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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度服務合同:物業(yè)管理本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務內容概述2.1物業(yè)管理服務范圍2.2服務項目具體描述3.服務標準和要求3.1服務質量標準3.2服務安全標準3.3服務效率標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成說明4.3支付方式及期限5.服務期限及調整5.1服務期限5.2服務期限調整程序6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理方責任6.2物業(yè)使用方責任7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.物業(yè)安全與緊急應對8.1安全管理制度8.2緊急事件處理程序9.物業(yè)使用規(guī)則與公共秩序9.1使用規(guī)則9.2公共秩序維護10.業(yè)主權益保障10.1業(yè)主權益內容10.2業(yè)主投訴處理程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:物業(yè)管理有限責任公司乙方:住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同簽訂日期2004年5月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期2024年4月30日第二條服務內容概述2.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于小區(qū)內的公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏、設備設施維護、公共秩序維護等。2.2服務項目具體描述(1)公共區(qū)域清潔:每日兩次對小區(qū)公共區(qū)域進行清潔,保持環(huán)境整潔;(2)綠化維護:負責小區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作;(3)安全巡邏:24小時不間斷巡邏,確保小區(qū)安全;(4)設備設施維護:定期對小區(qū)內的電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)等進行檢查、維修和保養(yǎng);(5)公共秩序維護:協(xié)助公安機關維護小區(qū)公共秩序,處理突發(fā)事件。第三條服務標準和要求3.1服務質量標準(1)公共區(qū)域清潔:確保公共區(qū)域無垃圾、無污跡,綠化帶整潔;(2)綠化維護:保持綠化帶植物生長良好,無病蟲害;(3)安全巡邏:確保小區(qū)內無盜竊、火災等安全事故;(4)設備設施維護:保證設備設施運行正常,無故障;(5)公共秩序維護:確保小區(qū)公共秩序良好,無違規(guī)行為。3.2服務安全標準(1)24小時值班制度,確保第一時間響應突發(fā)事件;(2)定期對安保人員進行安全培訓,提高安全意識;(3)嚴格執(zhí)行消防安全管理制度,確保消防設施完好;(4)定期對小區(qū)內設施設備進行檢查,防止安全事故發(fā)生。3.3服務效率標準(1)公共區(qū)域清潔:確保清潔工作在規(guī)定時間內完成;(2)綠化維護:確保綠化帶植物生長良好,無病蟲害;(3)安全巡邏:確保24小時不間斷巡邏;(4)設備設施維護:確保設備設施運行正常,無故障;(5)公共秩序維護:確保小區(qū)公共秩序良好,無違規(guī)行為。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本次物業(yè)管理服務費用總額為人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)。4.2費用構成說明(1)公共區(qū)域清潔費用:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00);(2)綠化維護費用:人民幣捌萬元整(¥80,000.00);(3)安全巡邏費用:人民幣壹拾伍萬元整(¥150,000.00);(4)設備設施維護費用:人民幣捌萬元整(¥80,000.00);(5)公共秩序維護費用:人民幣捌萬元整(¥80,000.00)。4.3支付方式及期限(1)甲方應在合同簽訂后5個工作日內,將首期服務費用人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)支付至乙方指定賬戶;(2)后續(xù)服務費用在每月月底前支付,每月支付人民幣貳拾萬元整(¥200,000.00);(3)服務費用支付方式為銀行轉賬。第五條服務期限及調整5.1服務期限本合同服務期限為自2004年5月1日至2024年4月30日,共計10年。5.2服務期限調整程序(1)如需調整服務期限,雙方應提前3個月書面通知對方;(2)調整后的服務期限應在雙方協(xié)商一致后,以書面形式確定;(3)服務期限調整后,合同其他條款保持不變。第六條物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理方責任(1)嚴格按照合同約定提供物業(yè)管理服務;(2)對小區(qū)內公共設施設備進行維護保養(yǎng);(3)確保小區(qū)內公共安全,預防和處理突發(fā)事件;(4)協(xié)助維護小區(qū)公共秩序,保障業(yè)主合法權益。6.2物業(yè)使用方責任(1)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度和物業(yè)管理規(guī)定;(2)愛護小區(qū)公共設施設備,不得擅自損壞;(3)配合物業(yè)管理方進行日常管理工作;(4)共同維護小區(qū)公共環(huán)境,保持小區(qū)整潔。