2024年度房地產(chǎn)銷售合同：高端住宅小區(qū)代理銷售與推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同：高端住宅小區(qū)代理銷售與推廣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（代理公司）名稱及地址第二條高端住宅小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱2.2小區(qū)位置2.3小區(qū)規(guī)模2.4房屋類型及價格范圍第三條代理銷售與推廣范圍3.1代理銷售范圍3.2推廣范圍3.3代理銷售期限第四條代理銷售目標4.1銷售目標數(shù)量4.2銷售目標金額第五條代理銷售傭金5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間第六條乙方義務(wù)6.1銷售團隊建設(shè)6.2銷售培訓(xùn)及支持6.3市場推廣活動6.4客戶關(guān)系維護第七條甲方義務(wù)7.1提供銷售資料7.2提供參觀場地7.3配合乙方進行市場推廣7.4確保房屋質(zhì)量及交付時間第八條合作溝通與協(xié)調(diào)8.1定期溝通會議8.2信息反饋及調(diào)整8.3突發(fā)事件處理第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3保密條款13.4不可抗力第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（代理公司）名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條高端住宅小區(qū)概況2.1小區(qū)名稱：×××高端住宅小區(qū)2.2小區(qū)位置：位于××省××市××區(qū)××路，鄰近××公園，交通便利2.3小區(qū)規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，共××棟樓，××個單元2.4房屋類型及價格范圍：房屋類型包括××平方米的公寓、××平方米的別墅等，價格范圍為××萬元/套至××萬元/套第三條代理銷售與推廣范圍3.1代理銷售范圍：乙方負責(zé)在代理銷售期限內(nèi)，對甲方的高端住宅小區(qū)進行銷售和推廣活動3.2推廣范圍：乙方負責(zé)在代理銷售期限內(nèi)，對甲方的高端住宅小區(qū)進行市場推廣，包括線上和線下的廣告宣傳、客戶拓展等3.3代理銷售期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止第四條代理銷售目標4.1銷售目標數(shù)量：乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)，完成甲方高端住宅小區(qū)不少于××套房屋的銷售目標4.2銷售目標金額：乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)，完成甲方高端住宅小區(qū)銷售總額不少于××萬元的目標第五條代理銷售傭金5.1傭金比例：乙方可享受的高端住宅小區(qū)銷售總額的××%作為傭金5.2傭金支付方式：甲方在收到乙方提交的銷售發(fā)票和傭金申請后，應(yīng)在××個工作日內(nèi)支付傭金5.3傭金支付時間：甲方應(yīng)在每筆房屋銷售完成后，按照實際銷售金額計算并支付傭金第六條乙方義務(wù)6.1銷售團隊建設(shè)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團隊，負責(zé)高端住宅小區(qū)的銷售工作6.2銷售培訓(xùn)及支持：乙方應(yīng)對銷售團隊進行專業(yè)的銷售培訓(xùn)，并提供必要的銷售支持6.3市場推廣活動：乙方應(yīng)制定并實施高端住宅小區(qū)的市場推廣計劃，提高項目的知名度第七條甲方義務(wù)7.1提供銷售資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的高端住宅小區(qū)的銷售資料，包括項目介紹、房屋戶型、價格等信息7.2提供參觀場地：甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排客戶參觀高端住宅小區(qū)的實地場地7.3配合乙方進行市場推廣：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提供必要的支持7.4確保房屋質(zhì)量及交付時間：甲方應(yīng)對高端住宅小區(qū)的房屋質(zhì)量進行嚴格把控，并按照合同約定的時間交付房屋第八條合作溝通與協(xié)調(diào)8.1定期溝通會議：甲方和乙方應(yīng)定期召開銷售溝通會議，共同討論銷售進展、解決問題和調(diào)整銷售策略8.2信息反饋及調(diào)整：乙方應(yīng)及時向甲方反饋銷售情況、客戶意見和建議，并根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整銷售策略8.3突發(fā)事件處理：雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)處理銷售過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保銷售工作的順利進行第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因市場變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致并進行書面變更9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止9.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將銷售資料、客戶信息等相關(guān)資料交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為××仲裁委員會第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，延長合同期限13.3保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽署14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，涉及到第三方提供服務(wù)、咨詢、評估、審計或其他形式的支持。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、介入時間等詳細信息。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和限制，以確保合同的順利進行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或未盡到義務(wù)造成損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量與標準4.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、時間節(jié)點提供服務(wù)。4.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3如第三方服務(wù)未達到約定標準，甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進或賠償損失。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定支付方式和時間，確保支付的公平、合理和及時。5.2甲乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費用前，核實服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，避免不必要的損失。5.3甲乙方應(yīng)保留第三方服務(wù)費用的支付憑證，以備日后查詢和核對。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在提供服務(wù)過程中，可能接觸到甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。