工業(yè)園2024年度清潔服務(wù)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園2024年度清潔服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工業(yè)園范圍定義1.3清潔服務(wù)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3特殊清潔項(xiàng)目處理第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3臨時(shí)加急服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五條人員配備及培訓(xùn)5.1清潔人員配置5.2人員培訓(xùn)要求5.3人員管理第六條服務(wù)質(zhì)量控制6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量評估6.3問題反饋與處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解和仲裁10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務(wù)履行12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第十三條合同的繼承13.1繼承的條件13.2繼承的程序13.3繼承后的合同內(nèi)容變更第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：工業(yè)園管理方，代表工業(yè)園內(nèi)所有企業(yè)及管理機(jī)構(gòu)。乙方：清潔服務(wù)提供商，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，承擔(dān)工業(yè)園清潔服務(wù)。1.2工業(yè)園范圍定義工業(yè)園包括但不限于：廠房、辦公樓、研發(fā)中心、員工宿舍、食堂、停車場等區(qū)域。1.3清潔服務(wù)定義清潔服務(wù)包括但不限于：日常地面清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔、綠化帶維護(hù)、公共設(shè)施保養(yǎng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作，具體范圍以甲方提供的《清潔服務(wù)范圍清單》為準(zhǔn)。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。2.3特殊清潔項(xiàng)目處理對于特殊清潔項(xiàng)目（如大型設(shè)備清洗、消毒、防蟲等），乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的實(shí)際需求制定清潔時(shí)間表，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)。3.3臨時(shí)加急服務(wù)甲方如有臨時(shí)加急清潔需求，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并按照甲方要求提供服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方清潔服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)《清潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式》確定，其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式和時(shí)間甲方每月5日前支付乙方上一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因市場行情變化等原因?qū)е虑鍧嵎?wù)費(fèi)用發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條人員配備及培訓(xùn)5.1清潔人員配置乙方根據(jù)清潔服務(wù)范圍和甲方要求，配置足夠數(shù)量的清潔人員，并提供人員名單給甲方備案。5.2人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。5.3人員管理乙方負(fù)責(zé)對清潔人員進(jìn)行日常管理，確保清潔人員遵守甲方規(guī)章制度，維護(hù)工業(yè)園秩序。第六條服務(wù)質(zhì)量控制6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。6.2服務(wù)質(zhì)量評估甲方定期對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為支付費(fèi)用和合同續(xù)約的依據(jù)。6.3問題反饋與處理甲方如發(fā)現(xiàn)乙方清潔服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。8.3泄露后果如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：賠償金額=損失金額×違約方違約程度系數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解和仲裁調(diào)解或仲裁地點(diǎn)均應(yīng)在合同簽訂地。仲裁裁決生效后，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并在變更或解除協(xié)議生效后立即執(zhí)行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。12.2終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)履行必要的后合同義務(wù)。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)繼承合同終止后，與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)按照雙方約定或法律規(guī)定繼承。第十三條合同的繼承13.1繼承的條件合同繼承的條件符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。13.2繼承的程序合同繼承的程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在繼承協(xié)議生效后立即執(zhí)行。13.3繼承后的合同內(nèi)容變更合同繼承后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)通過書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址和聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不得視為依賴于其他合同或文件的一部分，本合同獨(dú)立存在并具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調(diào)解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)爭議、一方違約、合同約定的事由發(fā)生等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議行使合同約定的權(quán)利，包括但不限于對合同履行情況的監(jiān)督、評估和建議。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、公正義務(wù)和及時(shí)反饋義務(wù)。第四條第三方介入的結(jié)果和處理4.1第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方提供決策依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照第三方的建議或決定執(zhí)行。4.2第三方處理甲乙方對第三方的處理應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于支付費(fèi)用、賠償損失等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方的責(zé)任限制應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中因不可抗力、甲方違約等原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)免除第三方相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)重大變故、甲乙方協(xié)商一致等。8.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同履行無意義等。9.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致確定。第十一條第三方介入后的合同繼承11.1合同繼承條件合同繼承條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓等。11.2合同繼承程序合同繼承程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓等。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承13.1權(quán)利義務(wù)繼承條件權(quán)利義務(wù)繼承條件包括但不限于：合同一方主體變更、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓等。13.2權(quán)利義務(wù)繼承程序權(quán)利義務(wù)繼承程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十四條第三方介入后的其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)通過書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同約定的地址和聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不得視為依賴于其他合同或文件的一部分，本合同獨(dú)立存在并具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍清單詳細(xì)列出工業(yè)園內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔項(xiàng)目，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔、綠化帶維護(hù)等。附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔劑的使用、清潔工具的配置、清潔頻率等。附件三：特殊清潔項(xiàng)目處理辦法針對特殊清潔項(xiàng)目（如大型設(shè)備清洗、消毒、防蟲等），詳細(xì)說明處理流程和方法。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件五：合同履行監(jiān)督評估辦法詳細(xì)說明甲方對乙方清潔服務(wù)履行情況的監(jiān)督評估流程和方法。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出所有可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件七：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)列出爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)選擇，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓、繼承和終止程序明確合同轉(zhuǎn)讓、繼承和終止的條件、程序以及相關(guān)義務(wù)的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)