2024年專業(yè)房地產(chǎn)估價代理協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)估價代理協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限第二條房地產(chǎn)估價服務內(nèi)容2.1估價范圍2.2估價標準2.3估價報告第三條估價代理服務內(nèi)容3.1代理職責3.2代理權限3.3代理期限第四條合同價格與支付方式4.1價格條款4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行5.1估價流程5.2估價資料5.3估價結果第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任的承擔第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任的具體承擔方式8.3違約賠償限額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應對12.3不可抗力事件的后果處理第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改與補充第十四條整體協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的修改14.3協(xié)議的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標的本合同的標的為甲方將其名下的房地產(chǎn)（具體地址：_______，房產(chǎn)證號：_______）委托乙方進行估價，乙方為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價代理服務。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______個月，自估價報告交付之日起算。第二條房地產(chǎn)估價服務內(nèi)容2.1估價范圍乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價服務范圍包括但不限于：對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、轉(zhuǎn)讓價值、抵押價值等進行評估。2.2估價標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，以及甲方提供的相關資料和要求，進行房地產(chǎn)估價。2.3估價報告乙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付書面估價報告。估價報告應包括房地產(chǎn)的基本情況、估價方法、估價結果等內(nèi)容。第三條估價代理服務內(nèi)容3.1代理職責乙方作為甲方的估價代理，應全面負責房地產(chǎn)估價活動的組織和實施，確保估價活動的合法性、客觀性和準確性。3.2代理權限乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權處理與房地產(chǎn)估價相關的所有事務。3.3代理期限乙方的代理期限為自合同生效之日起至估價報告交付日止。第四條合同價格與支付方式4.1價格條款本合同的估價費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付估價費用。4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付估價費用。第五條合同的履行5.1估價流程乙方應按照本合同約定的估價范圍和標準，開展估價工作，并按照約定的時間向甲方交付估價報告。5.2估價資料甲方應按照乙方的要求，提供與房地產(chǎn)估價相關的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋平面圖、交易記錄等。5.3估價結果乙方應保證估價結果的真實性、客觀性和準確性，并對估價結果承擔責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，本合同相應的條款即行變更或解除。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付估價費用；（2）甲方未按照乙方要求提供估價所需資料；（3）乙方未按照約定時間交付估價報告；（4）乙方提供的估價結果不真實、不客觀、不準確。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括違約金、損害賠償?shù)取?.3違約賠償限額雙方同意，違約賠償限額為合同總價款的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為_______。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）合同約定的估價任務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應對原合同的履行承擔相應的責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件的應對雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定合同的變更、終止或解除。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容（1）雙方對合同的補充和修改；（2）雙方對合同的解釋；（3）合同的終止條件。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。13.3附加條款的修改與補充附加條款的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條整體協(xié)議14.1協(xié)議的完整性本合同及附加條款共同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2協(xié)議的修改本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3協(xié)議的解除本合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。2.土地使用權證復印件附件說明：土地使用權證復印件應清晰顯示土地使用權證上的所有信息，包括土地位置、面積、用途等。3.房屋平面圖附件說明：房屋平面圖應詳細顯示房屋的結構、布局、面積等，以便乙方進行準確的估價。4.交易記錄附件說明：交易記錄應包括房屋的所有交易歷史，包括買賣、租賃等。5.其他相關資料附件說明：其他相關資料包括但不限于房屋的建筑設計圖紙、裝修資料、物業(yè)費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付估價費用違約責任：甲方應支付遲延支付估價費用的違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的_______%。2.甲方未按照乙方要求提供估價所需資料違約責任：甲方應承擔因未提供資料導致估價工作延后或無法進行的損失。3.乙方未按照約定時間交付估價報告違約責任：乙方應支付遲延交付估價報告的違約金，違約金計算方式為遲延交付天數(shù)的_______元。4.乙方提供的估價結果不真實、不客觀、不準確違約責任：乙方應承擔因估價結果不準確導致的全部損失，包括但不限于甲方因依據(jù)不準確估價結果進行的交易損失。示例說明：假設甲方未按照約定時間支付估價費用，乙方在提醒甲方后仍未支付，則甲方應支付遲延支付金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法