按照合同約定，將土地交付給乙方，并保證土地的使用條件符合合同要求。9.3甲方協(xié)調(diào)工作：甲方應負責項目所在地的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、社區(qū)和居民等的溝通和協(xié)商。9.4現(xiàn)場辦公及監(jiān)督：甲方應根據(jù)項目需要，安排現(xiàn)場辦公和監(jiān)督人員，確保項目的順利進行。第十條違約責任10.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第十一條爭議解決11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.2提交甲方和乙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁解決。11.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方應協(xié)商確定仲裁地點及仲裁機構(gòu)。11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結(jié)果執(zhí)行，并對裁決結(jié)果不得提出任何異議。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件：在合同履行過程中，一方違約嚴重，導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止條件：合同約定的項目全部完成，雙方義務履行完畢，本合同即告終止。第十三條合同的生效、失效及保密條款13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件：合同解除、終止或者履行完畢，本合同即失效。13.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄，應由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與項目招投標、項目規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量監(jiān)督、驗收評估等環(huán)節(jié)的相關(guān)單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，通過甲方和乙方的同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合項目建設的需要，包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、監(jiān)管要求等。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保項目順利進行。3.2第三方責任：第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照合同約定和乙方的要求，提供服務或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。如果超過該限額，第三方應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；7.1.2提交甲方和乙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁解決。7.2第三方介入的爭議解決：如果爭議涉及第三方，甲方、乙方和第三方可以共同協(xié)商確定爭議解決方式。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務：第三方應承擔與甲方、乙方相同的保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和機密信息。8.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1合同解除：在合同履行過程中，如第三方嚴重違約，導致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止：合同約定的項目全部完成，雙方義務履行完畢，本合同即告終止。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄，應由甲方、乙方和第三方共同保存，以便查閱。10.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的其他約定11.1附加條款：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目立項批準文件附件2：土地使用權(quán)證附件3：規(guī)劃設計要求說明書附件4：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件5：施工合同附件6：工程監(jiān)理合同附件7：質(zhì)量檢測報告附件8：安全評估報告附件9：環(huán)保評估報告附件10：施工許可證附件11：施工保險單據(jù)附件12：工程進度報告附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約行為及責任認定清單附件1：項目立項批準文件詳細要求：本項目立項批準文件應由甲方提供，包括項目可行性研究報告、項目申請報告、立項批文等，以證明項目已獲得相關(guān)部門的批準。附件2：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應由甲方提供，證明乙方有權(quán)使用該土地進行項目建設。附件3：規(guī)劃設計要求說明書詳細