第七條物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍包括但不限于小區(qū)內的電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供電設施、道路、綠化等公共設施設備。7.2維修保養(yǎng)責任(1)物業(yè)管理方負責對小區(qū)內的公共設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng);(2)發(fā)現(xiàn)設施設備故障,應及時修復或更換;(3)確保公共設施設備正常運行,滿足業(yè)主需求。第八條物業(yè)安全與緊急應對8.1安全管理制度(1)建立和完善小區(qū)安全管理制度,明確安全管理責任;(2)制定突發(fā)事件應急預案,包括自然災害、火災、盜竊等;(3)定期對小區(qū)內消防設施、安全通道進行檢查,確保其有效性和暢通。8.2緊急事件處理程序(1)接到緊急事件報告后,立即啟動應急預案;(2)組織人員迅速處理緊急事件,確保人員安全;(3)及時通知相關部門和業(yè)主,協(xié)助處理后續(xù)事宜。第九條物業(yè)使用規(guī)則與公共秩序9.1使用規(guī)則(1)業(yè)主應遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度和物業(yè)管理規(guī)定;(2)不得在小區(qū)內從事違法活動,如賭博、吸毒等;(3)不得在小區(qū)內亂扔垃圾、損壞公共設施。9.2公共秩序維護(1)設立物業(yè)管理辦公室,負責日常管理和服務;(2)加強小區(qū)內巡邏,維護公共秩序;(3)對違反公共秩序的行為進行制止和糾正。第十條業(yè)主權益保障10.1業(yè)主權益內容(1)享有小區(qū)內的公共設施和服務;(2)參與小區(qū)內公共事務的決策和管理;(3)對物業(yè)管理服務提出意見和建議。10.2業(yè)主投訴處理程序(1)業(yè)主可通過物業(yè)管理辦公室或書面形式提出投訴;(2)物業(yè)管理方應在接到投訴后3個工作日內予以回復;(3)對業(yè)主的合理投訴,物業(yè)管理方應采取有效措施予以解決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致,書面同意變更合同內容;(2)法律法規(guī)或政策調整,導致合同內容需要變更。11.2合同解除條件(1)一方嚴重違約,另一方有權解除合同;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。11.3合同解除程序(1)提出解除合同的一方應以書面形式通知對方;第十二條違約責任12.1違約情形(1)一方未按合同約定履行義務;(2)一方違反法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)章制度;(3)一方因故意或重大過失造成對方損失。12.2違約責任承擔(1)違約方應承擔違約責任,賠償對方損失;(2)違約方應支付違約金;(3)違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式(1)雙方協(xié)商解決;(2)提交仲裁委員會仲裁;(3)依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序(1)雙方應友好協(xié)商,尋求爭議解決;(2)如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁;(3)如仲裁不成,可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充條款14.1附件清單(1)物業(yè)管理服務細則;(2)小區(qū)規(guī)章制度;(3)其他雙方認為必要的附件。14.2補充條款(1)本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議;(2)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;(3)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、維修保養(yǎng)單位、保險機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合合同目的和法律規(guī)定;2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意;2.3第三方介入的介入內容、方式和期限應在合同中明確約定。第三條第三方責權利劃分3.1第三方應承擔的責任:3.1.1按照合同約定履行相關義務;3.1.2對其提供的服務或商品質量負責;3.1.3對因其服務或商品導致的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利:3.2.1獲取合理的報酬;3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助;3.2.3在合同約定的范圍內,享有對相關事務的處理權。3.3第三方的義務:3.3.1嚴格履行合同約定;3.3.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;3.3.3對甲乙雙方的信息保密。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或商品的性質、風險程度和合同約定確定;4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定,并在合同附件中予以說明;4.3如第三方責任超出合同約定的限額,甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入的必要性、內容、方式和期限進行充分協(xié)商;5.2雙方達成一致后,應以書面形式確定第三方介入的協(xié)議;5.