二零二四年度售樓部安保服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度售樓部安保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“售樓部”定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容2.2乙方服務(wù)的范圍和時(shí)間2.3服務(wù)期間乙方的職責(zé)和義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求4.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查4.3乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的整改和處理第五條合同的履行和變更5.1雙方對合同的履行和監(jiān)督5.2合同變更的條件和程序5.3合同終止和解除的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任6.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的處理6.3甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的處理第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)8.2保密條款的期限第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2合同的修改和補(bǔ)充第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止和解除條件第十二條雙方聯(lián)系和通訊方式12.1雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2通訊方式的變更和通知第十三條合同的附件13.1附件一：安保服務(wù)具體內(nèi)容和要求13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的簽署人和授權(quán)情況14.3合同正本和副本的管理和使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××安保服務(wù)公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的“售樓部”定義本合同所稱的“售樓部”是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)銷售中心，包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施及甲方在此地進(jìn)行的所有銷售活動(dòng)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為售樓部提供24小時(shí)安保服務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)售樓部的日常安全巡查；（2）負(fù)責(zé)售樓部重要活動(dòng)和會(huì)議的安全保障；（3）負(fù)責(zé)售樓部周邊環(huán)境的治安維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)售樓部消防安全管理；（5）負(fù)責(zé)售樓部突發(fā)事件的應(yīng)急處置。2.2乙方服務(wù)的范圍和時(shí)間乙方服務(wù)的范圍：售樓部及其周邊區(qū)域。乙方服務(wù)的時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止，每日24小時(shí)。2.3服務(wù)期間乙方的職責(zé)和義務(wù)（1）嚴(yán)格按照甲方的要求提供安保服務(wù)，確保售樓部安全；（2）配備足夠的安保人員，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；（4）確保安保服務(wù)期間，售樓部所屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)不受損害；（5）如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用按照乙方實(shí)際提供安保服務(wù)的時(shí)間和人數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：服務(wù)費(fèi)用=單價(jià)×人數(shù)×?xí)r間其中，單價(jià)為雙方約定的每小時(shí)安保服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在每月5日前，向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整機(jī)制如下：（1）乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出調(diào)整費(fèi)用的書面申請；（2）甲方在收到申請后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方；（3）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求（1）確保售樓部日常安全巡查到位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方；（2）重要活動(dòng)和會(huì)議的安全保障工作到位，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；（3）周邊環(huán)境治安維護(hù)到位，有效預(yù)防和打擊違法犯罪活動(dòng)；（4）消防安全管理到位，確保售樓部不存在火災(zāi)隱患；（5）突發(fā)事件應(yīng)急處置到位，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。4.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于：（1）定期對乙方安保人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（2）定期對乙方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（3）要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。4.3乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的整改和處理乙方在接到甲方提出的服務(wù)質(zhì)量問題后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)制定整改措施，并在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方未按期整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方對合同的履行和監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。5.2合同變更的條件和程序本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同終止和解除的條件和程序本合同終止和解除的條件和程序如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止和解除條件。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的處理第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密條款的期限保密條款的期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起滿兩年。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止和解除條件本合同終止和解除的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止和解除條件。第十二條雙方聯(lián)系和通訊方式12.1雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××××××××；乙方聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××××××××。12.2通訊方式的變更和通知如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十三條合同的附件13.1附件一：安保服務(wù)具體內(nèi)容和要求附件一詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)具體內(nèi)容和要求。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付明細(xì)。13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)列明乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同的簽署人和授權(quán)情況甲方簽署人為：×××，職務(wù)：×××；乙方簽署人為：×××，職務(wù)：×××。14.3合同正本和副本的管理和使用本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均持有合同正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方介入是基于甲方或乙方的要求；（2）第三方介入是為了本合同的履行和監(jiān)督；（3）第三方介入不違反本合同的任何條款。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面提出第三方介入的請求；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和權(quán)利；（3）雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定介入本合同的履行和監(jiān)督。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更的必要性如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）甲方和乙方書面提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方責(zé)任的限定4.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅承擔(dān)其書面介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其書面介入?yún)f(xié)議中明確。限額可包括金額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。5.2第三方獨(dú)立性保障第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的不當(dāng)影響。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的履行和監(jiān)督6.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行第三方介入?yún)f(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方介入?yún)f(xié)議的履行進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的情形和責(zé)任第三方如違反其書面介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約的處理程序甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，并提出改正措施。如第三方未按期回復(fù)或未能改正，甲方和乙方有權(quán)按約定處理。第八條合同解除和終止后的第三方責(zé)任8.1合同解除和終止后的第三方責(zé)任合同解除或終止后，第三方對甲方和乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告終止。8.2合同解除和終止后的第三方退出合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，退出本合同的履行和監(jiān)督。第九條爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行。如協(xié)議未約定，可由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的爭議解決如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署和生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第十一條合同的終止和解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止和解除第三方介入?yún)f(xié)議的終止和解除條件應(yīng)在其協(xié)議中明確。