2024年度建筑工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付3.3工程驗收第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.2質量保證措施4.3質量驗收標準第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2工程監(jiān)督5.3溝通協(xié)調(diào)第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2法律法規(guī)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指乙方承擔本合同工程所應得的報酬，包括工程的人工、材料、設備、運輸、施工、管理及其他一切與工程相關的費用，總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導致成本變動，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的方式和幅度詳見附件二。2.3支付方式發(fā)包方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。支付方式為轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________開戶銀行：____________第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方應按照附件三《工程進度計劃》的要求，確保工程按時完成。如乙方因自身原因導致工程延期，應按照合同約定承擔違約責任。3.2工程交付工程完成后，乙方應向發(fā)包方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、檢驗報告等。同時，乙方應保證工程質量符合本合同約定的質量標準。3.3工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的，乙方應按照發(fā)包方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.2質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量。乙方還應提供工程質量保證書，承諾工程質量在保修期內(nèi)符合約定標準。4.3質量驗收標準工程質量驗收標準詳見附件四。驗收不合格的，乙方應按照發(fā)包方的要求及時整改，并承擔相應責任。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行乙方應嚴格按照本合同的約定履行合同義務，確保工程按期完成。乙方不得轉包、違法分包工程，如發(fā)現(xiàn)轉包、違法分包等行為的，發(fā)包方有權解除合同。5.2工程監(jiān)督發(fā)包方有權對工程現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同約定。乙方應配合發(fā)包方的監(jiān)督工作，提供相關資料和便利條件。5.3溝通協(xié)調(diào)第六條違約責任6.1違約行為雙方同意，履行合同過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、利息損失、違約金等。具體違約責任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭議，應選定____________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或易于從公開渠道獲得的信息。9.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)對方同意，不得使用保密信息從事與本合同無關的活動。9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件亦構成合同的有效組成部分。11.2合同終止條件（1）工程完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.3合同失效后果合同終止或失效后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理未了事項，包括但不限于結算、清理債權債務等。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件一：工程詳細內(nèi)容、范圍及要求；附件二：價格調(diào)整方式及幅度；附件三：工程進度計劃；附件四：工程質量驗收標準；附件五：其他相關事項。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議雙方在合同履行過程中，就本合同未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________（地點）簽署。14.3簽署人甲方（發(fā)包方）代表：____________乙方（承包方）代表：____________（雙方代表簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關系的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應具備相應的資質和能力，并遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三方應按照合同約定和甲乙方的要求，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同約定。1.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務條件。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工程資料和配合。第二條第三方介入的方式和條件2.1方式和條件第三方介入工程，應由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、職責范圍等。2.2第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，確保第三方的資質、能力和信譽。如甲乙雙方無法達成一致，可協(xié)商確定選定方式，如抽簽、招標等。第三條第三方介入后的合同調(diào)整3.1額外條款（1）第三方介入的工程范圍和職責；（2）第三方報酬和服務條件；（3）第三方退出工程的條件和方式。3.2第三方責任限額甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括第三方承擔的責任范圍、限額金額等。如無明確約定，第三方對工程質量、安全等方面的責任，不應超過甲乙雙方約定的責任范圍和限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，應以本合同為準。第三方對甲乙方的承諾和保證，不應超越本合同的約定。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約責任5.1第三方違約行為第三方如違反本合同或額外條款的約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、利息損失、違約金等。具體違約責任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方退出工程6.1第三方退出條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出工程的，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出后果第三方退出工程后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結算、清理債權債務等。如第三方退出導致工程無法正常進行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結算、清理債權債務等。如第三方介入終止導致工程無法正常進行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁或訴訟如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應選定____________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或易于從公開渠道獲得的信息。9.2第三方保密義務第三方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲乙雙方同意，不得使用保密信息從事與本合同無關的活動。9.3第三方泄露后果如第三方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細內(nèi)容、范圍及要求本附件詳細描述了工程的各項內(nèi)容、范圍及要求，包括但不限于工程的設計要求、施工標準、材料要求、驗收標準等。附件二：價格調(diào)整方式及幅度本附件詳細說明了價格調(diào)整的方式和幅度，包括價格調(diào)整的條件、價格調(diào)整的方法、價格調(diào)整的幅度等。附件三：工程進度計劃本附件詳細制定了工程的進度計劃，包括工程的各個階段的開始時間、結束時間、工程內(nèi)容等。附件四：工程質量驗收標準本附件詳細規(guī)定了工程的驗收標準，包括工程的質量要求、驗收程序、驗收方法等。附件五：其他相關事項本附件包含了其他與工程相關的事項，如安全防護措施、環(huán)境保護要求、合同的變更和解除等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間和質量要求完成工程，視為違約。2.乙方未能按照約定的價格提供服務，視為違約。3.乙方未能按照約定的進度計劃履行合同義務，視為違約。4.乙方提供的工程質量不符合約定的質量標準，視為違約。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定執(zhí)行。2.乙方違約的，應承擔因違約導致的甲方的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。3.乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的所有費用。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間和質量要求完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并支付違約金。如果乙方未能按照約定的價格提供服務，甲方可以要求乙方按照約定的價格提供服務，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