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式;5.3.2第三方介入的具體內容和服務標準;5.3.3第三方的責任限額和賠償方式;5.3.4第三方介入的期限和終止條件;5.3.5雙方對第三方介入的監(jiān)督和評價機制。第六條第三方介入的監(jiān)督和評價6.1甲乙雙方應建立第三方介入的監(jiān)督和評價機制,確保第三方履行合同義務;6.2.1定期對第三方提供的服務或商品進行檢查;6.2.2對第三方的工作質量進行評價;6.2.3對第三方違反合同約定或造成損失的行為進行處理。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方介入的內容、方式或期限需要變更,甲乙雙方應協(xié)商一致,并以書面形式予以確認;7.2如第三方介入期間發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行,甲乙雙方應協(xié)商解除或變更合同;7.3如第三方違反合同約定或造成損失,甲乙雙方有權解除或終止與第三方的協(xié)議。第八條第三方介入與甲乙雙方的責任劃分8.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務;8.2第三方介入期間,甲乙雙方應各自履行合同約定的義務,對第三方提供的服務或商品質量負責;8.3如第三方介入導致甲乙雙方損失,甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決;9.2如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.物業(yè)管理服務細則要求:詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、標準、流程及責任人。說明:本附件用于明確物業(yè)管理服務的具體內容和要求,確保服務質量和效率。2.小區(qū)規(guī)章制度要求:明確小區(qū)內的行為規(guī)范、公共秩序維護措施及違規(guī)處罰辦法。說明:本附件用于規(guī)范業(yè)主和訪客的行為,維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額及爭議解決方式。說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為,確保其服務的質量和安全。4.緊急事件應急預案要求:詳細列出各類緊急事件的應對措施、救援流程及責任人。說明:本附件用于指導小區(qū)內發(fā)生緊急事件時的應急處置,保障人員安全。5.業(yè)主投訴處理記錄要求:記錄業(yè)主投訴的時間、內容、處理結果及反饋意見。說明:本附件用于跟蹤和管理業(yè)主投訴,提高物業(yè)管理服務水平。6.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄要求:詳細記錄設施設備的維修保養(yǎng)時間、內容、責任人及費用。說明:本附件用于跟蹤和管理物業(yè)維修保養(yǎng)工作,確保設施設備正常運行。7.物業(yè)費用收支明細要求:詳細記錄物業(yè)費用的收取、使用及結余情況。說明:本附件用于公開透明地管理物業(yè)費用,接受業(yè)主監(jiān)督。8.業(yè)主大會決議記錄要求:記錄業(yè)主大會的召開時間、議題、表決結果及執(zhí)行情況。說明:本附件用于確保業(yè)主大會決議的有效性和執(zhí)行力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用;1.2乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定;1.3第三方未按約定履行服務義務或服務存在重大質量問題;1.4業(yè)主違反小區(qū)規(guī)章制度,造成公共秩序混亂或設施設備損壞;1.5任何一方未按合同約定履行保密義務,泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準:2.1違約方應承擔違約責任,賠償對方損失;2.2違約金按合同約定的比例計算;2.3如違約行為導致對方損失,違約方應全額賠償;2.4任何一方違反保密義務,泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應法律責任。3.違約責任示例說明:3.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用,應向乙方支付違約金;3.2乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定,應向甲方賠償損失;3.3第三方未按約定履行服務義務或服務存在重大質量問題,應向甲乙雙方承擔賠償責任;3.4業(yè)主違反小區(qū)規(guī)章制度,造成公共秩序混亂或設施設備損壞,應承擔修復費用或賠償損失;3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應法律責任,包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。二零二四年度服務合同:物業(yè)管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.服務內容概述2.1物業(yè)管理范圍2.2服務項目及標準2.3服務時間安排3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用組成及計算方式3.3支付方式及期限4.