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止和解除后的責(zé)任第三方介入?yún)f(xié)議終止和解除后，第三方對甲方和乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告終止。第十二條雙方聯(lián)系和通訊方式12.1甲方、乙方與第三方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方、乙方與第三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安保服務(wù)具體內(nèi)容和要求詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)具體內(nèi)容和要求，包括但不限于安保人員配備、巡查頻率、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于服務(wù)滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量檢查、整改要求等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。5.附件五：安保人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列明乙方對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。6.附件六：安保服務(wù)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列明乙方對售樓部安保服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件處理流程、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急演練等。7.附件七：消防安全管理規(guī)定詳細(xì)列明乙方對售樓部消防安全管理的規(guī)定，包括消防安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)等。8.附件八：合同履行過程中的通訊錄詳細(xì)列明合同履行過程中甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便于雙方及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分比。（2）未提供必要的協(xié)助和支持：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，如未提供，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供安保服務(wù)：乙方應(yīng)按約定提供安保服務(wù)，如未提供，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分比。（2）安保服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)確保安保服務(wù)質(zhì)量符合要求，如不符合，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方應(yīng)按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議，如未履行，應(yīng)支付違約金，違約金為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年度售樓部安保服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述的售樓部具體位置和范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)人員數(shù)量和資質(zhì)要求第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的安保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方對服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和檢查4.3服務(wù)質(zhì)量問題的處理流程第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍5.2保密信息的泄露責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的方式和解決途徑7.2爭議解決的時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X安保服務(wù)公司1.2乙方住所：市區(qū)路號1.3合同所述的售樓部具體位置和范圍：本合同所述售樓部位于甲方開發(fā)的項(xiàng)目用地內(nèi)，具體范圍東至路，南至路，西至路，北至路。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)售樓部的日常安保工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（2）負(fù)責(zé)售樓部重大活動(dòng)的安全保衛(wèi)工作；（3）協(xié)助甲方處理售樓部發(fā)生的突發(fā)事件；（4）按照甲方要求，對售樓部進(jìn)行安全檢查，提出改進(jìn)建議。2.2服務(wù)時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日，每日8小時(shí)制。2.3服務(wù)人員數(shù)量和資質(zhì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)售樓部實(shí)際情況，配備足夠的安保人員，所有安保人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣元整。3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國家政策、市場行情等客觀原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的安保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：（2）安保人員應(yīng)熟練掌握各項(xiàng)安保技能，確保售樓部安全；（3）乙方應(yīng)建立健全安保管理制度，對安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。4.2甲方對服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.3服務(wù)質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后第一時(shí)間進(jìn)行整改。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍：包括但不限于客戶資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密信息的泄露責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的方式和解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)效。652578第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）書面解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后果等；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供安保服務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密；（4）合同終止后，雙方的其他權(quán)利義務(wù)按雙方約定處理。第十條合同的生效10.1合同生效的條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附則11.1合同的附件：（1）乙方安保人員名單及資質(zhì)證明；（2）安保服務(wù)管理制度；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。11.2合同的修改和補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供安保服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。12.2甲方的義務(wù)：（1）按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方工作所需的條件和設(shè)施；（3）協(xié)助乙方處理安保工作中遇到的問題；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供工作所需的條件和設(shè)施；（3）要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)；（4）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供安保服務(wù)；（2）保證安保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要對合同進(jìn)行其他約定的事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律要求，參與或監(jiān)督合同的履行。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求；（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的條件和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和要求；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作；（3）甲乙雙方對第三方介入過程中獲得的信息和資料予以保密。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)對介入過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）費(fèi)用應(yīng)包括第三方的工作成本、利潤及合理的費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付的方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用；（2）支付費(fèi)用后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)告；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方責(zé)任的限制：（1）第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額：（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額可以采用金額限制、時(shí)間限制等方式；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止的時(shí)間、原因、后果等；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入與其他方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任；（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入與客戶的關(guān)系：（1）第三方介入不影響客戶與甲乙雙方的關(guān)系；（2）客戶對第三方介入的事項(xiàng)有疑問的，應(yīng)向甲乙雙方咨詢；（3）甲乙雙方應(yīng)向客戶解釋第三方介入的情況和影響。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方與第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2甲乙雙方與第三方因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)予以賠償；8.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方介入的合同生效、變更和解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；10.2合同的生效、變更和解除，不影響甲乙雙方與第三方各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