二零二四年度深圳離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）1.2乙方（房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)辦理甲方離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2乙方提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)3.3乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件和材料第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條服務(wù)期限5.1乙方應(yīng)在甲方提供齊全文件后的個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)文件和材料第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和個(gè)人信息第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金8.2如甲方提供虛假信息或拒絕提供文件材料，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十一條保密條款11.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密11.2保密期限自合同終止之日起年第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)碼：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）：乙方名稱：____________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)所有權(quán)人：____________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________（如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）第三條服務(wù)內(nèi)容（1）代為準(zhǔn)備和提交房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件和材料；（2）代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（3）提供相關(guān)的法律咨詢和指導(dǎo)。（1）解答甲方關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的法律問(wèn)題；（2）協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律事務(wù)。（1）協(xié)助甲方收集和整理房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件和材料；（2）代為起草和審核房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件和材料。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1乙方應(yīng)在甲方提供齊全文件后的個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第六條甲方義務(wù)（1）房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）甲方的身份證明文件；（3）甲方的婚姻狀況證明文件；（4）其他與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的文件和材料。（1）按照乙方的要求，按時(shí)提供齊全的文件和材料；（2）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。第七條乙方義務(wù)（1）代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方解決房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2如甲方提供虛假信息或拒絕提供文件材料，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起五年。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，如因第三方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后，按照約定向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1除第三方故意或重大過(guò)失外，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超過(guò)合同約定費(fèi)用之外的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方就賠償金額達(dá)成一致前，第三方有權(quán)拒絕履行任何賠償義務(wù)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同的履行情況、變更情況等信息。7.2第三方應(yīng)在知悉甲乙雙方合同履行、變更等情況后，及時(shí)采取相應(yīng)措施，以確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；8.2第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入后的合同變更9.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，各方均予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起五年。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件附件二：甲乙雙方身份證明文件附件三：婚姻狀況證明文件附件四：房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他文件和材料附件五：乙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件九：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和材料附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等相關(guān)證明文件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，以證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。附件三：婚姻狀況證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方的離婚證明文件，如離婚證、法院判決書(shū)等，以證明甲方婚姻狀況的變化。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他文件和材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證等相關(guān)文件和材料，以協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件五：乙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方向甲方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方（如中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）向甲乙雙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)交易過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，以及稅費(fèi)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和材料，如雙方之間的通信記錄、補(bǔ)充協(xié)議等，以證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或拒絕提供文件材料，導(dǎo)致過(guò)戶失敗。2.乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假信息或拒絕提供文件材料，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。3.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假的離婚證明文件，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶失敗而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。如乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，例如，如果約定乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，但乙方未能如期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。如第三方（如評(píng)估方）未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，如延遲過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、租房費(fèi)用等。全文完。二零二四年度深圳離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）1.2乙方（離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）1.3離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限的定義4.2服務(wù)期限的計(jì)算第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條甲方（離婚申請(qǐng)人）的聲明與承諾13.1甲方聲明13.2甲方承諾第十四條乙方（離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）的聲明與承諾14.1乙方聲明14.2乙方承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：指申請(qǐng)離婚并同意將離婚房產(chǎn)過(guò)戶給另一方的當(dāng)事人。1.2乙方（離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）：指承擔(dān)為甲方提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為其提供包括房產(chǎn)信息咨詢、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等一站式服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的離婚房產(chǎn)過(guò)戶咨詢，指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，直至房產(chǎn)過(guò)戶完成。2.2服務(wù)范圍：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、稅費(fèi)計(jì)算咨詢、法律法規(guī)咨詢等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限的定義：本合同約定的服務(wù)期限為自甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務(wù)期限的計(jì)算：乙方自收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用之日起【】個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)【】個(gè)月。