2024年度建筑工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工周期第三條：乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)與管理3.1.2乙方確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃推進(jìn)3.1.3乙方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的各類問題第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目所需資料與信息4.2提供項(xiàng)目施工場(chǎng)地4.3支付合同約定的費(fèi)用第五條：合同費(fèi)用及支付方式5.1合同總金額5.2費(fèi)用支付時(shí)間表5.3支付方式及支付對(duì)象第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理期限6.2費(fèi)用支付期限第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法及賠償限額第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2變更或解除合同的條件和程序第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密10.2保密期限及違反保密條款的賠償責(zé)任第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力的認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形第十二條：合同的有效期與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件及終止后的處理事項(xiàng)第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件均視為本合同的組成部分13.2雙方明確，本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場(chǎng)等配套設(shè)施2.4項(xiàng)目施工周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止第三條：乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)與管理，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃推進(jìn)3.1.2乙方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的各類問題，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等方面的問題3.1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和配合第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目所需資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等4.2提供項(xiàng)目施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工場(chǎng)地的合法性，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的征用、拆遷、平整等工作4.3支付合同約定的費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間表向乙方支付服務(wù)費(fèi)用第五條：合同費(fèi)用及支付方式5.1合同總金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）5.2費(fèi)用支付時(shí)間表：本合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%5.3支付方式及支付對(duì)象：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同費(fèi)用，乙方賬戶信息如下：戶名：×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司賬號(hào)：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止6.2費(fèi)用支付期限：按照本合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間表進(jìn)行支付第七條：違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付滯納金，滯納金計(jì)算基準(zhǔn)日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。（2）乙方未按約定履行項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照違約程度扣除相應(yīng)的合同費(fèi)用。（3）雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力的認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的手段，除非法律有明確規(guī)定或者雙方另有約定。第九條：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2變更或解除合同的條件和程序如下：（1）雙方書面提出變更或解除合同的意向。（2）雙方就變更或解除合同的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力的認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條：合同的有效期與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同終止的條件及終止后的處理事項(xiàng)如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同的。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件均視為本合同的組成部分。13.2雙方明確，本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3雙方可以通過書面形式就本合同的修改、補(bǔ)充或者解除達(dá)成一致，該書面文件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同費(fèi)用支付明細(xì)表5.雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入的范圍包括但不限于：提供貨物、提供服務(wù)、提供專業(yè)咨詢、提供資金支持等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的貨物、服務(wù)或資金支持。2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于提供合格的貨物、服務(wù)或資金支持。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有其他約定。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其在本合同中約定的金額或者其收取的報(bào)酬金額。3.3如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他第三方。4.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方應(yīng)審查第三方的資格和能力，確保第三方具備履行合同的能力。5.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不違反本合同的約定。第六條：第三方違約的處理6.1如果第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的合同到期或者履行完畢后，第三方介入終止。7.2如果第三方因違約被解除合同，第三方介入終止。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.2甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。8.3甲方、乙方與第三方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供技術(shù)支持等。第九條：第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。9.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的便利。9.3甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與檢查，不影響第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十條：違約責(zé)任10.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。10.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1甲方、乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2變更或解除合同的條件和程序，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：保密條款13.1甲方、乙方與第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2不可抗力的認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形，按照《中華人民共和國(guó)合同法》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確表示出施工細(xì)節(jié)，包括材料種類、規(guī)格、尺寸等，并符合設(shè)計(jì)文件的要求。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、安全措施等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，以確保工程質(zhì)量。附件4：合同費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確列出合同費(fèi)用的支付時(shí)間表、支付金額、支付對(duì)象等信息。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄合同費(fèi)用的支付情況，以便雙方查閱和核對(duì)。附件5：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：列出雙方的主要聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件說(shuō)明：聯(lián)系人信息應(yīng)保持準(zhǔn)確有效，以便在合同履行過程中雙方能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付滯納金，滯納金計(jì)算基準(zhǔn)日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金的計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)