2024年度小區(qū)消防設(shè)施更新合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)消防設(shè)施更新合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體與范圍1.1甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2乙方：消防設(shè)施更新工程承包商1.3合同范圍：2024年度小區(qū)消防設(shè)施的更新與維護(hù)2.更新工程內(nèi)容2.1消防設(shè)施包括但不限于：消防泵房、消防水帶、消防噴頭、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等2.2更新工程包括但不限于：設(shè)備更換、系統(tǒng)升級(jí)、功能檢測(cè)、維修保養(yǎng)等3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：2024年1月1日3.2工程完成：2024年6月30日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收等4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)提供設(shè)備合格證和相關(guān)技術(shù)文件4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：進(jìn)度付款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.3質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)問(wèn)題全額退還6.工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收：甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障設(shè)備7.違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按合同規(guī)定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金7.2甲方未按合同規(guī)定支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的變更與終止9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)9.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后自動(dòng)終止10.保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失11.法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力13.附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)備采購(gòu)清單13.3付款計(jì)劃表14.簽字蓋章14.1甲方簽字：______________________14.2乙方簽字：______________________14.3簽字日期：______________________第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3合同范圍：2024年度小區(qū)消防設(shè)施的更新與維護(hù)，包括但不限于消防泵房、消防水帶、消防噴頭、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施的設(shè)備更換、系統(tǒng)升級(jí)、功能檢測(cè)、維修保養(yǎng)等工作。第二條更新工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，進(jìn)行消防設(shè)施的更新工作。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：2024年1月1日3.2工程完成：2024年6月30日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在交付前提供設(shè)備合格證和相關(guān)技術(shù)文件，以證明設(shè)備及工程的合格性。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2支付方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定。5.3質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金全額退還乙方。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，工程方可投入使用。6.2保修期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)故障或問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條違約責(zé)任與賠償7.2甲方未按合同規(guī)定支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。7.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第十一條法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他條款12.1本合同任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件，均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)備采購(gòu)清單13.3付款計(jì)劃表13.4工程進(jìn)度計(jì)劃表13.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：______________________14.2乙方簽字：______________________14.3簽字日期：______________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括消防設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等，需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件2：設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有采購(gòu)設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及供應(yīng)商信息。附件3：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)日期、金額和付款條件。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以及甲方監(jiān)督和驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括消防設(shè)施的各項(xiàng)性能指標(biāo)、測(cè)試方法和驗(yàn)收程序，以確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同規(guī)定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同規(guī)定支付工程款，或逾期支付工程款。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方除了支付違約金外，還需根據(jù)甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)采購(gòu)設(shè)備或支付工人工資，甲方需支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.保密義務(wù)違約：泄露甲方商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需根據(jù)甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，具有合同簽訂權(quán)和履行權(quán)。2.乙方：指消防設(shè)施更新工程承包商，具有合同簽訂權(quán)和履行權(quán)。3.合同簽訂地：指合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定合同糾紛的管轄法院。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題