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3)按照乙方的指導(dǎo)準(zhǔn)備相關(guān)材料，并按時(shí)提供給乙方；4)不得無(wú)故解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定提供專業(yè)的離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2)保密甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；3)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期的，應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用；4)不得無(wú)故解除合同，如乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲乙雙方所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。6.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：1)如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；2)如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；3)如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的30%；4)如乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件：1)甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，合同自然終止；2)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3)如一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除的條件：1)甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，合同自然解除；2)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3)如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、保密義務(wù)的界定等。12.2附加條款：如甲乙雙方有其他特殊要求或者需要附加條款，可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（離婚申請(qǐng)人）的聲明與承諾13.1甲方聲明：甲方保證提供的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并同意按照乙方的指導(dǎo)準(zhǔn)備相關(guān)材料，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。13.2甲方承諾：甲方不得無(wú)故解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十四條乙方（離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)提供方）的聲明與承諾14.1乙方聲明：乙方具備專業(yè)能力為甲方提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，并按照約定完成服務(wù)。14.2乙方承諾：乙方對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院、登記機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，準(zhǔn)備相關(guān)材料，并提交給乙方。2.2乙方在接到甲方提交的材料后，應(yīng)按照約定時(shí)間開(kāi)始提供服務(wù)，并協(xié)調(diào)第三方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明第三方的作用、職責(zé)及權(quán)利，并確保甲方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的職責(zé)，確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其從甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3)按照乙方的指導(dǎo)準(zhǔn)備相關(guān)材料，并按時(shí)提供給乙方；4)不得無(wú)故解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定提供專業(yè)的離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2)保密甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；3)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期的，應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用；4)不得無(wú)故解除合同，如乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)退還甲方因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明第三方的服務(wù)費(fèi)用，并在甲方同意的情況下，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方同意第三方介入的，視為甲方同意第三方的一切規(guī)定和限制。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。如第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：1)如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；2)如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；3)如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的30%；4)如乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同終止的條件：1)甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，合同自然終止；2)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3)如一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件：本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：身份證復(fù)印件附件三：離婚證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)買賣協(xié)議復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：稅務(wù)發(fā)票附件八：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供身份證的原件及復(fù)印件，以便用于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件三：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供離婚證的原件及復(fù)印件，以證明甲乙雙方離婚的事實(shí)。附件四：房產(chǎn)買賣協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如房產(chǎn)為買賣所得，甲方需提供房產(chǎn)買賣協(xié)議的原件及復(fù)印件。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需填寫并提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，以便于乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)一定金額，需提供評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。附件七：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)需提供稅務(wù)發(fā)票，以便于乙方進(jìn)行稅費(fèi)的計(jì)算和支付。附件八：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的清單，以便于甲方了解過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方服務(wù)，甲方和乙方需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方需簽訂保密協(xié)議，以保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；3.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；4.乙方未履行保密義務(wù)；5.第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；2.如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；3.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的30%；4.如乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.如第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同簽訂后15日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整；3.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整；4.若乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣【】元整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.若第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣【】元整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳離婚房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息核實(shí)1.2離婚證及身份證明文件準(zhǔn)備1.3房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理1.4稅費(fèi)計(jì)算與支付1.5過(guò)戶進(jìn)度跟蹤與反饋第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1服務(wù)提供方的權(quán)益與義務(wù)2.2客戶的權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)完成時(shí)間第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.2信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任8.2客戶的違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十條合同的生效與終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件與程序第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的修訂與補(bǔ)充第十二條聯(lián)系我們12.1服務(wù)提供方的聯(lián)系方式12.2客戶服務(wù)及郵箱第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件13.3身份證明復(fù)印件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的有效性確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息核實(shí)1.1.1服務(wù)提供方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、用途等基本信息，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.1.2服務(wù)提供方應(yīng)核實(shí)離婚證及身份證明文件，確認(rèn)客戶為房產(chǎn)的合法所有人。