2024辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知時(shí)效11.3送達(dá)地址第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修訂歷史第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，總面積為_______平方米。場(chǎng)地包含_______間辦公室、_______個(gè)會(huì)議室、_______個(gè)休息室等。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等。1.3場(chǎng)地使用范圍：承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_______年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______個(gè)月，承租方如需續(xù)約，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣，租金共計(jì)為_______元人民幣（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______個(gè)工作日將租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：_______第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：出租方退還承租方押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至承租方指定的賬戶。第五條維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常辦公設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。租賃期內(nèi)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按合同約定處理。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方要求購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)在租賃開始前_______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期日前支付。承租方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，出租方有權(quán)按合同約定追究承租方的違約責(zé)任。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除合同。承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方改正或支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)效：通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。11.3送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂歷史：本合同自簽訂之日起生效，如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：________________（簽字人姓名）13.2承租方簽字：________________（簽字人姓名）第十四條合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字后_______日內(nèi)，經(jīng)雙方共同蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分布等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件四：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，包含押金金額、支付日期等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：維修與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方和承租方的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)方式等信息。附件七：合同修訂歷史記錄本合同自簽訂以來的修訂歷程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定。2.承租方未按約定支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用。3.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式：損失賠償=實(shí)際損失金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：1.如果出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。例如，如果租金總額為100萬(wàn)元，違約天數(shù)為10天，則違約金為100萬(wàn)元×10天×1%=1萬(wàn)元。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。例如，如果租金總額為100萬(wàn)元，違約天數(shù)為10天，則損失賠償為100萬(wàn)元×10天×1%=1萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)的地方。2.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方向出租方支付的一定金額，用于保證租賃場(chǎng)地的完好無(wú)損。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障租賃場(chǎng)地的安全。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。1.租賃場(chǎng)地：本合同約定的出租方向承租方提供的用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)的地方。2.租金：承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同第三條。3.押金：承租方向出租方支付的一