2024年度房屋建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程時(shí)間表第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料與設(shè)備4.4工程變更4.5工程驗(yàn)收第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備5.2施工許可與手續(xù)5.3現(xiàn)場管理5.4環(huán)境保護(hù)5.5支持與協(xié)調(diào)第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對第十一條合同的適用法律與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1附則13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件簽署第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：（填寫發(fā)包方全稱）注冊地址：（填寫發(fā)包方注冊地址）法定代表人：（填寫發(fā)包方法定代表人）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系人姓名及電話）1.2承包方信息承包方全稱：（填寫承包方全稱）注冊地址：（填寫承包方注冊地址）法定代表人：（填寫承包方法定代表人）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系人姓名及電話）1.3工程定義工程名稱：（填寫工程名稱）工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）工程性質(zhì)：（填寫工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑總面積、建筑高度等）第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述工程主要包括：（詳細(xì)列舉工程的主要內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）2.2工程規(guī)模工程建筑總面積：（填寫工程建筑總面積）建筑高度：（填寫建筑高度）2.3工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）2.4工程時(shí)間表工程開工日期：（填寫工程開工日期）工程竣工日期：（填寫工程竣工日期）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：（填寫合同總價(jià)）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整因素：（詳細(xì)列舉價(jià)格調(diào)整的因素，如材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等）價(jià)格調(diào)整方式：（詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）3.3支付方式支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表：（詳細(xì)列出各階段支付的時(shí)間和金額）第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程安全、可靠、美觀。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。4.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.4工程變更工程變更時(shí)，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。4.5工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的保障。5.2施工許可與手續(xù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證和其他相關(guān)手續(xù)。5.3現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。5.4環(huán)境保護(hù)發(fā)包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.5支持與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)給予承包方必要的支持與協(xié)調(diào)，確保工程的順利實(shí)施。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同終止合同終止條件：（詳細(xì)列出合同終止的條件，如工程竣工、發(fā)包方解除合同等）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果泄露對方秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少損失，并通知對方。第十一條合同的適用法律與解釋11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1附件目錄附件目錄應(yīng)詳細(xì)列舉合同附件的名稱和內(nèi)容。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括合同附件的詳細(xì)信息，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十三條其他條款13.1附則附則應(yīng)包括對合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。13.3附件簽署附件簽署應(yīng)包括合同附件的簽字蓋章過程。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：（填寫合同簽署日期）。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（填寫合同簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人簽字合同簽署人：（填寫簽署人姓名）。14.4蓋章效力雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。附件三：工程量清單詳細(xì)列舉工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。作為合同總價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明承包方的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、施工工藝等。附件五：施工合同專用條款詳細(xì)列舉合同專用條款，如工程質(zhì)量保證、安全施工、材料設(shè)備供應(yīng)等。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議如有工程變更，需簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。包括驗(yàn)收不合格的處理方式。附件八：工程保修條款詳細(xì)列舉工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任。附件九：合同解除或終止協(xié)議如合同解除或終止，需簽訂相應(yīng)協(xié)議，并作為合同附件。附件十：其他重要文件包括與工程相關(guān)的各類批準(zhǔn)文件、資質(zhì)證書、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。3.承包方未按照合同約定的時(shí)間提交各類報(bào)告、報(bào)表。4.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延遲竣工的違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲竣工違約金、賠償發(fā)包方因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系。6.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)或公序良俗而自始不產(chǎn)生法律效力。1.不可抗力：適用于本合同第十條，