2024年度4號(hào)攤位競租權(quán)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4號(hào)攤位競租權(quán)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1第一條租賃物及租賃范圍1.1第一條.1攤位位置1.2第一條.2攤位面積1.3第一條.3租賃期限2第二條租金及支付方式2.1第二條.1租金金額2.2第二條.2租金支付期限2.3第二條.3租金支付方式3第三條租賃用途3.1第三條.1租賃目的3.2第三條.2租賃物的使用限制4第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1第四條.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2第四條.2出租人的維護(hù)責(zé)任5第五條合同的變更與解除5.1第五條.1合同變更的條件5.2第五條.2合同解除的條件6第六條違約責(zé)任6.1第六條.1出租人的違約責(zé)任6.2第六條.2承租人的違約責(zé)任7第七條爭議解決7.1第七條.1爭議解決方式7.2第七條.2爭議解決地點(diǎn)7.3第七條.3爭議解決時(shí)效8第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1第八條.1合同生效條件8.2第八條.2合同終止條件8.3第八條.3合同續(xù)約條件9第九條保密條款9.1第九條.1保密信息范圍9.2第九條.2保密信息的使用限制9.3第九條.3保密信息的泄露后果10第十條不可抗力10.1第十條.1不可抗力的定義10.2第十條.2不可抗力事件的處理11第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第十一條.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2第十一條.2轉(zhuǎn)讓的通知12第十二條稅費(fèi)12.1第十二條.1租賃期間的稅費(fèi)責(zé)任12.2第十二條.2稅費(fèi)支付方式13第十三條附則13.1第十三條.1合同的組成部分13.2第十三條.2合同的修改與補(bǔ)充14第十四條爭議解決14.1第十四條.1適用法律14.2第十四條.2合同的語言版本14.3第十四條.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1第一條租賃物及租賃范圍1.1第一條.1攤位位置本合同所指的攤位位于_______（具體地址），攤位編號(hào)為_______。1.2第一條.2攤位面積攤位面積為_______平方米（平方米），具體尺寸以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3第一條.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2第二條租金及支付方式2.1第二條.1租金金額每年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每年支付一次。2.2第二條.2租金支付期限租金支付期限為每年度的前_______個(gè)月，承租人應(yīng)在此期限內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.3第二條.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______3第三條租賃用途3.1第三條.1租賃目的承租人租賃該攤位用于_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），不得用于其他非法或違反合同約定的用途。3.2第三條.2租賃物的使用限制（1）擅自轉(zhuǎn)租或者分租給第三方；（2）進(jìn)行違法或者違反租賃目的的活動(dòng)；（3）進(jìn)行可能導(dǎo)致攤位損壞或者影響其他攤位使用人的活動(dòng)；（4）其他出租人明確禁止的活動(dòng)。4第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1第四條.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位的衛(wèi)生和安全。4.2第四條.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查和必要的維修，確保攤位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5第五條合同的變更與解除5.1第五條.1合同變更的條件任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第五條.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。6第六條違約責(zé)任6.1第六條.1出租人的違約責(zé)任出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。6.2第六條.2承租人的違約責(zé)任承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第二部分：其他條款7第七條爭議解決7.1第七條.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第七條.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。7.3第七條.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)提出解除合同。8第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1第八條.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第八條.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3第八條.3合同續(xù)約條件雙方同意，租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1第八條.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第八條.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3第八條.3合同續(xù)約條件雙方同意，租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9第九條保密條款9.1第九條.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2第九條.2保密信息的使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3第九條.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10第十條不可抗力10.1第十條.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2第十條.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。11第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第十一條.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第十一條.2轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。12第十二條稅費(fèi)12.1第十二條.1租賃期間的稅費(fèi)責(zé)任租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。12.2第十二條.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)按照_______的規(guī)定支付，支付方式為_______。13第十三條附則13.1第十三條.1合同的組成部分本合同及附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2第十三條.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14第十四條爭議解決14.1第十四條.1適用法律本合同的解釋及適用法律為_______法律。14.2第十四條.2合同的語言版本本合同的正式文本為_______語言版本。14.3第十四條.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在商場或市場中的具體位置，包括攤位編號(hào)、面積、周邊環(huán)境等。2.附件二：租賃物清單列出租賃物的一切細(xì)節(jié)，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.附件四：租賃用途說明書詳細(xì)描述租賃物的使用目的、預(yù)期效果等。5.附件五：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議明確承租人和出租人在維護(hù)與保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更、解除和續(xù)約申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同變更、解除和續(xù)約時(shí)填寫。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、使用限制和泄露后果。8.附件八：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。9.附件九：稅費(fèi)支付證明證明稅費(fèi)的支付情況。10.附件十：轉(zhuǎn)讓通知書用于通知合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能提供約定數(shù)量的租賃物。提供租賃物的質(zhì)量和性能不符合約定。未能在約定的時(shí)間內(nèi)維修租賃物。2.承租人違約行為未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金。使用租賃物的方式不符合約定。未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失來確定。雙方可協(xié)商確定具體的賠償金額，也可通過法定程序確定。示例說明：若出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付延遲交付的違約金。若承租人未能按照約定的方式使用租賃物，出租人可以要求承租人停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)