2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3保密條款第十四條附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前終止合同后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，押金無(wú)息退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：合理使用房屋及其設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、中修，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小件更換6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并安排維修第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前日內(nèi)通知出租人第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以提前終止合同9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的，承租人應(yīng)支付出租人一個(gè)月租金作為違約金第十條違約責(zé)任10.1違約行為：承租人未按約定支付租金、押金未退還或損壞房屋及設(shè)施10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂13.2合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)協(xié)商過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十四條附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片：見(jiàn)附件14.2租賃合同附件：見(jiàn)附件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或影響合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、政府監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方支付及結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取措施。第七條第三方變更7.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂書面協(xié)議。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：第三方權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不代表甲乙雙方立場(chǎng)。9.2第三方與承租人：第三方履行合同義務(wù)時(shí)，承租人應(yīng)給予必要的配合。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：第三方完成合同約定的義務(wù)后，本合同涉及的第三方介入關(guān)系終止。10.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按協(xié)議約定或法律法規(guī)處理。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。11.2甲乙雙方與第三方之間的所有書面溝通記錄應(yīng)予以保存，作為履行合同的依據(jù)。第十二條第三方責(zé)任免除12.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不實(shí)或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方信息的保密13.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2違反信息保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的違約金14.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。14.2違約金的具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的續(xù)約條款、房屋維修條款、轉(zhuǎn)租條款等詳細(xì)信息。附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。附件四：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、押金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件六：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需提供出租人出具的轉(zhuǎn)租同意書。附件七：提前終止合同通知詳細(xì)要求：合同提前終止時(shí)，需提供雙方簽署的提前終止合同通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如維修保養(yǎng)不及時(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付出租人一個(gè)月租金作為違約金。4.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如維修保養(yǎng)不及時(shí)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。若逾期超過(guò)一個(gè)月，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求支付一個(gè)月租金作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修響應(yīng)時(shí)間第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋樓層：中層（共18層）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年3月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，剩余押金在五個(gè)工作日內(nèi)退還至租戶指定賬戶第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用要求：租戶應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，租戶應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方：出租方6.2維修響應(yīng)時(shí)間：接到維修通知后，出租方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成維修第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租戶應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人7.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故，租戶應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司理賠完成后，如有剩余金額，應(yīng)退還給租戶第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：租戶在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租合同需與原租賃合同一致，轉(zhuǎn)租期滿后，租戶應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如租戶需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方9.2提前解除合同的通知期限：租戶應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月書面通知出租方，否則視為續(xù)租第十條違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任：租戶違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失10.2出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租戶的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一13.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二13.3雙方聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件三第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和預(yù)期效果。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同的執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，履行其合同義務(wù)。3.2第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。4.2如第三方介入的事項(xiàng)涉及超過(guò)100萬(wàn)元的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。5.2第三方如未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。6.2第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)及時(shí)退出本合同的執(zhí)行。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原有的合同關(guān)系，繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要職責(zé)、責(zé)任限額、介入期限等內(nèi)容。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。9.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第十條第三方介入的監(jiān)管10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。10.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并協(xié)商解決。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條法律適用12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同的附件一、附件二、附件三等，為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，包括但不限于