服務質量保證4.1服務質量標準4.2質量檢查與評估4.3質量問題處理流程5.維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)流程5.3維修保養(yǎng)費用6.安全與秩序維護6.1安全管理責任6.2安全設施維護6.3消防安全管理7.環(huán)境衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標準7.2清潔服務內容7.3清潔服務時間8.業(yè)主權益保障8.1業(yè)主委員會職責8.2業(yè)主參與管理8.3業(yè)主投訴處理9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1服務標準與規(guī)范12.2業(yè)主手冊12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同文本14.3通知方式第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:___________乙方:___________1.2雙方地址甲方地址:___________乙方地址:___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:___________乙方聯(lián)系方式:___________1.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表:___________乙方法定代表人/授權代表:___________第二條服務內容概述2.1物業(yè)管理范圍本合同約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務,具體范圍為___________。2.2服務項目及標準(1)環(huán)境衛(wèi)生管理:保持公共區(qū)域清潔,垃圾每日清運,綠化養(yǎng)護等;(2)安全與秩序維護:確保小區(qū)安全,防范火災、盜竊等事故發(fā)生;(3)設施設備維護:負責小區(qū)公共設施的日常維護、保養(yǎng)和維修;(4)房屋及配套設施管理:負責房屋外觀維護、配套設施運行管理等;2.3服務時間安排(1)日常服務時間:___________;(2)夜間服務時間:___________。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣___________元。3.2費用組成及計算方式(1)物業(yè)管理費:人民幣___________元/月;(2)公共設施設備維修基金:人民幣___________元/月;(3)其他費用:人民幣___________元/月。費用計算方式如下:物業(yè)管理費按月計算,公共設施設備維修基金按月繳納,其他費用按實際發(fā)生額繳納。3.3支付方式及期限甲方應于每月___________日前,將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。第四條服務質量保證4.1服務質量標準(1)環(huán)境衛(wèi)生:保持公共區(qū)域清潔,綠化養(yǎng)護及時;(2)安全與秩序:小區(qū)安全穩(wěn)定,無重大安全事故發(fā)生;(3)設施設備:公共設施設備運行正常,維修及時;(4)房屋及配套設施:房屋外觀整潔,配套設施完好。4.2質量檢查與評估甲方有權對乙方提供的服務進行檢查與評估,乙方應積極配合。4.3質量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方應及時通知乙方,乙方應在___________小時內進行整改。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任乙方負責小區(qū)公共設施的維修與保養(yǎng)工作。5.2維修保養(yǎng)流程維修保養(yǎng)流程如下:(1)發(fā)現(xiàn)故障或損壞,及時報修;(2)乙方接到報修后,___________小時內趕到現(xiàn)場;(3)進行維修或保養(yǎng),確保設施恢復正常;(4)維修保養(yǎng)完成后,通知甲方驗收。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,如涉及更換部件,費用由甲方承擔。第六條安全與秩序維護6.1安全管理責任乙方負責小區(qū)的安全管理工作,確保小區(qū)安全穩(wěn)定。6.2安全設施維護乙方應定期檢查小區(qū)的安全設施,確保其正常運行。6.3消防安全管理乙方應嚴格執(zhí)行消防管理制度,定期組織消防安全培訓。第七條環(huán)境衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標準(1)公共區(qū)域:保持整潔,無雜物、污漬;(2)綠化區(qū)域:植物生長良好,無病蟲害;(3)垃圾處理:分類收集,及時清運。7.2清潔服務內容(1)公共區(qū)域:地面清潔、擦拭、消毒;(2)綠化區(qū)域:修剪、澆水、施肥;(3)垃圾收集:分類收集、清運。7.3清潔服務時間(1)公共區(qū)域:___________;(2)綠化區(qū)域:___________;(3)垃圾收集:___________。第八條業(yè)主權益保障8.1業(yè)主委員會職責乙方應尊重并支持甲方依法設立的業(yè)主委員會行使職責,配合其開展工作。8.2業(yè)主參與管理甲方有權參與物業(yè)管理事務的決策,乙方應定期召開業(yè)主大會或業(yè)主委員會會議,聽取業(yè)主意見。8.3業(yè)主投訴處理乙方應設立投訴處理機制,接到業(yè)主投訴后,應在___________小時內給予回復,并在___________日內妥善處理。