2024年度父母子女間房產(chǎn)贈與協(xié)議：涉及市價百萬的住宅3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度父母子女間房產(chǎn)贈與協(xié)議：涉及市價百萬的住宅本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈與方：詳細(xì)名稱1.2受贈方：詳細(xì)名稱第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址2.2房產(chǎn)面積：具體面積2.3房產(chǎn)市價：市價估算第三條贈與條件3.1贈與方對受贈方的無條件贈與3.2受贈方接受贈與并遵守贈與條件第四條贈與房產(chǎn)的交付4.1贈與方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至受贈方名下4.2受贈方應(yīng)配合贈與方完成過戶手續(xù)第五條過戶費用5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費由__方承擔(dān)5.2其他相關(guān)費用由__方承擔(dān)第六條房產(chǎn)使用和保管6.1受贈方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)6.2受贈方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)賣給第三方第七條合同的變更和終止7.1在贈與過程中，如雙方同意變更或終止合同，需書面協(xié)議7.2在贈與完成后，任何一方不得單方面變更或終止合同第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，不得泄露給第三方9.2違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方在合同簽訂前已充分溝通，并達(dá)成一致意見12.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十三條附加條款13.1本合同附加條款如下：（13.1.1）附加條款一（13.1.2）附加條款二（13.1.3）附加條款三第十四條簽字蓋章14.1贈與方（甲方）：簽字/蓋章14.2受贈方（乙方）：簽字/蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1贈與方：甲方（父親/母親的全名），身份證號碼：____________________1.2受贈方：乙方（子女的全名），身份證號碼：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________，房產(chǎn)證編號：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)市價：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)市場價值為人民幣____百萬元整（大寫：____________________元整）第三條贈與條件3.1甲方基于對乙方的父（母）子（女）關(guān)系，自愿將對位于第二條所述的房產(chǎn)無償贈與乙方3.2乙方接受甲方的贈與，并同意遵守本合同約定的各項條款第四條贈與房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)，將第二條所述的房產(chǎn)過戶至乙方名下4.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，以確保過戶過程的順利進(jìn)行第五條過戶費用5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)5.2其他相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）由乙方承擔(dān)第六條房產(chǎn)使用和保管6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的原有價值或增加其價值6.2乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益第七條合同的變更和終止7.1在贈與過程中，如雙方同意變更或終止合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.2在贈與完成后，任何一方不得單方面變更或終止合同，本合同一旦生效，即對雙方具有法律約束力第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，不得泄露給第三方9.2違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方在合同簽訂前已充分溝通，并達(dá)成一致意見12.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十三條附加條款13.1本合同附加條款如下：（13.1.1）附加條款一：關(guān)于房產(chǎn)保養(yǎng)和維修的詳細(xì)規(guī)定（13.1.2）附加條款二：關(guān)于房產(chǎn)保險的購買和維護(hù)的詳細(xì)規(guī)定（13.1.3）附加條款三：關(guān)于房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1贈與方（甲方）：簽字/蓋章14.2受贈方（乙方）：簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、評估、交易等環(huán)節(jié)的機(jī)構(gòu)或個人。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的選擇和責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等，以確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，其提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。16.3第三方機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循職業(yè)操守和保密原則，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方服務(wù)的費用和支付17.1第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的方式支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中，若因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定的服務(wù)費用和實際情況確定，并在合同中明確。18.3第三方機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不得超過其服務(wù)費用總額。第十九條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作19.1第三方機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時告知合同執(zhí)行情況。19.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方機(jī)構(gòu)的各項工作，提供必要的文件和信息。第二十條第三方介入的終止條件20.1在本合同約定的過戶、評估、交易等環(huán)節(jié)完成后，第三方介入即終止。20.2第三方機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的任何違約行為，經(jīng)甲方和乙方書面通知后，未能在約定的期限內(nèi)改正的，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。第二十一條第三方介入的解除21.1第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方書面確認(rèn)，并通知第三方機(jī)構(gòu)。21.2解除第三方介入后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并處理善后事宜。第二十二條第三方介入的補充條款22.1如本合同未能盡事宜，雙方同意可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商補充第三方介入的相關(guān)條款。22.2雙方同意本合同中的第三方介入條款可根據(jù)法律法規(guī)的變化和市場實際情況進(jìn)行調(diào)整。第二十三條簽字蓋章23.1贈與方（甲方）：簽字/蓋章23.2受贈方（乙方）：簽字/蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈與方和受贈方的身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件四：過戶費用明細(xì)表附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件六：服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件附件七：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓聲明復(fù)印件附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件二：贈與方和受贈方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：過戶費用明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、中介費、評估費等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)證明第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件，應(yīng)證明甲方和乙方已經(jīng)按照約定的方式支付了第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。