借款抵押合同模板

借款抵押合同模板合同編號：__________借款抵押合同地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，需向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方愿意以自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款的抵押物。3.乙方愿意向甲方提供上述借款，并同意以甲方提供的抵押物作為擔(dān)?！，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)將借款用于____________________，并應(yīng)在____年____月____日前將借款本息全部還清。1.3借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。第二條抵押物2.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款的抵押物。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的房產(chǎn)證交付乙方保管。第三條貸款方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供借款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，收取甲方支付的利息。3.3乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第四條借款方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)還款。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息。4.3甲方在抵押物價(jià)值減少的情況下，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的____%。5.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本息之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日合同編號：__________借款抵押合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為確保借款的償還，甲方同意以自身擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1本合同項(xiàng)下，甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按乙方要求，明確借款用途，并保證借款用于合法用途。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率和利息支付3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為每月__________%。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額收取__________%的逾期罰息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌型號為__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物在借款期間內(nèi)歸乙方占有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，每月還款一次。5.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。5.3甲方應(yīng)按期足額還款，如有逾期，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款及相應(yīng)利息，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方支付逾期罰息及相應(yīng)損失。7.2甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款申請報(bào)告4.貸款審批報(bào)告5.抵押物評估報(bào)告6.房產(chǎn)證原件7.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：指甲方未在本合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。2.甲方抵押物價(jià)值不足：指抵押物的價(jià)值因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е碌陀诮杩畋鞠⒖傤~。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照本合同約定的金額、利率和期限向甲方提供借款。4.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未將借款用于本合同約定的用途。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方借款的甲方。2.貸款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按期還款時(shí)，依法享有處置抵押物并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同項(xiàng)下借款金額的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。2.甲方抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。3.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、利率和期限向甲方提供借款。4.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，并以自有房產(chǎn)作為抵押物的場景。適用于乙方向甲方提供借款，并同意以甲方提供的抵押物作為擔(dān)保的場景。一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.抵押物評估報(bào)告4.乙方貸款授權(quán)書5.還款計(jì)劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失，視為違約。3.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。4.乙方未按約定發(fā)放貸款或提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請借款的一方。2.貸款人：指提供貸款的一方。3.抵押物：指借款人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。5.逾期罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按逾期金額收取的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：要求甲方提供產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議的抵押物，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.乙方貸款發(fā)放不及時(shí)：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好貸款相關(guān)文件，確保合同簽訂后及時(shí)放款。3.甲方逾期還