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自___________年___________月___________日起生效,至___________年___________月___________日止,共計___________年。9.2合同終止條件(1)合同期限屆滿,雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)一方嚴重違約,經另一方書面通知后___________日內未予整改;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除流程任何一方解除合同,應提前___________日書面通知對方,并說明理由。第十條違約責任10.1違約情形(1)乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準;(2)乙方未按時繳納相關費用;(3)乙方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔(1)支付違約金,違約金為___________;(2)賠償因違約給對方造成的損失;(3)根據(jù)合同約定采取補救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提交仲裁或向人民法院提起訴訟時,應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為___________。第十二條合同附件12.1服務標準與規(guī)范本合同附件一為《服務標準與規(guī)范》,作為合同不可分割的一部分。12.2業(yè)主手冊本合同附件二為《業(yè)主手冊》,作為合同不可分割的一部分。12.3其他相關文件本合同附件三為《其他相關文件》,作為合同不可分割的一部分。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序對本合同的修改,應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。13.3合同變更通知任何一方對本合同的修改,應提前___________日書面通知對方。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3通知方式(1)當面交付;(2)郵寄;(3)傳真;(4)電子郵件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中,根據(jù)本合同約定,由甲方或乙方委托或引入的,為物業(yè)管理提供專業(yè)服務、技術支持或咨詢意見的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時,可以書面通知對方,并說明具體理由和第三方的基本信息。2.2第三方介入的情形包括但不限于:(1)物業(yè)管理項目的招標、投標;(2)物業(yè)管理項目的評估、審計;(3)物業(yè)管理項目的咨詢、設計;(4)物業(yè)管理項目的施工、監(jiān)理;(5)物業(yè)管理項目的其他相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任,不得超過其承接服務時所簽訂的合同中的責任限額。3.2第三方的責任限額由其自身承擔,甲方和乙方不因此承擔超出第三方責任限額的額外責任。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照本合同約定的服務內容和標準,獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息,甲方和乙方應予以配合。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,不得從事違法活動。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系,應當明確界定,第三方不參與甲方與乙方的合同關系。5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中,應保持獨立性,不得干預甲方與乙方的正常溝通和決策。5.3第三方在提供專業(yè)服務過程中,如需與甲方或乙方進行溝通,應通過書面形式進行,并保留相關溝通記錄。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方決定引入第三方時,應提前___________日書面通知對方,并附第三方的基本信息和服務內容。6.2對方在接到通知后___________日內未提出異議,視為同意第三方介入。6.3第三方介入后,甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同,明確雙方的權利義務。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督,第三方應配合并提供必要的資料。7.2第三方的服務應接受甲方和乙方的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為,甲方和乙方有權要求其改正。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入所產生的費用,由甲方和乙方按照各自的責任承擔。8.2第三方介入的費用,應包括但不限于:(1)第三方提供服務的人力成本;(2)第三方提供服務的材料成本;(3)第三方提供服務的其他合理成本。第九條第三方介入的保密9.1第三方在提供專業(yè)服務過程中,應遵守保密原則,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在提供專業(yè)服務過程中,應采取必要措施,確保信息的安全。第
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