附件七：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件，應(yīng)證明房產(chǎn)已經(jīng)成功過戶至乙方名下。附件八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓聲明復(fù)印件，應(yīng)明確聲明甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾不再享有房產(chǎn)的所有權(quán)。附件九：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)保養(yǎng)和維修協(xié)議、房產(chǎn)保險購買和維護(hù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方未按照合同約定時間支付過戶費用和其他相關(guān)費用。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。4.甲方和乙方未按照合同約定配合第三方機(jī)構(gòu)完成過戶和其他相關(guān)工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間過戶，應(yīng)承擔(dān)延遲過戶的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照合同約定時間支付費用，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綑C(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的損失。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方和乙方未按照合同約定配合第三方機(jī)構(gòu)完成過戶和其他相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綑C(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方因此產(chǎn)生了額外的住宿費用，乙方有權(quán)要求甲方賠償這部分費用。全文完。2024年度父母子女間房產(chǎn)贈與協(xié)議：涉及市價百萬的住宅1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1贈與方定義1.2受贈方定義1.3房產(chǎn)定義1.4市價百萬定義第二條贈與條件2.1贈與方權(quán)利與義務(wù)2.2受贈方權(quán)利與義務(wù)2.3房產(chǎn)交付時間及方式第三條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔(dān)第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3重大維修費用承擔(dān)第五條房產(chǎn)處置權(quán)5.1房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓條件5.2出售或轉(zhuǎn)讓收益分配5.3出售或轉(zhuǎn)讓程序第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的房產(chǎn)處理第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條附加條款9.1房產(chǎn)保險9.2房產(chǎn)租賃9.3其他特殊約定第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條合同修改與補充11.1合同修改條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)14.2合同的保密性14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1贈與方定義：本合同中所指的贈與方為（贈與方姓名），身份證號為（贈與方身份證號碼），系房產(chǎn)（房產(chǎn)地址及編號）的所有權(quán)人。1.2受贈方定義：本合同中所指的受贈方為（受贈方姓名），身份證號為（受贈方身份證號碼），系贈與方的直系血親。1.3房產(chǎn)定義：本合同所涉及的房產(chǎn)為位于（房產(chǎn)地址）的住宅，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)市價約為人民幣一百萬元整。1.4市價百萬定義：本合同所指的市價百萬為贈與方贈與給受贈方的房產(chǎn)市場價值，該價值約為人民幣一百萬元整。第二條贈與條件2.1贈與方權(quán)利與義務(wù)：贈與方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈方。贈與方應(yīng)對房產(chǎn)的真實性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的限制。2.2受贈方權(quán)利與義務(wù)：受贈方接受贈與的房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)，并按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。受贈方不得將房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押等權(quán)利限制，除非得到贈與方的書面同意。2.3房產(chǎn)交付時間及方式：房產(chǎn)的交付時間為合同簽訂后（具體時間），贈與方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給受贈方。交付方式為（直接交付/郵寄等方式）。第三條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間為合同簽訂后（具體時間），贈與方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈方。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序：房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費等。具體程序雙方應(yīng)共同配合完成。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔(dān)：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。其中，贈與方應(yīng)承擔(dān)的稅費為（具體稅費），受贈方應(yīng)承擔(dān)的稅費為（具體稅費）。第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍：受贈方接受房產(chǎn)后，有權(quán)按照合法用途使用該房產(chǎn)，但不得違反我國法律法規(guī)和社會公德。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：受贈方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)的安全和使用功能。對于重大維修費用，雙方可協(xié)商解決。4.3重大維修費用承擔(dān)：房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓后如出現(xiàn)需要重大維修的情況，維修費用由雙方協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致，可按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條房產(chǎn)處置權(quán)5.1房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)贈與方書面同意，受贈方不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。如贈與方同意出售或轉(zhuǎn)讓，受贈方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。5.2出售或轉(zhuǎn)讓收益分配：受贈方在出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應(yīng)將所得收益分配給贈與方（具體比例）。5.3出售或轉(zhuǎn)讓程序：受贈方出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應(yīng)提前通知贈與方，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：在贈與方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈方之后，本合同自動終止。