1.2離婚證及身份證明文件準(zhǔn)備1.2.1客戶應(yīng)提供有效的離婚證、身份證、戶口本等相關(guān)證明文件。1.2.2服務(wù)提供方應(yīng)指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備并提交所需文件，確保文件齊全、有效。1.3房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理1.3.1服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括提交申請(qǐng)、領(lǐng)取過(guò)戶通知、繳納稅費(fèi)等。1.3.2服務(wù)提供方應(yīng)全程跟蹤過(guò)戶進(jìn)度，及時(shí)反饋給客戶，確保過(guò)戶順利完成。1.4稅費(fèi)計(jì)算與支付1.4.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)。1.4.2服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助客戶完成稅費(fèi)支付，確保稅費(fèi)支付合法、準(zhǔn)確。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1服務(wù)提供方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1服務(wù)提供方有權(quán)要求客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的過(guò)戶服務(wù)，確?？蛻魴?quán)益。2.2客戶的權(quán)益與義務(wù)2.2.1客戶有權(quán)要求服務(wù)提供方按照約定提供過(guò)戶服務(wù)。2.2.2客戶應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，配合服務(wù)提供方完成過(guò)戶手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.1.1服務(wù)提供方根據(jù)過(guò)戶服務(wù)的復(fù)雜程度、工作時(shí)間等因素，制定合理的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在合同中明確，客戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并同意。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1客戶可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2客戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1客戶應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2服務(wù)提供方在收到服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)始為客戶辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.1.1服務(wù)提供方在收到客戶完整資料后的三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供過(guò)戶服務(wù)。4.1.2服務(wù)開(kāi)始時(shí)間以服務(wù)提供方發(fā)出服務(wù)通知的時(shí)間為準(zhǔn)。4.2服務(wù)完成時(shí)間4.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.2.2服務(wù)完成時(shí)間以房產(chǎn)證過(guò)戶至客戶名下的時(shí)間為準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方信息的保密5.1.1服務(wù)提供方和客戶應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密。5.1.2保密信息包括房產(chǎn)信息、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。5.2信息泄露的責(zé)任與賠償5.2.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2泄露方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任8.1.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用的10%。8.1.2服務(wù)提供方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)按造成的實(shí)際損失賠償客戶。8.2客戶的違約責(zé)任8.2.1客戶未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的0.5%。8.2.2客戶提供虛假信息或拒絕配合過(guò)戶手續(xù)的，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并追究客戶相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力的具體情形。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理9.2.1遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件與程序10.2.1合同終止的條件包括但不限于過(guò)戶手續(xù)完成、服務(wù)期限屆滿等。10.2.2合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.1.2對(duì)合同的任何解釋均應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。11.2合同的修訂與補(bǔ)充11.2.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂或補(bǔ)充。11.2.2任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條聯(lián)系我們12.1服務(wù)提供方的聯(lián)系方式12.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同中提供聯(lián)系電話、郵箱地址、官方網(wǎng)站等聯(lián)系方式。12.1.2客戶可通過(guò)提供的聯(lián)系方式與服務(wù)提供方進(jìn)行溝通。12.2客戶服務(wù)及郵箱12.2.1服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，解答客戶在合同履行過(guò)程中的疑問(wèn)。12.2.2服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)郵箱，接收并回復(fù)客戶的咨詢和投訴。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同履行的一部分。13.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2離婚證復(fù)印件13.2.1合同附件中應(yīng)包含離婚證的復(fù)印件，作為合同履行的一部分。13.2.2離婚證復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3身份證明復(fù)印件13.3.1合同附件中應(yīng)包含身份證明的復(fù)印件，作為合同履行的一部分。13.3.2身份證明復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確記載。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2附加條款的有效性確認(rèn)14.2.1合同附件中的附加條款應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，與合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款不得與合同相抵觸，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，除甲乙方外，需要第三方參與完成過(guò)戶手續(xù)的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在過(guò)戶過(guò)程中的職責(zé)，確保過(guò)戶手續(xù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得故意拖延、濫用職權(quán)或提供虛假信息。2.3第三方對(duì)其在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的失誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件及程序。3.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方前，對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。4.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供合法、準(zhǔn)確的費(fèi)用收據(jù)。第五條第三方溝通與協(xié)調(diào)5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免影響過(guò)戶進(jìn)度。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。6.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方退出與替代7.1第三方如因故退出過(guò)戶過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保過(guò)戶手續(xù)的繼續(xù)進(jìn)行。7.2第三方退出或被替代不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方合規(guī)與監(jiān)管8.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方依法合規(guī)履行其職責(zé)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性。8.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合規(guī)證明文件，以證明其服務(wù)符合法律法規(guī)要求。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方之間的合