2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1總價金額3.2付款方式3.3價格調(diào)整條件3.4工程變更價格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件4.4工程進(jìn)度報告第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2人員與設(shè)備配備6.3材料供應(yīng)與管理6.4工程安全與環(huán)保第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3工程款支付7.4協(xié)調(diào)與配合第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1設(shè)計責(zé)任8.2技術(shù)支持與服務(wù)8.3工程驗(yàn)收與保修8.4違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)主要責(zé)任和義務(wù)的一方，即發(fā)包方。（2）乙方：指合同中承擔(dān)分包工程責(zé)任和義務(wù)的一方，即分包方。（3）丙方：指合同中提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)的一方，即設(shè)計方。（4）工程：指合同中約定的建筑工程項(xiàng)目。（5）分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)的工程部分。（6）合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程預(yù)算、工程變更及追加投資等。（7）工程進(jìn)度：指工程按合同約定的工期順利進(jìn)行的情況。（8）工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：×××建筑工程項(xiàng)目2.1.2工程項(xiàng)目編號：×××××2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：××平方米2.3.2總建筑面積：××平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。第三條合同價格3.1總價金額3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。3.2付款方式（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。3.3價格調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用變化。3.4工程變更價格調(diào)整3.4.1工程變更導(dǎo)致合同價款變化時，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容、費(fèi)用變化等情況，協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.1.1雙方約定，本工程開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定，本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程交付條件（1）工程實(shí)物符合設(shè)計文件及合同要求；（2）工程質(zhì)量經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格；（3）工程資料齊全，交付甲方。4.4工程進(jìn)度報告4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度，如有重大變更，應(yīng)及時通知甲方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2材料及設(shè)備要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方、丙方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝要求5.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織施工。5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4.1工程質(zhì)量檢查分為自檢、甲方檢查和丙方驗(yàn)收三個階段。（1）乙方應(yīng)進(jìn)行自第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1設(shè)計責(zé)任8.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量。8.1.2丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2技術(shù)支持與服務(wù)8.2.1丙方應(yīng)為本工程提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。8.2.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握施工技術(shù)和要求。8.3工程驗(yàn)收與保修8.3.1丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。8.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。8.4違約責(zé)任8.4.1如丙方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按照約定支付工程價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1如丙方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至××省××市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3仲裁效力11.3.1仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。13.4法律法規(guī)變化13.4.1如合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.1.1附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：設(shè)計方案附件五：施工組織設(shè)計附件六：分包工程范圍附件七：材料及設(shè)備明細(xì)表附件八：施工進(jìn)度計劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗(yàn)收報告附件十二：保修條款附件十三：合同變更記錄附件十四：違約行為記錄附件一：工程圖紙本附件包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由丙方提供，乙方負(fù)責(zé)保管和使用。附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：設(shè)計方案附件五：施工組織設(shè)計附件六：分包工程范圍本附件明確乙方向甲方分包的工程范圍和內(nèi)容，供雙方明確分包界限。范圍應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件七：材料及設(shè)備明細(xì)表附件八：施工進(jìn)度計劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗(yàn)收報告本附件包括工程竣工后的驗(yàn)收過程和結(jié)果，供雙方確認(rèn)工程質(zhì)量。報告應(yīng)由乙方提供，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。附件十二：保修條款本附件包括保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，供雙方明確保修責(zé)任。條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件十三：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，供雙方查閱。記錄應(yīng)由雙方填寫，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。附件十四：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為和處理結(jié)果，供雙方查閱。記錄應(yīng)由雙方填寫，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程價款；2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行；3.乙方未按合同約定完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；5.丙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)；6.丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%至30%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致