6.2第三方不得將甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息泄露給任何無關(guān)第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時反饋服務(wù)進展、問題和建議。7.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的資料、信息和便利條件，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或未達到約定標準，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第九條第三方侵權(quán)行為處理9.1如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為。9.2如第三方侵權(quán)行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第十條第三方退出與替代10.1如第三方在合同履行過程中主動要求退出，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。10.2如甲乙方認為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改或選擇其他符合要求的第三方替代。第十一條第三方評價與反饋11.1合同履行完畢后，甲乙方應(yīng)對第三方進行評價和反饋，以便雙方在未來的合作中更好地選擇和利用第三方服務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方評價和反饋，調(diào)整和完善合同中關(guān)于第三方介入的條款，以提高合同的履行效果。第十二條合同的修訂與補充12.1本合同的修訂和補充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式進行。12.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況和新需求，及時修訂和補充合同內(nèi)容，確保合同的適用性和有效性。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止或解除后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止或解除后的事宜，包括但不限于結(jié)算、資料交接等。13.2合同終止或解除后，第三方對甲乙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至甲乙方書面同意解除保密義務(wù)。第十四條違約責(zé)任與爭議解決14.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高端住宅小區(qū)項目介紹詳細介紹小區(qū)的地理位置、規(guī)劃布局、房屋戶型、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。附件二：銷售資料包括房屋銷售價格表、付款方式及優(yōu)惠政策、購房流程及所需材料等。附件三：市場推廣計劃詳細闡述市場推廣的目標、策略、活動方案及預(yù)算等。附件四：銷售合同模板提供標準化的銷售合同模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時間、費用等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議甲乙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保護義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認定詳細列舉各種違約行為及其責(zé)任認定標準，并提供相關(guān)示例說明。附件八：爭議解決方式明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件九：合同續(xù)簽協(xié)議當(dāng)合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂的書面續(xù)簽協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按照合同約定提供銷售資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2未按照合同約定提供參觀場地或場地不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未按照合同約定保證房屋質(zhì)量或交付時間，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按照合同約定完成銷售目標或提供虛假銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按照合同約定進行市場推廣或推廣效果不佳，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3未按照合同約定維護客戶關(guān)系或?qū)е驴蛻敉对V，影響甲方聲譽的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2未按照合同約定保密甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3未按照合同約定時間完成服務(wù)或提前退出，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同：高端住宅小區(qū)代理銷售與推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（代理商）名稱及地址第二條合同范圍2.1代理銷售與推廣的高端住宅小區(qū)項目名稱2.2代理銷售與推廣的時間范圍：2024年度第三條代理銷售目標3.1代理銷售目標數(shù)量3.2代理銷售目標金額第四條代理費用4.1代理銷售傭金比例4.2代理推廣費用第五條銷售與推廣策略5.1銷售策略5.2推廣策略第六條銷售渠道6.1線上銷售渠道6.2線下銷售渠道第七條營銷活動7.1定期舉辦開放日活動7.2提供免費看房班車服務(wù)第八條銷售培訓(xùn)與支持8.1甲方提供銷售培訓(xùn)8.2甲方提供銷售支持第九條信息共享9.1甲方提供項目相關(guān)信息9.2乙方定期反饋銷售與推廣情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2向甲方所在地法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1雙方對合同的解釋權(quán)14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（開發(fā)商）地址：市區(qū)路號1.2乙方（代理商）名稱：X房地產(chǎn)代理有限公司1.2乙方（代理商）地址：市區(qū)路號第二條合同范圍2.1代理銷售與推廣的高端住宅小區(qū)項目名稱：高端住宅小區(qū)2.2代理銷售與推廣的時間范圍：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條代理銷售目標3.1代理銷售目標數(shù)量：套3.2代理銷售目標金額：人民幣億元第四條代理費用4.1代理銷售傭金比例：銷售額的3%4.2代理推廣費用：人民幣萬元第五條銷售與推廣策略5.1銷售策略5.1.1乙方針對目標客戶群體制定差異化銷售策略，提高產(chǎn)品競爭力5.1.2乙方通過線上線下多渠道開展?fàn)I銷活動，提升項目知名度5.1.3乙方定期組織房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行項目推薦，增加銷售機會5.2推廣策略5.2.1乙方在主流網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體進行廣告投放，擴大項目影響力5.2.2乙方在目標城市進行戶外廣告宣傳，提高項目知名度5.2.3乙方開展各類促銷活動，吸引潛在客戶關(guān)注第六條銷售渠道6.1線上銷售渠道6.1.1乙方在官方網(wǎng)站、第三方房地產(chǎn)平臺搭建銷售頁面，進行在線咨詢與預(yù)訂6.1.2乙方利用社交媒體進行項目宣傳，吸引潛在客戶6.2線下銷售渠道6.2.1乙方在售樓處設(shè)立接待處，為客戶提供現(xiàn)場看房、咨詢等服務(wù)6.2.2乙方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)合作，拓展銷售渠道6.2.3乙方組織客戶答謝活動，增強客戶忠誠度第七條營銷活動7.1定期舉辦開放日活動7.1.1乙方每季度組織一次高端住宅小區(qū)開放日活動，邀請潛在客戶參觀項目7.1.2開放日活動包括項目介紹、參觀樣板房、現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)等7.2提供免費看房班車服務(wù)7.2.1乙方設(shè)立看房班車，定時從市區(qū)主要站點出發(fā)，接送客戶參觀高端住宅小區(qū)7.2.2乙方確?？