2024年度小區(qū)籃球場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)籃球場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1場(chǎng)地特殊情況處理10.2租賃方的行為規(guī)范10.3出租方的服務(wù)承諾11.附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同日期13.1簽署日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所租賃的場(chǎng)地為位于小區(qū)的籃球場(chǎng)，場(chǎng)地面積為平方米，籃球場(chǎng)設(shè)施包括籃筐、籃球架、照明設(shè)備等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。租賃時(shí)間具體分為兩個(gè)階段：第一階段：2024年1月1日至2024年6月30日，每天使用時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)；第二階段：2024年7月1日至2024年12月31日，每天使用時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整，其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、清潔保養(yǎng)費(fèi)用等。租賃費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，分別在第一季度、第二季度、第三季度和第四季度的前一個(gè)月內(nèi)支付。2.租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃時(shí)間內(nèi)使用籃球場(chǎng)，并享有籃球場(chǎng)設(shè)施的使用權(quán)。2.2租賃方的義務(wù)租賃方需按照約定的時(shí)間和人數(shù)使用籃球場(chǎng)，不得超負(fù)荷使用。租賃方需負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的清潔和設(shè)施的維護(hù)，確?；@球場(chǎng)的正常使用。租賃方不得在籃球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害籃球場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境。3.出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)租賃方使用籃球場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.2出租方的義務(wù)出租方需保證籃球場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃時(shí)間內(nèi)提供籃球場(chǎng)給租賃方使用。出租方需對(duì)籃球場(chǎng)進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確?；@球場(chǎng)的使用安全和舒適。4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍租賃方只能在其租賃時(shí)間內(nèi)使用籃球場(chǎng)，不得將籃球場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2使用時(shí)間租賃方按照約定的時(shí)間和人數(shù)使用籃球場(chǎng)，不得超負(fù)荷使用。4.3使用人數(shù)租賃方在使用籃球場(chǎng)時(shí)，每次使用人數(shù)不得超過(guò)人。5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任籃球場(chǎng)的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)籃球場(chǎng)進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施檢查等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并在租賃費(fèi)用中支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。租賃方未按照約定使用籃球場(chǎng)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。7.2出租方的違約出租方未按照約定提供籃球場(chǎng)的，應(yīng)支付租賃方延遲使用籃球場(chǎng)期間的租金的雙倍。出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟前調(diào)解，調(diào)解不成再行起訴。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律解決爭(zhēng)議。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明無(wú)效。9.3合同解除合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除合同。10.其他約定10.1場(chǎng)地特殊情況處理如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致籃球場(chǎng)無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2租賃方的行為規(guī)范租賃方在使用籃球場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害籃球場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境。10.3出租方的服務(wù)承諾11.附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中包含租賃費(fèi)用的詳細(xì)列表，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章租賃方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。12.2出租方簽字蓋章出租方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。13.合同日期13.1簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含籃球場(chǎng)的全貌、設(shè)施狀況以及周邊環(huán)境的照片，照片數(shù)量不少于5張，分辨率不低于300dpi，格式為JPEG或PNG。附件說(shuō)明：場(chǎng)地照片作為合同的一部分，用于確認(rèn)籃球場(chǎng)的外觀和設(shè)施狀況，以便租賃方了解并確認(rèn)租賃的場(chǎng)地。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、清潔保養(yǎng)費(fèi)用等，每項(xiàng)費(fèi)用后面應(yīng)注明金額。附件說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表用于明確租賃方需要支付的費(fèi)用項(xiàng)目及金額，以便雙方清楚了解費(fèi)用構(gòu)成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的。2.租賃方未按照約定使用籃球場(chǎng)或違反本合同的。3.出租方未按照約定提供籃球場(chǎng)的。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金5天，則應(yīng)支付5天的租金的千分之五作為違約金。2.租賃方未按照約定使用籃球場(chǎng)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方在籃球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致籃球場(chǎng)設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.出租方未按照約定提供籃球場(chǎng)的，應(yīng)支付租賃方延遲使用籃球場(chǎng)期間的租金的雙倍。示例說(shuō)明：如果出租方由于維修原因延遲提供籃球場(chǎng)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按約定時(shí)間使用，則出租方應(yīng)支付延遲期間租金的雙倍作為違約金。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)進(jìn)行籃球場(chǎng)的保養(yǎng)，導(dǎo)致籃球場(chǎng)設(shè)施故障，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。應(yīng)用示例：不可抗力因素導(dǎo)致籃球場(chǎng)無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償