2024年度工程監(jiān)理與居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程監(jiān)理與居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理職責(zé)1.3監(jiān)理人員安排2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)職責(zé)2.3居間服務(wù)人員安排3.合同期限3.1監(jiān)理期限3.2居間服務(wù)期限4.合同金額4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2居間服務(wù)費(fèi)用5.支付方式與支付時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.合同的履行6.1工程監(jiān)理的履行6.2居間服務(wù)的履行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的有效期限13.3合同的附件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等。1.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等進(jìn)行檢查；（2）對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實(shí)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合規(guī)性；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的重大問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并協(xié)助甲方處理；（5）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行審核；（6）對(duì)施工過程中的相關(guān)文件進(jìn)行歸檔管理。1.3監(jiān)理人員安排監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資料，包括監(jiān)理負(fù)責(zé)人的任命書、監(jiān)理人員名單、資格證書等。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商，確保工程順利實(shí)施；為甲方提供工程相關(guān)市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方選擇合適的施工單位；協(xié)調(diào)甲方、施工單位與相關(guān)政府部門的關(guān)系，確保工程合規(guī)順利進(jìn)行。2.2居間服務(wù)職責(zé)（1）協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商，確保工程順利實(shí)施；（2）為甲方提供工程相關(guān)市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方選擇合適的施工單位；（3）協(xié)調(diào)甲方、施工單位與相關(guān)政府部門的關(guān)系，確保工程合規(guī)順利進(jìn)行；（4）對(duì)施工單位的選擇、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提供專業(yè)建議；（5）對(duì)甲方與施工單位簽訂的合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合規(guī)性。2.3居間服務(wù)人員安排居間方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和居間服務(wù)需求，配備具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和能力的居間服務(wù)人員，并提供居間服務(wù)團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資料，包括居間服務(wù)負(fù)責(zé)人的任命書、居間服務(wù)人員名單、相關(guān)資質(zhì)證書等。第三條合同期限3.1監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四條合同金額4.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)合同履行情況，如有增減，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)合同履行情況，如有增減，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。第五條支付方式與支付時(shí)間5.1支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度的第一交易日，將該季度的監(jiān)理費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條合同的履行6.1工程監(jiān)理的履行乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利實(shí)施。6.2居間服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行居間服務(wù)職責(zé)，確保工程順利實(shí)施。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大問題或者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大問題或者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除與終止10.1解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2終止條件工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對(duì)方在收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以書面答復(fù)。第十二條合同的變更12.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同的附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的有效期限本合同的有效期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。13.3合同的附件本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同的正式文本為中文，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審核、安全評(píng)估；材料供應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)；政府監(jiān)管部門對(duì)工程的檢查等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同前，向?qū)Ψ竭M(jìn)行書面通知，并征得對(duì)方的同意；（2）甲乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供介入服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入服務(wù)的費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并確保介入服務(wù)的質(zhì)量。如第三方未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大問題或者損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響3.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益，甲乙方仍按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任第三方介入不免除甲乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入費(fèi)用由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將第三方介入費(fèi)用支付給乙方。第五條第三方介入與合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除或終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除或終止條件進(jìn)行。第六條第三方介入與爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入與合同轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入導(dǎo)致的合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致本合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進(jìn)行。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同權(quán)利和義務(wù)的變更，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方介入與合同附則8.1第三方介入不影響合同附則的適用第三方介入不影響本合同附則的適用。8.2第三方介入引起的合同附則的變更如第三方介入需要變更本合同附則，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第九條第三方介入與不可抗力9.1第三方介入導(dǎo)致的不可抗力如第三方介入導(dǎo)致不可抗力事件，甲乙方應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定處理。9.2第三方介入與不可抗力事件的認(rèn)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入與不可抗力事件的認(rèn)定程序和標(biāo)準(zhǔn)。第十條第三方介入與法律適用10.1第三方介入不影響法律適用第三方介入不影響本合同適用法律的認(rèn)定。10.2第三方介入引起的法律適用變更如第三方介入需要變更本合同適用的法律，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入與合同語言版本11.1第三方介入不影響合同語言版本第三方介入不影響本合同的語言版本認(rèn)定。11.2第三方介入引起的合同語言版本變更如第三方介入需要變更本合同的語言版本，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方介入與合同附件12.1第三方介入不影響合同附件的適用第三方介入不影響本合同附件的適用。12.2第三方介入引起的合同附件的變更如第三方介入需要變更本合同附件，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行所需的相關(guān)文件附件2：圖紙附件3：工程量清單附件4：施工方案附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃附件8：材料供應(yīng)合同附件9：設(shè)備租賃合同附件10：施工單位資質(zhì)證書附件11：監(jiān)理人員名單及資格證書附件12：居間服務(wù)人員名單及資格證書附件13：合同變更記錄附件14：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同履行所需的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同條款、中標(biāo)通知書、施工許可證、工程質(zhì)量要求等。附件2：圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖預(yù)算等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量清單及其編制依據(jù)、工程量計(jì)算書等。附件4：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工工藝等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件6：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件7：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施方案、環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)等。附件8：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)合同條款、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件9：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備租賃合同條款、設(shè)備租賃計(jì)劃等。附件10：施工單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件。附件11：監(jiān)理人員名單及資格證書詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資格證書復(fù)印件等。附件12：居間服務(wù)人員名單及資格證書詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資格證書復(fù)印件等。附件13：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。附件14：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的日期、違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.甲乙雙方未按合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)、程序等要求履行合同義務(wù)。示例：乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付合同款項(xiàng)。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲乙雙方未按合同約定的保密義務(wù)履行相關(guān)職責(zé)。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，合同可以被解除。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行