捶堪嘬嚪?wù)質(zhì)量，提供舒適、安全的看房體驗第八條銷售培訓(xùn)與支持8.1甲方提供銷售培訓(xùn)8.1.1甲方為乙方銷售團隊提供房地產(chǎn)銷售技巧培訓(xùn)，提高銷售能力8.1.2甲方定期組織銷售培訓(xùn)課程，分享市場趨勢、產(chǎn)品特點等關(guān)鍵信息8.2甲方提供銷售支持8.2.1甲方提供銷售宣傳資料，包括項目介紹、戶型圖、優(yōu)惠政策等8.2.2甲方協(xié)助乙方進行銷售策劃，提供市場分析和建議第九條信息共享9.1甲方提供項目相關(guān)信息9.1.1甲方定期向乙方提供項目銷售進度、客戶需求、市場競爭狀況等信息9.1.2甲方及時向乙方通報項目重大事項，確保乙方了解項目動態(tài)9.2乙方定期反饋銷售與推廣情況9.2.1乙方每月向甲方提交銷售報告，包括銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等數(shù)據(jù)9.2.2乙方根據(jù)實際推廣情況，向甲方提出改進意見和建議第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改10.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同10.2.2一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供銷售培訓(xùn)和支持，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績受損11.1.2甲方未按約定提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法有效開展銷售工作11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定完成銷售目標，導(dǎo)致甲方利益受損11.2.2乙方未按約定反饋銷售與推廣情況，導(dǎo)致甲方無法掌握項目動態(tài)第十二條爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決12.1.2雙方在協(xié)商無果的情況下，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟12.2向甲方所在地法院提起訴訟12.2.1雙方在協(xié)商無法解決爭議時，選擇向甲方所在地法院提起訴訟12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，履行相關(guān)法律義務(wù)第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2雙方按照合同約定履行義務(wù)，合同有效期為一年13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約13.2.2一方提前解除合同，且解除條件已滿足13.3合同續(xù)約條件13.3.1雙方在合同期滿前，達成續(xù)約意向13.3.2雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款第十四條其他條款14.1雙方對合同的解釋權(quán)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，共同解釋14.1.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)遵守合同約定14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括銷售培訓(xùn)資料、銷售宣傳資料、市場分析報告等14.2.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同保管并遵守第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目銷售與推廣活動的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、活動策劃公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間提供服務(wù)，協(xié)助完成合同約定的銷售與推廣目標。第二條第三方選擇與委托2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.2甲方和乙方委托第三方進行銷售與推廣活動時，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方需按照甲方和乙方的要求，完成約定的銷售與推廣任務(wù)，確保項目順利進行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，不得損害甲方和乙方的利益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于服務(wù)費、推廣費等。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得約定的服務(wù)費用和推廣費用。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的商標、標識等資源。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的銷售與推廣支持，包括但不限于培訓(xùn)、資料等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。但依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任除外。5.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的連帶責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)為限。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方應(yīng)分別與甲方、乙方建立結(jié)算關(guān)系，支付相關(guān)費用。6.3第三方應(yīng)分別向甲方、乙方提供合同履行情況的報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、推廣效果等。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方損害甲方和乙方利益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方涉及違法行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第八條甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的合同履行，確保合同順利實施。8.2甲方和乙方應(yīng)共同處理第三方與甲方、乙方之間的糾紛。第九條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。9.2甲方和乙方應(yīng)定期檢查第三方的銷售與推廣活動，提出改進建議。第十條合同的變更與解除10.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。10.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由三方簽字蓋章確認。第十一條爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同