2024年度城市綜合體工程代建合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市綜合體工程代建合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表4.合同履行4.1乙方義務4.2丙方義務4.3甲方義務4.4合同變更5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收6.工程進度6.1施工計劃6.2進度報告6.3進度延誤7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密責任9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機構11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：工程設計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同價格明細表13.4附件四：支付憑證14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××城市綜合體開發(fā)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××設計咨詢有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4合同術語定義（1）甲方：指×××城市綜合體開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××設計咨詢有限公司。（4）工程：指本合同約定的×××城市綜合體工程。（5）合同總價：指本合同約定的工程代建費用總額。（6）支付方式：指甲方按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同總價的方式。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××城市綜合體工程。2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2價格調整條件價格調整條件為：根據(jù)國家政策、市場行情變化，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對合同總價進行調整。3.3支付方式支付方式為：甲方按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同總價。3.4支付時間表支付時間表如下：（1）工程開工后×個月內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到×%后，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期滿后支付。第四條合同履行4.1乙方義務（1）按照本合同約定的工程內容，完成工程設計、施工、驗收等各項工作。（2）確保工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。（3）協(xié)助甲方辦理工程相關審批手續(xù)。4.2丙方義務（1）提供專業(yè)的工程設計、咨詢、驗收等服務。（2）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。（3）協(xié)助甲方、乙方解決工程過程中的技術問題。4.3甲方義務（1）按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同總價。（2）提供工程所需的場地、設備、材料等資源。（3）協(xié)助乙方辦理工程相關審批手續(xù)。4.4合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條工程質量5.1質量標準工程質量標準按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。5.2質量控制乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足甲方要求。5.3質量驗收工程驗收分為驗收合格、驗收不合格兩種情況。驗收合格的標準為：工程質量滿足本合同約定的質量標準及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準要求。驗收不合格的處理方式：乙方應在驗收不合格后×個月內按照甲方要求整改完畢，并重新驗收。第六條工程進度6.1施工計劃乙方應根據(jù)工程內容和工期要求，制定詳細的施工計劃，并報甲方、丙方備案。6.2進度報告乙方應每月向甲方、丙方報告工程進度，遇特殊情況及時匯報。6.3進度延誤如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照甲方要求支付違約金。具體違約金計算方式如下：每延誤一天，乙方應支付合同總價×%的違約金。第八條保密條款8.1保密內容保密內容包括：本合同及其附件的所有信息、數(shù)據(jù)、資料等。8.2保密期限保密期限為：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密責任如乙方、丙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方、丙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按照本合同約定的支付時間表支付合同總價，甲方應支付乙方違約金，具體違約金計算方式如下：每延誤一天，甲方應支付合同總價×%的違約金。9.2乙方違約如乙方未按照本合同約定的工程內容和質量標準完成工程，乙方應支付甲方違約金，具體違約金計算方式如下：每延誤一天，乙方應支付合同總價×%的違約金。9.3丙方違約如丙方未按照本合同約定的服務內容和服務質量完成工作，丙方應支付甲方違約金，具體違約金計算方式如下：每延誤一天，丙方應支付合同總價×%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為：×××市×××區(qū)人民法院。10.3仲裁機構如甲方、乙方、丙方約定仲裁解決爭議，仲裁機構為：×××仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗收合格，且甲方支付完畢合同總價。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。12.2法律適用本合同適用法律為：中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、合同價格明細表、支付憑證等。第十三條簽署頁本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十四條簽署日期本合同簽署日期為：2024年×月×日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備安裝圖等，設計文件應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工總圖、施工細部圖、施工流程圖等，施工圖紙應明確施工步驟、施工方法、材料要求等。附件三：合同價格明細表詳細要求：詳細列出合同總價、各分部分項工程費用、材料費用、人工費用等，價格明細表應清晰、準確。附件四：支付憑證詳細要求：包括支付款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，支付憑證應載明支付金額、支付日期、支付對象等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付合同總價。2.乙方未按照約定完成工程設計、施工、驗收等工作。3.丙方未按照約定提供工程設計、咨詢、驗收等服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付合同總價，應支付乙方違約金，每延誤一天，甲方應支付合同總價×%的違約金。2.乙方未按照約定完成工程設計、施工、驗收等工作，應支付甲方違約金，每延誤一天，乙方應支付合同總價×%的違約金。3.丙方未按照約定提供工程設計、咨詢、驗收等服務，應支付甲方違約金，每延誤一天，丙方應支付合同總價×%的違約金。示例說明：假設甲方未按照約定支付合同總價，導致工程進度延誤，乙方因此遭受損失。根據(jù)違約責任認定標準，甲方應支付乙方違約金，具體金額根據(jù)延誤天數(shù)計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.合同總價：指本合同約定的工程代建費用總額。3.