6.3合同終止后的房產(chǎn)處理：合同終止后，受贈方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如房產(chǎn)發(fā)生出售或轉(zhuǎn)讓，本合同終止后的相關(guān)事項按照第五條的約定處理。第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1房產(chǎn)保險：受贈方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照贈與方的要求，辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單副本交贈與方審閱。9.2房產(chǎn)租賃：未經(jīng)贈與方書面同意，受贈方不得將房產(chǎn)出租給第三方。如贈與方同意受贈方出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及related事項。9.3其他特殊約定：如雙方在本合同之外有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過電子郵件（電子郵件地址）、電話（聯(lián)系電話）或其他雙方約定的方式進(jìn)行通知。第十一條合同修改與補充11.1合同修改條件：本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致需要對本合同進(jìn)行修改，可簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金（違約金數(shù)額），并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同解除13.2解除程序：雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，本合同自通知到達(dá)對方時解除。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保密性：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不可視為對方對其他合同或任何其他事項的承諾或保證，本合同獨立于其他合同或任何其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)向第三方追責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合同履行相關(guān)事務(wù)的處理。17.2第三方委托：甲乙方有權(quán)委托第三方代為辦理合同履行過程中的相關(guān)事宜，并明確第三方代理的范圍和權(quán)限。第十八條第三方費用18.1第三方費用的承擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方約定，承擔(dān)第三方費用。18.2第三方費用的支付：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或完成事務(wù)后，按照約定支付相關(guān)費用。第十九條第三方合規(guī)性19.1第三方合規(guī)性要求：甲乙方應(yīng)確保選定的第三方具有合法資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.2第三方合規(guī)性審查：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)進(jìn)行審查，以確保其符合本合同的約定。第二十十條第三方信息披露20.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于評估報告、過戶登記情況等。20.2第三方信息披露時間：第三方應(yīng)在履行相關(guān)事務(wù)后，及時向甲乙方披露相關(guān)信息。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約行為：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金（違約金數(shù)額），并賠償因此給對方造成的損失。第二十二條第三方解除合同22.1第三方解除條件：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。22.2第三方解除程序：第三方應(yīng)向甲乙方提出解除合同的書面申請，經(jīng)甲乙方同意后，本合同自書面同意之日起解除。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2第三方與甲乙方劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方之間的劃分，不得越權(quán)干預(yù)甲乙方之間的合同履行。第二十四條第三方介入的額外條款與說明24.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于第三方責(zé)任、費用、合規(guī)性要求等。24.2說明：甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行詳細(xì)說明，以確保本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈與方與受贈方的身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)過戶登記申請書附件五：房產(chǎn)過戶登記收據(jù)附件六：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件七：保險單復(fù)印件附件八：租賃合同復(fù)印件（如有）附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。附件二：贈與方與受贈方的身份證明復(fù)印件說明：贈與方與受贈方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼等。附件三：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報告中應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等信息。附件四：房產(chǎn)過戶登記申請書說明：房產(chǎn)過戶登記申請書應(yīng)由甲乙方共同填寫，申請書應(yīng)包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件五：房產(chǎn)過戶登記收據(jù)說明：房產(chǎn)過戶登記收據(jù)應(yīng)由過戶登記機(jī)關(guān)出具，收據(jù)應(yīng)包括過戶登記申請人的信息、房產(chǎn)信息、過戶登記費用等。附件六：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明說明：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由過戶登記機(jī)關(guān)出具，證明應(yīng)明確顯示房產(chǎn)所有權(quán)已由贈與方轉(zhuǎn)移至受贈方。附件七：保險單復(fù)印件說明：保險單復(fù)印件應(yīng)清晰展示保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件八：租賃合同復(fù)印件（如有）說明：租賃合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）說明：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等約定。附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說明：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料包括但不限于合同的補充協(xié)議、往來函件、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)。2.贈與方未按照約定提供房產(chǎn)的真實、合法信息。3.受贈方未按照約定使用、保管房產(chǎn)。4.受贈方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行事務(wù)。6.第三方未按照約定時間、方式提供服務(wù)或履行事務(wù)。7.第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)不符合法律法規(guī)或合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈與方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償受贈方因此造成的損失。2.贈與方未按照約定提供房產(chǎn)的真實、合法信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.受贈方未按照約定使用、保管房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。4.受贈方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行事務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方未按照約定時間、方式提供服務(wù)或履行事務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。7.