2024年度公租房裝修改造合同：舊房翻新與設(shè)計(jì)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房裝修改造合同：舊房翻新與設(shè)計(jì)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方乙方對(duì)合同主題的理解與承諾第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2改造內(nèi)容明細(xì)2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款調(diào)整條件第四條工期與進(jìn)度安排4.1施工期限4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度報(bào)告4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備要求第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計(jì)責(zé)任6.2乙方施工責(zé)任6.3乙方保修責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)助事項(xiàng)7.3甲方監(jiān)督責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約解決方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力的后果12.3不可抗力處理方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止13.3附件與附錄第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3甲方乙方對(duì)合同主題的理解與承諾雙方一致認(rèn)為，本合同的主題為2024年度公租房裝修改造合同，包括但不限于舊房翻新與設(shè)計(jì)。雙方承諾按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為位于×××地區(qū)的公租房裝修改造項(xiàng)目，包括但不限于住宅單元的內(nèi)部裝修、公共區(qū)域改造等。2.2改造內(nèi)容明細(xì)包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、水路改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造、門窗更換等。2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，同時(shí)應(yīng)符合甲方提出的特殊要求。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付條款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。剩余的50%待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)款調(diào)整條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期與進(jìn)度安排4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起算，施工期限為×××天。4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求提交施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。4.3延期條款如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)過程中充分溝通，確保設(shè)計(jì)的可行性和合理性。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)證書和檢測(cè)報(bào)告。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合法性、可行性和安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。6.2乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全和管理負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。6.3乙方保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期為×××年。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、水源、電源等施工所需的基本條件。7.2甲方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)。7.3甲方監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循法定程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3違約解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定在×××仲裁委員會(huì)仲裁或×××人民法院訴訟。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力的后果雙方應(yīng)按本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)不可抗力的后果。12.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在必要時(shí)協(xié)商解決不可抗力帶來的問題。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，郵寄地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。13.3附件與附錄本合同附件和附錄是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表“×××”簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表“×××”簽字。14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方按照約定數(shù)量分發(fā)合同副本，多余副本予以銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其參與合同項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全規(guī)定，并配合甲方和乙方的管理和監(jiān)督。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2管理職責(zé)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。5.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲方和乙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。5.3變更解除的程序變更或解除第三方合作關(guān)系應(yīng)遵循法定程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限定。6.2責(zé)任限額約定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因故無法承擔(dān)約定的責(zé)任限額，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同項(xiàng)目實(shí)施過程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保各方在合同項(xiàng)目中的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第八條第三方介入的合同修正8.1修正內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.2修正程序甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修正，并在修正后簽署書面文件。8.3修正生效修正后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第九條第三方介入的違約處理9.1違約行為包括但不限于第三方未按約定履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的責(zé)任和損失，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。9.3違約處理方式甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定在×××仲裁委員會(huì)仲裁或×××人民法院訴訟。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力的后果雙方應(yīng)按本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)不可抗力的后果。12.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)立即第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：施工方案及相關(guān)施工圖紙附件四：材料與設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：支付憑證與支付時(shí)間表附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：保修條款及相關(guān)證書附件十二：中介服務(wù)合同附件十三：分包合同附件十四：監(jiān)理合同附件一：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，明確了甲乙雙方的基本信息、合同金額、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等主要條款。附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙本附件提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：施工方案及相關(guān)施工圖紙本附件提供了詳細(xì)的施工方案和相關(guān)的施工圖紙，包括但不限于施工流程圖、施工平面圖、施工立面圖等。附件四：材料與設(shè)備清單本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全防護(hù)措施方案本附件提供了工程的安全防護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備要求等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件提供了工程的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理、廢棄物處理要求等。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件提供了工程的進(jìn)度計(jì)劃表，明確了各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件九：支付憑證與支付時(shí)間表本附件提供了支付憑證和支付時(shí)間表，明確了付款的時(shí)間和金額。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件提供了工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估結(jié)果。附件十一：保修條款及相關(guān)證書本附件提供了保修條款和相關(guān)證書，明確了保修期限和保修內(nèi)容。附件十二：中介服務(wù)合同本附件為中介服務(wù)合同，明確了中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及中介費(fèi)用等。附件十三：分包合同本附件為分包合同，明確了分包方的責(zé)任和義務(wù)，以及分包費(fèi)用等。附件十四：監(jiān)理合同本附件為監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)，以及監(jiān)理費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、水源、電源等施工所需的基本條件。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗(yàn)收手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.乙方未使用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.乙方未遵守合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全規(guī)定。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，