二手房屋購買合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋購買合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋權(quán)屬證明文件3.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.2其他相關(guān)證明文件4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款節(jié)點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋入住手續(xù)6.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限6.4質(zhì)量問題處理7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人住所：__________1.1.3出賣人法定代表人：__________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人住所：__________1.2.3買受人法定代表人：__________1.2.4買受人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣人指定聯(lián)系人：__________1.3.2買受人指定聯(lián)系人：__________1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在市、縣：__________2.1.2街道、小區(qū)：__________2.1.3樓號(hào)、門牌號(hào)：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.2.2建筑年代：__________2.3房屋面積2.3.1實(shí)際建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：__________2.5.2房屋權(quán)屬狀態(tài)：__________3.房屋權(quán)屬證明文件3.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：__________3.1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載權(quán)利人：__________3.2其他相關(guān)證明文件3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)證4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：__________元4.2付款方式4.2.1首付款：__________元，在簽訂合同時(shí)支付4.2.2尾款：__________元，在房屋交付前支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.4付款節(jié)點(diǎn)4.4.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：簽訂合同時(shí)4.4.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：房屋交付前4.5逾期付款責(zé)任4.5.1逾期付款違約金：__________%4.5.2逾期付款處理方式：__________5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋交付條件5.2.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無任何抵押、查封等限制5.2.2出賣人應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1出賣人應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋5.3.2買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.4房屋入住手續(xù)5.4.1買受人應(yīng)在房屋交付后辦理入住手續(xù)5.4.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理入住手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人單方面解除合同：在房屋交付前，買受人可因房屋質(zhì)量問題或權(quán)屬問題嚴(yán)重違反合同約定，書面通知出賣人解除合同。8.1.2出賣人單方面解除合同：買受人未按約定支付房款或違反合同約定的其他違約行為，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買受人違約責(zé)任：買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。8.2.2出賣人違約責(zé)任：出賣人未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：違約金應(yīng)按合同約定時(shí)間支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付__________%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1人民法院：雙方約定的爭(zhēng)議解決法院為__________市（縣）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3.2仲裁費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章。10.1.2買受人支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理入住手續(xù)。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。10.3.2解除房屋交付義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.1.1清單內(nèi)容包括房屋設(shè)施清單、維修記錄等。11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.2.1保證書內(nèi)容包括房屋質(zhì)量保證期限、保修范圍等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：__________12.2生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2不違反法律法規(guī)及合同約定。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件。13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更及解除手續(xù)13.3.1雙方簽署變更或解除協(xié)議。13.3.2協(xié)議生效條件同合同生效條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1在本合同簽訂、履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的具體情形和介入方式。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，促成合同簽訂；3.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；3.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；4.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；5.1.3遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：6.1.1中介方：賠償總額不超過甲乙雙方實(shí)際損失金額的__________%；6.1.2咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方：賠償總額不超過甲乙雙方實(shí)際損失金額的__________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同介入過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁r償責(zé)任；7.1.2第三方與甲乙雙方與其他相關(guān)方之間：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及其他相關(guān)方；7.1.3甲乙雙方與其他相關(guān)方之間：按本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。8.第三方變更與退出8.1.1違反法律法規(guī)；8.1.2違反本合同約定；8.1.3無法履行職責(zé)。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。具體分擔(dān)方式如下：9.1.1中介費(fèi)：由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；9.1.2咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)：由提出相應(yīng)服務(wù)需求的甲乙雙方承擔(dān)。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1本合同履行完畢；10.1.2第三方完成介入職責(zé)；10.1.3雙方協(xié)商一致終止。10.2第三方介入合同終止后的處理：10.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告；10.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；10.2.3雙方解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單1.1要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等，并附有實(shí)物照片。1.2說明：交接清單是雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋質(zhì)量保證書2.1要求：保證書應(yīng)明確房屋質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。2.2說明：保證書是出賣人對(duì)房屋質(zhì)量責(zé)任的書面承諾，買受人應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件3.1要求：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2說明：權(quán)屬證明文件是房屋權(quán)屬合法性的重要依據(jù)，買受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前核實(shí)其真實(shí)性。4.附件四：付款憑證4.1要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)，買受人應(yīng)妥善保管。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。5.2說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3買受人未按約定時(shí)間支付房款；1.4買受人違反房屋用途約定；1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；2.2出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償買受人；2.3買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；2.4買受人違反房屋用途約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。全文完。二手房屋購買合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5逾期付款責(zé)任4.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3登記所需材料4.4登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收不合格處理6.房屋權(quán)屬瑕疵及免責(zé)條款6.1房屋權(quán)屬瑕疵6.2免責(zé)條款7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：____________________1.3.2中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.3.3中介方住所：____________________1.3.4中介方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2余款：____________________元，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4首付款比例：____________________3.5逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至買方名下；4.3登記所需材料：身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、買賣合同等；4.4登記費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；5.3.2雙方到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；5.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.5驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第六條房屋權(quán)屬瑕疵及免責(zé)條款6.1房屋權(quán)屬瑕疵：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)屬瑕疵；6.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款；8.1.3雙方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%；8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失；8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按逾期天數(shù)及房屋總價(jià)款的比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件：參照第十條合同解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：房屋買賣合同附件；12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同其他約定13.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止；13.2合同履行地點(diǎn)：____________________；13.3合同履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的方式履行。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____________________；14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的_____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取合理費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系；4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.3.3第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告；5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；5.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)。5.2律師事務(wù)所：5.2.1律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供法律服務(wù)，包括但不限于起草合同、審核合同、代理訴訟等；5.2.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。5.3測(cè)繪機(jī)構(gòu)：5.3.1測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，并向甲乙雙方提供測(cè)繪報(bào)告；5.3.2測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)保證測(cè)繪報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；5.3.3測(cè)繪費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)測(cè)繪結(jié)果承擔(dān)。5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：5.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供房屋買賣服務(wù)，包括但不限于尋找房源、談判、簽訂合同等；5.4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、公正性和誠信；5.4.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；6.2若第三方無法自行解決，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)解；6.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的付款時(shí)間支付。第八條第三方介入的終止8.1若第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止；8.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理終止手續(xù)