第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)不符合法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若贈與方未按照約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈方無法按照約定時間入住，受贈方有權(quán)要求贈與方支付遲延履行違約金，并賠償因遲延入住而產(chǎn)生的額外住宿費用。若第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記失敗，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。2024年度父母子女間房產(chǎn)贈與協(xié)議：涉及市價百萬的住宅2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1贈與協(xié)議1.2父母1.3子女1.4房產(chǎn)1.5市價百萬的住宅第二條贈與房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條贈與條件3.1父母對子女的贈與條件3.2子女對父母的贈與條件第四條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶費用第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式第六條贈與房產(chǎn)的使用權(quán)與處置權(quán)6.1使用權(quán)6.2處置權(quán)第七條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)主體第八條贈與協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1父母違約責(zé)任9.2子女違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1贈與協(xié)議本合同是指父母（贈與人）與子女（受贈人）之間關(guān)于房產(chǎn)贈與的協(xié)議，雙方在此達(dá)成一致，明確贈與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。1.2父母指具有法定撫養(yǎng)、教育和保護(hù)子女義務(wù)的自然人，在本合同中為房產(chǎn)的贈與人。1.3子女指被父母撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的自然人，在本合同中為房產(chǎn)的受贈人。1.4房產(chǎn)指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的住宅，房產(chǎn)證編號為_______，總建筑面積為_______平方米。1.5市價百萬的住宅指本合同涉及的房產(chǎn)市場價值約為人民幣一百萬元整的住宅。第二條贈與房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)地址本合同涉及的房產(chǎn)地址為_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明贈與人應(yīng)向受贈人提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（如：已裝修、毛坯房等），具體描述如下：_______。第三條贈與條件3.1父母對子女的贈與條件（1）父母應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）父母應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至子女名下的全部手續(xù)；（3）父母應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費。3.2子女對父母的贈與條件（1）子女應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以贈與房產(chǎn)進(jìn)行非法活動；（2）子女應(yīng)妥善使用和保管房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的完好；（3）子女應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付后承擔(dān)房產(chǎn)的使用權(quán)和處置權(quán)。第四條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶所需材料（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；（2）父母和子女的身份證、戶口本等身份證明；（3）婚姻狀況證明（如適用）；（4）其他可能需要的材料。4.2過戶流程（1）父母向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請；（2）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對過戶材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）過戶完成后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.3過戶費用過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，具體金額及承擔(dān)方式如下：_______。第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間贈與房產(chǎn)的交付時間為_______年_______月_______日。5.2交付地點贈與房產(chǎn)的交付地點為_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。5.3交付方式贈與房產(chǎn)的交付方式為_______（如：現(xiàn)場交付、郵寄等方式）。第六條贈與房產(chǎn)的使用權(quán)與處置權(quán)6.1使用權(quán)贈與房產(chǎn)的使用權(quán)自交付之日起歸子女所有，子女有權(quán)正常使用和居住該房產(chǎn)。6.2處置權(quán)子女在贈與房產(chǎn)上擁有處置權(quán)，包括但不限于出租、出售等，但需遵守國家法律法規(guī)并承擔(dān)相應(yīng)稅費。第八條贈與協(xié)議的變更與解除8.1變更條件（1）贈與協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2解除條件（1）贈與協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（4）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶回贈與人名下。第九條違約責(zé)任9.1父母違約責(zé)任（1）如父母未按約定條件贈與房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如父母未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付遲延交付的違約金；（3）如父母違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2子女違約責(zé)任（1）如子女未按約定條件使用和保管房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如子女未按約定時間支付稅費等費用，應(yīng)支付遲延支付的違約金；（3）如子女違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3失效條件（1）贈與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）贈與協(xié)議依法被解除；（3）贈與協(xié)議依法被變更；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或失效之日止。13.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄本合同的附錄包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.3附件本合同的附件包括雙方的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)關(guān)等，在甲乙方簽訂和履行本合同過程中可能涉及的第三方。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法自行完成合同約定的某項義務(wù)；（2）甲乙方同意第三方介入以提高合同履行的效率；（3）法律規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。第二條第三方選擇的義務(wù)2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇不會損害對方合法權(quán)益，并盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并征得對方的同意。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定保守甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入雙方簽訂的書面協(xié)議中。5.3若第三方未能履行其職責(zé)或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的履行責(zé)