2024年度安居客大連房產(chǎn)金融服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安居客大連房產(chǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（安居客）1.2乙方（大連房產(chǎn)）1.3丙方（金融服務(wù)提供方）第二條合同范圍2.1甲方提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.2乙方提供大連地區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)2.3丙方提供金融服務(wù)支持第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)的正常運(yùn)行4.3甲方在合同期限內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方保證所提供房產(chǎn)交易的合法性和真實(shí)性5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)交易系統(tǒng)的正常運(yùn)行5.3乙方在合同期限內(nèi)提供交易服務(wù)和技術(shù)支持第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方保證所提供金融服務(wù)的合法性和真實(shí)性6.2丙方負(fù)責(zé)維護(hù)金融服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行6.3丙方在合同期限內(nèi)提供金融服務(wù)和技術(shù)支持第七條合作模式7.1甲方、乙方、丙方共同合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易與金融服務(wù)的有機(jī)結(jié)合7.2甲方提供房產(chǎn)信息，乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，丙方提供金融服務(wù)7.3各方按照約定比例分享合作收益第八條費(fèi)用結(jié)算8.1甲方、乙方、丙方按照約定比例計(jì)算費(fèi)用8.2甲方、乙方、丙方在每月5日前完成上個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方需賠償因此給其他方造成的損失第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致11.2變更或解除合同的條件和程序由各方另行約定第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合作過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用與合同效力13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式肆份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1甲方提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)向乙方和丙方提供全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息查詢服務(wù)，包括但不限于房源信息、房?jī)r(jià)信息、政策信息等。2.2乙方提供大連地區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在大連地區(qū)提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、看房安排、交易撮合等。2.3丙方提供金融服務(wù)支持：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)支持，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金監(jiān)管、支付結(jié)算等。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)的正常運(yùn)行：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)的高可用性，確保乙方和丙方能夠正常使用甲方提供的服務(wù)。4.3甲方在合同期限內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方在使用甲方服務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方保證所提供房產(chǎn)交易的合法性和真實(shí)性：乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)交易服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)交易的合法性和真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)交易系統(tǒng)的正常運(yùn)行：乙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易系統(tǒng)的高可用性，確保甲方和丙方能夠正常使用乙方提供的服務(wù)。5.3乙方在合同期限內(nèi)提供交易服務(wù)和技術(shù)支持：乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方在房產(chǎn)交易過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方保證所提供金融服務(wù)的合法性和真實(shí)性：丙方應(yīng)確保提供的金融服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)金融服務(wù)的合法性和真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.2丙方負(fù)責(zé)維護(hù)金融服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行：丙方應(yīng)保證金融服務(wù)系統(tǒng)的高可用性，確保甲方和乙方能夠正常使用丙方提供的服務(wù)。6.3丙方在合同期限內(nèi)提供金融服務(wù)和技術(shù)支持：丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方在金融服務(wù)過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。第七條合作模式7.1甲方、乙方、丙方共同合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易與金融服務(wù)的有機(jī)結(jié)合：各方應(yīng)共同推廣房產(chǎn)交易與金融服務(wù)的融合，提升交易效率和用戶體驗(yàn)。7.2甲方提供房產(chǎn)信息，乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，丙方提供金融服務(wù)：各方按照約定分工，共同為房產(chǎn)交易提供全方位的服務(wù)。7.3各方按照約定比例分享合作收益：各方根據(jù)其在合作中的貢獻(xiàn)，按照約定比例分享合作所得的收益。第八條費(fèi)用結(jié)算8.1甲方、乙方、丙方按照約定比例計(jì)算費(fèi)用：各方根據(jù)合同約定和實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容，計(jì)算應(yīng)得的費(fèi)用。8.2甲方、乙方、丙方在每月5日前完成上個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算：各方應(yīng)在每月5日前，根據(jù)上月提供的服務(wù)量和合同約定，計(jì)算應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用，并相互確認(rèn)無誤。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方需賠償因此給其他方造成的損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給其他方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致：合同的變更和解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2變更或解除合同的條件和程序由各方另行約定：各方可以另行約定合同變更或解除的條件和程序。第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合作過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密：各方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：保密期限自合同簽訂之日起算，直至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與合同效力13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同如未盡事宜，由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式肆份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式肆份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程。第十六條第三方介入的情形16.1包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十七條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方介入需遵守相關(guān)法律法規(guī)：第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策。17.2第三方介入應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)：第三方介入應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任：第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)導(dǎo)致的損失、損害等。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1甲方、乙方、丙方明確第三方介入的責(zé)任限額：各方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)合理：各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方介入的責(zé)任限額。第十九條第三方介入的選定和更換19.1甲方、乙方、丙方共同選定第三方介入：各方應(yīng)共同協(xié)商，選定合適的第三方介入。19.2甲方、乙方、丙方均有權(quán)提出更換第三方介入：各方如認(rèn)為第三方介入無法履行合同義務(wù)，均有權(quán)提出更換。第二十條第三方介入的支付和結(jié)算20.1甲方、乙方、丙方按照約定支付第三方介入的費(fèi)用：各方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費(fèi)用。20.2甲方、乙方、丙方在每月5日前完成上個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算：各方應(yīng)在每月5日前，根據(jù)上月第三方介入的服務(wù)量和合同約定，計(jì)算應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用，并相互確認(rèn)無誤。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如第三方介入違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任：各方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合作過程中的商業(yè)秘密予以保密：第三方介入在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容應(yīng)予以保密。22.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：保密期限自合同簽訂之日起算，直至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1各方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益：各方應(yīng)確保第三方介入在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。23.2各方不得擅自變更第三方介入的權(quán)益：各方不得擅自變更第三方介入的權(quán)益，如合同履行過程中需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。第二十四條本合同的第三方介入修正條款的解釋權(quán)24.1本合同的第三方介入修正條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有：本合同的第三方介入修正條款的解釋權(quán)歸各方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息查詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議詳細(xì)說明了甲方提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源信息、房?jī)r(jià)信息、政策信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件2：大連地區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議詳細(xì)說明了乙方提供大連地區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源發(fā)布、看房安排、交易撮合等服務(wù)。附件3：金融服務(wù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議詳細(xì)說明了丙方提供金融服務(wù)支持的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)。附件4：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議詳細(xì)說明了甲方、乙方、丙方之間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未能在大連地區(qū)提供正常的房產(chǎn)交易服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此